Установка общедомовых счетчиков электроэнергии в многоквартирных домах - цель и основание в соответствии с документами
Объясните с какой целью и на основании каких документов устанавливаются общедомовые счётчики электроэнергии в многоквартирных жилых домах.
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
"Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 466-ФЗ в часть 1 статьи 13 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
1. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам. Требования к характеристикам приборов учета используемых энергетических ресурсов определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии) либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем два кубических метра в час (в отношении организации учета используемого природного газа).
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии".
Спросить
Ув. юристы, прошу объяснить (желательна ссылка), на основании каких правовых актов или нормативных документов, на приборы учёта устанавливаются дополнительные, так называемые антимагнитные пломбы или наклейки, т.к. в Постановлении правительства РФ 354 от 06.05.2011 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов пп 81.1 - 81.9
о них не сказано ни слова и не является ли это самоуправством ресурсоснабжающих организаций?
Спасибо.
Живу в многоквартирном доме. Который не состоит на балансе ни у одной управляющей компании. Во всех квартирах установлены счетчики на электроэнергию.
У меня такой вопрос. Имеет ли право поставщик электроэнергии установить общедомовые приборы учета на весь многоквартирный дом?
Если отсутствует управляющая компания. кто должен быть ответственен за электросчетчик (показания расхода электроэнергии)
СпроситьНа основании каких документов устанавливают общедомовые счетчики тепла в повале дома. И когда должен поступить счет за его установку жильцам.
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.Спросить5.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354. устанавливается счётчики за счёт жильцов.
СпроситьГде должны устанавливать общедомовые счетчики на электроэнергию. Законно ли установлены общедомовые счетчики на электроэнергию в тронсформаторной будке за 500 метров от дома.
Ув. юристы, прошу объяснить (желательна ссылка), на основании каких правовых актов или нормативных документов, на приборы учёта, кроме основных пломб, устанавливаются дополнительные, так называемые антимагнитные пломбы или наклейки, т.к. в Постановлении правительства РФ 354 от 06.05.2011 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов пп 81.1 - 81.9 о них не сказано ни слова и является ли это законным или это является самоуправством ресурсоснабжающих организаций?
Спасибо.
И ещё, имеет ли право потребитель отказаться от установки дополнительной пломбы ?
Спросить
Допю пломба может быть установлена на действующий счетчик в случае замены организации, предоставляющей услуги.
СпроситьНа каких условиях и каким документом ОАО «Мосэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг. На каком основании выставляются счета на оплату общедомовых нужд, если ОАО Мосэнергосбыт не является исполнителем коммунальных услуг по общедомовым нуждам?
В счете за электроэнергию, должны указываться данные о общей жилой площади, общей нежилой площади которые учитывались при расчете ОДН?
С недавних пор нас обязали платить некие общедомовые нужды по воде и по электроэнергии (установили общедомовые счетчики). Ни каких весомых аргументов они не приводят, на каком основание мы обязаны их платить. Но тут случилась новая история. По прошествии полугода, они вдруг решили, что мы должны им заплатить за эти счетчики, и заплатить совсем немалые деньги (хотя раньше утверждали, что установка бесплатная). Подскажите, пожалуйста, должны мы платить эти общедомовые нужды, оплатитьбесплатную установку счетчика, и на каком основании все это!
Уважаемая Ирина!
Отдельная строка в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).В соответствии с пунктом 44 Правил N 354 объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.Формулы расчета объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приведены в Приложении N 2 к Правилам N 354 (формулы 11, 12, 13 и 14). До 01.07.2013 г по указу Путина действие Постановления в части ОДН было заморожено, а с 01.07.2013 все специализированные организации вправе начислять плату за ОДН.
Что касается общедомовых приборов учета, то по закону об энергосбережении (Ст. 13, ч. 5), который и контролирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники «обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию». Подкрепляет это утверждение и Жилищный кодекс (ст. 158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».
СпроситьСкажите пожалуйста на основании какого постановления правительства РФ устанавливаются антимагнитные пломбы на счётчики электроэнергии?
Никаким постановлением не предусмотрено, это инициатива исключительно самих энергетиков.
СпроситьЗа чей счет преобретаются и устанавливаются газовые счетчики в многоквартирных домах и каковы законные скидки?
В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.
Каждый месяц показания снимаются, высчитывается объем потребления в жилых помещениях минус потребление в нежилых, потом оставшаяся дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади
Спросить
