История судебного разбирательства и долгом за свет - возможно ли уменьшить долг за 15 лет?
Сгэп подал в суд в 2007 году, в 2014 я стала собственником квартиры, суд прошел без меня, был приказ, в 2014 году продала квартиру. Сейчас я собственник другой квартиры и на нее наложили арест приставы. Долг насчитали за 15 лет за свет, можно ли так за 15 лет долг начислять. Еще мы там не жили нам отрезали свет, но акт по не знанию никто не ходил не получал, есть только бумажечка, что направляли на включение, но никто так и не пошел. Возможно ли,как то уменьшить долг. За воздух, как то не хочется платить!
Добрый день!
Вам необходимо обжаловать данный судебный приказ, чтоб его отменили.
Затем снимать арест у приставов, и ждать нормального суда.
Спросить
Нет не могут! не надо доказывать ничего! просто долг по исковой давности 3 года, а 12 остальных это их проблемы! а если еще и отключения были, то и того меньше!
Выписать так же не могут!
Спросить
Если я начну доказывать,что не жила в квартире 15 лет ,могут ли признать продажу квартиры не правильной,ведь если не живешь в квартире более пол года ,тебя просто выпишут квартиры?если не доказывать,что не жила ,возможно ли платить не за 15лет,а за три года?или это касается только иска?
Спросить
Продала квартиру в 2015 году, новый собственник не платит коммунальные платежи, за 2016-2017 год насчитали коммуналку жкх подали на меня в суд, приставы наложили арест на карты проживаю в другом регионе 2500 км от квартиры. На руках только копия договора купли продажи так как продавал риелтор. Что делать? После заочного решения прошло 3 месяца только узнала когда наложили арест.
В 2015 г. к договору вы должны были получить свидетельство о праве собственности с погашением записи после регистрации сделки если она состоялась и право собственности перешло к новому собственнику покупателю если этого не произошло то по настоящее время вы являетесь собственником квартиры и еще в случае если вы там прописаны тоже может такое быть.
Спросить
Необходимо детально разбираться в вашем вопросе. Если вы не регистрировали сделку в регпалате, то вы являетесь собственником и обязаны нести бремя содержания своего имущества. В случае, если у вас на руках имеется договор купли-продажи и акт передачи квартиры, а у нового собственника - свидетельство о регистрации, то все расходы по содержанию жилья несёт новый собственник. Тогда вам необходимо оспаривать решение суда. Готов оказать содействие.
СпроситьСвет отрезали в 2001 году. В квартире никто не проживал с 1993 года. Пришло уведомление 14.082015 об аресте квартиры другой Собственности. А та на которой будто бы долг продана. Что делать платить за воздух? У них в архивах нет акта об отключении. И у нас ничего нет. А новые жильцы сами подключили наверное. Я мать одиночка и получаю детские только 600 руб. других доходов не имею. Квартиру мою арестовали из зи этого долга в 36,400 руб.
Если я отбывал срок в местах лишения свободы с 2007 по 2015 год, а в квартире, где я прописан прописаны еще брат и мать, которая умерла в 2010 году. За это время накопился долг за все коммунальные платежи (брат не платил и не платит), отключили свет за неуплату в 2014 году. Сейчас я освободился и сразу стал платить за квартиру (все, кроме света). Сейчас наложили арест на мою зарплатную карту и списали всю сумму долга. За квартиру я проплачиваю ежемесячно сейчас. Что мне сделать, чтобы приставы не списывали деньги с зарплатной карты, так как я оплачиваю квартиру.
Добрый день. арест на зарплатную карту не имеют права накладывать в соответствии с законом предъявить справку приставам,что карта зарплатная.
Во первых сделать перерасчет за время отбывания срока наказания,если таковой не был сделан.Обратиться в суд за взысканием части квартплаты с брата.
СпроситьВ течении 5 лет с 2013 года проходят судебные тяжбы на счет собственника квартиры. Суды то выигрываю. То проигрываю. В 2016 по 2017 год собственником квартиры был другой человек и когда в 2017 году признали право собственности снова за мной (я вновь получила свидетельство на квартиру) то ТСЖ не включали мне свет пока я не подпишу договор о погашении долга за прежнего собственника. Пришлось подписать и взять на себя обязательства об уплате долга. Сейчас я снова проиграла суд. Могу ли я взыскать уплаченную сумму за квартплату с ТСЖ. которую уплатила за промежуточного собственника? В квартире не проживала, счетчики установлены, показания были по нулям, но была прописана. Также сейчас я проиграла суд. а председатель ТСЖ подала иск в мировой суд о долге за капремонт, могу ли я его отменить? Почему я должна платить его если я лишилась квартиры, а пока я проживала никаких кап. ремонтов не проводилось? На основании чего можно отменить приказ... Без квартиры, без денег, еще и чужие долги оплатила... Подскажите пожалуйста как быть!
Здравствуйте, Анастасия!
Безусловно, Вы не должны оплачивать жилищно коммунальные услуги за предыдущего собственника.
УК обязана предоставлять Вам квитанции «с нуля» без долгов предыдущего собственника. Рекомендую потребовать с УК выплаты в Вашу пользу штрафа в размере 50% от излишне выставленных коммунальных долгов предыдущего собственника, а в случае игнорирования Вашего требования обратиться в суд.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354:
155 (1). В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
155 (2). В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности — путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.
Также можно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Брянской области.
По поводу капитального ремонта, к сожалению, ничего не поделаешь, так как при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
"Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт."
Спросить
А если сейчас по решению суда я снова лишилась этой квартиры, на основании этого можно отменить суд. приказ по капремонту?
СпроситьК сожалению, нет. Этот вопрос достаточно подробно урегулирован в Жилищном кодексе. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете, поскольку его право на эти деньги следует судьбе права собственности на такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на капремонт в этом доме.
Как я упомянула в первом ответе Вам, что в отличие от остальных коммунальных платежей, к новому собственнику переходит и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Получается, если задолжает продавец, должником станет и покупатель.
Возврат взносов на капитальный ремонт возможен только в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, при этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их долям.
Спросить4-х квартирный жилой дом. 4 собственника – у каждого доля жилого дома.
В 2004 году один из собственников квартиры (1/4 доли дома) продал свою квартиру с письменного ведома и согласия соседей.
Новый собственник в 2005 году продал указанную квартиру (1/4 долю дома) без ведома и согласия соседей (остальных собственников долей дома), но оформлена сделка была в виде дарения.
В 2006 году (в настоящее время) очередной собственник указанной квартиры (доли дома) продает ее без ведома и согласия соседей.
Я, являясь так же собственником доли дома хотел бы купить указанную квартиру (долю дома) в 2005 году и в настоящее время.
Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи с оформлением ее в виде дарения указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?
Правомерна ли проводиться сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2006 году (в настоящее время) ?
Есть ли варианты приобретения указанной квартиры (доли дома) мной, как соседом и владельцем доли дома даже если и сейчас будет квартира продана, а документально оформлена как дарение?
То, что квартира (доля дома) продана на самом деле, а не подарена родственникам или знакомым – это 100% факт.
Спасибо за консультацию и помощь!
Добрый день. В том случае, если это был договор дарения, то сособственников об этом хозяин 1/4 может не спрашивать, поскольку эта сделка безвозмездная. Если же есть факты подтверждающие передачу денег, то сделка признается мнимой по суду.
Таким образом, 2005 г. правомерна. 2006 г. не правомерно, если это договор купли-продажи, вариантов нет, если это дарение
С Уважением,
СпроситьТакая ситуация в двухкомнатной квартире было 4 собственника, в квартире никто не проживал и накопились долги, иск был в 2012 году, а в 2017 году долги были все погашены включая пении и квартира была продана в день погашение долга. В октябре 2019 пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Прошел срок исковой давности, квартира к нам не относится никак т.к мы ее продали но управляющая компания требует погасить долг. Как можно наказать управляющую компанию за то что списали с карты деньги а срок исковой давности 3 года, то есть через 7 лет решили списать долги с проданной квартиры.
Вам нужно в первую очередь получить судебный акт, которым с Вас взыскана задолженность за 7 лет. Если это приказ - подавать возражения по ст. 128, 129 ГПК РФ. Если решение - подавать апелляцию, если заочное решение - подавать заявление об отмене. Приставы это вторая ступень. Сначала разберитесь с судебным актом.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация, есть квартира, там длительное время никто не жил, счечик только на свет, начислялась оплата в полной мере, какое то время мы там жили, образовался долг, нам отрезали свет, следовательно там жить не возможно стало, и вот только в январе этого года мы туда заехали, компания поменялась, с новой компанией договор мы не заключали, а они в свою очередь продолжали начислять за эл.энергию по средним показаниям, при акте об отключении света, что нам делать.
Здравствуйте. Разбираться с компанией, подавать заявление о перерасчете, решать вопрос с долгом.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего Вам доброго.
СпроситьЕсть двух комнатная квартира три собственика у меня одна вторая доли у двоих по одной четвертой за квартиру ни кто не платит в том числе и я (платить нужно только за содержания жилья так как в квартире отключена вода и свет) так как ни кто не платит я подал исковое заявления о разделе счетов суд был 29 марта 2021 года мое исковое заявления удовлетворили сейчас за все время долгу у нас 24000. сейчас этот долг распределят по всем собственикам или нам только начислят за последнии 3 года в ук? и скажите еще раз мы плотим только за содержания жилья раз у меня одна второя доли мне больше начислять должны или всем поровну? Зарания спасибо вам.
Не хотиет платить долг 24 000, взыщут со всех... Это явно не за 3 года... а меньше...
Спросить
За последние три года могут требовать долги. Каждый будет платить согласно площади собственности.
Спросить
Николайна сайте
г. Екатеринбург • Вопросов: 252
24.02.2021, 07:4
Закон о тишине.
Я проживаю общежитие коридорного типа совместно семьей 20 февраля 2021 года около 10 часов вечера у нас на общей кухне выпивали
Так где вы лично проживаете в общежитии или в двух комнатной квартире?
Спросить
Я была собственником 1/3 доли квартиры. Мы все трое собственников продали квартиру и совместно купили новую квартиру в 2014 году. Новая квартира оформлена только на одного собственника. Могу ли я отстудить долю в новой квартире?
Можете только взыскать неосновательное обогащение в виде дохода, полученного от продажи Вашей доли.
Спросить
Шансы не велики. Тем более, что истек срок исковой давности. Если только имелись какие-либо договоренности оформленные в письменной форме.
Спросить
Я задолжал банку 2 млн 315 тыс. Ип 2015 год. Приставы наложили арест на квартиру моей матери 2017 году. В 2016 году у меня была доля в материнской квартире, я её 2016 на неё дарственную оформил. Приставы говорят что теперь я и через суд арест не сниму. Так ли это?
Здравствуйте именно так но с такой суммой долга вам лучше рассмотреть вопрос о своем банкротстве потому что кроме единственного жилья у вас и так всё взыщут Изучите закон о несостоятельности банкротстве физических лиц Он есть в открытом доступе в интернете.
СпроситьПо хорошему счету это запрет на отчуждение, ваша мама собственник которая де факто сейчас к вшей задолженности отношения не имеет. Обжаловать действия пристава можно но от собственника (ваша мама) но не вы. Банкротство здесь аккуратней сделки в течении года оспоримы (если есть др место жительство).
Спросить
