Влияет ли отсутствие регистрации квартиры через рег. палату на возможность приставов забрать жилье у должника? Какие налоги будут начисляться за данную квартиру, учитывая что должник женат?
Куплена квартира по ДДУ с оформлением договора через рег. палату. Подписан акт приема передачи, сделан кадастровый паспорт, но квартира не регистрировалась через рег. палату.
Могут ли приставы у должника забрать неоформленное данное жилье?
Будут ли налоги приходить за квартиру?
Должник женат.
Сегодня пытались сдать документы в Кадастровую палату на получение свидетельств о праве собственности (у каждого по 1/4 доли). Квартиру получил от Минобороны (Решение о передаче квартиры в собственность бесплатно - есть; акт приема передачи квартиры от Минобороны - есть; акт приема передачи квартиры от Управляющей компании - есть). В кадастровой палате потребовали сначала сделать кадастровый паспорт на квартиру. Правильно ли это?
Я хотела зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, дом уже сдан. Акт приема-передачи подписан. В регистрационной палате сказали, что для регистрации права собственности технического паспорта из БТИ (уже сделан) недостаточно, необходим кадастровый паспорт на квартиру, который оформляется в кадастровой палате. Действительно это так, и какие документы необходимо подавать в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта?
кадастровый нужен обязательно при первичной регистрации права, для того что бы его получить нужен инвентарный номер который указан в техническом паспорте.
Спросить
Здравствуйте!
Кадастровый паспорт получают по предъявлению заявления на получение кадастрового и паспорта РФ. Больше ничего не надо.
Спросить
Здравствуйте! Нужен именно кадастровый паспорт на весь дом, а не на отдельную квартиру!
СпроситьОбязательно ли составлять акт-приема передачи квартиры (если к примеру договор подписан 01.05. а фактически квартира передается в 20?) нужно акт сдавать в рег. палату?
Да, акт нужно составлять. Поскольку этим актом подтверждается исполнение обязательств. Акт нужно будет сдавать в Росреестр.
Спросить
Акт передачи квартиры нужно составлять обязательно. В регистрационную плату данный акт не обязательно предоставлять. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, ГК РФ прелусматривает необходимость передачи объекта недвижимости именно по акту приема передачи, поэтому акт составлять надо.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Акт приема-передачи в Росреестр НЕ СДАЕТСЯ, но подписывать его нужно обязательно, т.к. пока не будет передана квартира по акту, ответственность за нее лежит на бывшем собственнике, акт нужен будет в дальнейшем для получения налогового вычета.
Спросить
Да Акт приема передачи квартиры обязательно составлять и передавать в Росреестр при регистрации права. Данный акт подтверждает что продавец исполнил свои обязательства по договору купли-продажи.
СпроситьКвартира в новостройке, дом сдан, акт приема передачи квартиры подписан, акт приема ключей подписан, но собственность будет через 1-1.5 года. Можно ли сейчас продать квартиру по переуступки прав если уже подписан акт приема-передачи квартиры? Спасибо.
Добрый день! продать квартиру по переуступки прав если уже подписан акт приема-передачи квартиры - нельзя. (ФЗ РФ №214-ФЗ).
Спросить
Добрый день.
Нет, в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве" уступка прав требований допускается только до момента подписания передаточного акта.
СпроситьСудебный приказ об истребовании имущества с должника.
Наниматель квартиры съехал не вернув ключи от квартиры.
В акте передачи квартиры должнику ключи от квартиры указаны.
Акт возврата квартиры должник не подписал.
.
Можно ли подать в суд заявление о вынесении судебного приказа об истребовании ключей от квартиры?
Здравствуйте! Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ может быть выдан, если "требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;" При этом в соответствии сост. 124 ГПК РФ "В случае истребования движимого имущества в заявлении должна быть указана стоимость этого имущества." Так что с учетом этого и иных условий указанных в ст. 124 ГПК РФ по содержанию заявления - подавайте!
Спросить
Да Вы правы, Вы можете обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа об истребовании имущества. Только укажите и приложите письменные доказательства относительно того что ключ передавался (если есть стоимость укажите). Пристав должен будет работать только в направлении истребования ключа.
Спросить
По окончании договора найма, наниматель съехал не вернув ключи от квартиры. В акте передачи квартиры нанимателю указано, что наниматель получил ключи стоимостью 5 000 руб. Акт возврата квартиры должник не подписал.
Можно ли подать в суд заявление о вынесении судебного приказа об истребовании ключей от квартиры?
Вы посоветовали подать иск.
Но ведь нельзя подать иск, если можно подать судебный приказ?
СпроситьДобрый день! Если Ваше требование подходит под статью 121 ГПКРФ Судебный приказ.
1. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию и Статье 122 ГПК РФ Требования, по которым выдается судебный приказ.
Судебный приказ выдается, если:
требование основано на нотариально удостоверенной сделке;
требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме, конечно можете обратиться к мировому судье, для начала обратитесь к участковому.
СпроситьДля чего в судебном приказе требуется указание стоимости имущества?
Если пристав не найдёт имущества, он будет взыскивать деньги?
СпроситьЗдравствуйте Владимир! На основании ст. 124 ГПК РФ в случае истребования движимого имущества в заявлении должна быть указана стоимость этого имущества. Таким образом стоимость вещи должно быть указано обязательно.
СпроситьА если мне не вернули ключи от квартиры, то я имею право обратиться в суд с судебным приказом, только об истребовании имущества? Или так в атке приёма передачи имущества нанимателю, указана стоимость имущества, то могу подать судебный приказ на взыскание именно указанной в акте стоимости данного имущества?
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате?
Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?
Подписан договор купли-продажи квартиры. Пока оформляются документы в рег палате, покупатель в это время уже вселяется в квартиру. Акт приёма передачи покупатель должен подписать после оформления договора в рег палате или же до этого момента, так как он уже вселился в квартиру?
Акт приёма передачи покупатель должен подписать после оформления договора в рег палате или же до этого момента, так как он уже вселился в квартиру?
Акт приема передачи подписывается до регистрации в росреестре. Иначе регистрацию сделки могут приостановить.
Спросить
На практике принимают квартиры как до получения документов с регистрации, так и после.
С момента подписания акта приема-передачи возникает обязанность оплачивать квартплату и коммунальные услуги.
Также Акт приема-передачи и бухг. Документы требуются для подачи в налоговую для получения налогового вычета.
СпроситьКуплена квартира по договору о долевом строительстве. Подписан акт приема-передачи. Но не получен тех. паспорт и свидетельство о собственности. Возможна ли продажа данной квартиры по договору переуступки?
