Хочу пристроить лоджию на первом этаже 5-ти этажного панельного дома. Согласия каких соседей я должен получить?
Хочу пристроить лоджию на первом этаже 5-ти этажного панельного дома. Согласия каких соседей я должен получить?
Проживаем на первом этаже 12-ти этажного панельного дома. Имеем большое желание пристроить лоджию к одной из своих комнат-есть соответствующее углубление, в которое лоджия прямо-таки просится. Как это сделать законно? А самое главное-возможно ли это сделать за счет средств материнского капитала? Вот! Спасибо за ответ!
Для пристройки лоджии вам нужно обращаться за разрешением в местную администрацию использовать маткапитал нельзя по простой причине : лоджия не является жилым помещением
СпроситьКвартира на первом этаже панельного дома (квартира в собственности).
Как законно пристроить балкон (лоджию). В какие органы обратиться и какие нужны документы?
По городу много домов где балконы пристроили, при изначальном отсутствии при постройке дома.
для разрешения необходимо обратиться в органы местного самоуправления - в администрацию города.
Спросить
Добрый день!
Проект пристройки балкона должен быть согласован с местной администрацией. Срок рассмотрения заявки на перепланировку составляет до 45 дней, поэтому перед подачей документов на согласование нужно как следует их подготовить и проверить правильность их оформления.
Итак, для согласования пристройки балкона вам потребуются следующие документы:
заявление на проведение перепланировки;
проект планировки балкона;
правоустанавливающие документы на жилье;
письменное согласие соседей на пристройку балкона (соседи справа, слева, сверху);
согласие членов семьи на проведение перепланировки;
справка из БТИ.
В пакет необходимых для согласования пристройки балкона документов должен быть обязательно включен проект балкона. Разработку данного проекта лучше заказать у специалиста, который знает основные нормы и требования к подобным переустройствам и имеет представление о том, что будет согласовано, а что нет. Перед подачей проекта в администрацию его предварительно необходимо согласовать с надзорными органами, среди которых:
Роспотребнадзор (проверяет проект на соответствие СанПиНам);
Государственный пожарный надзор (проверка на соответствие пожарным нормам и правилам);
Комитет архитектуры (согласование внешнего вида фасада после пристройки балкона);
Эксплуатирующая организация (заключение о возможности (или невозможности) реализации проекта, сделанное на основании данных о состоянии конструкции инженерных сетей);
Комитет по охране памятников архитектуры (если жилое помещение расположено в доме, являющимся памятником культуры и архитектуры).
Удачи Вам!
Спросить
Чтобы все было по правилам, нужен проект и техническое заключение компетентной организации. Также, если лоджия займет больше стены, чем было по проекту, нужно разрешение собственников данного дома. И, наконец, перепланировку должны утвердить в отдел архитектуры при администрации.
СпроситьНеобходимо собрать определенный пакет документов, которые потребуют инстанции. В первую очередь понадобятся документы, свидетельствующие о том, что хозяин квартиры имеет право на собственность (дарственная, договор о купле-продаже, о приватизации, документ, подтверждающий право о наследстве). Разумеется, следует иметь при себе паспорт гражданина страны. Обязательно следует предъявить по требованию технический паспорт на жилье, при этом срок составления его не должен превышать двенадцати месяцев. Понадобится справка, в которой будет указано количество прописанных граждан (справка о составе семьи). Не обойтись в таком случае и без согласия жильцов, проживающих этажом выше и в ближайшем соседстве с квартирой, в которой планируется данного вида строительство (разрешение от ближайших совершеннолетних соседей со всех сторон). Такой документ нужно заверить нотариально (возможно, что окажется достаточным заверение ЖЭКа). Подготовленный пакет бумаг предъявляется в городскую администрацию.
Эскиз будущего объекта строительства получают в отделе архитектуры за определенную плату . План проекта составляется для строителей и, как известно, крайне важен при возведении любого объекта, поскольку именно он является гарантией качественного результата. Обязательно понадобится эскиз, выданный городским отделом строительства и архитектуры. Так же потребуется одобрение со стороны горводоканала, службы газа, электросети и МЧС. По завершению строительства балкона (пристройки) объект следует предъявить для осмотра комиссии, которая занимается данной деятельностью, после чего хозяин получает технический паспорт, что подтверждает законность эксплуатации балкона (пристройки).
СпроситьХочу пристроить веранду (из строительной арматуры) размером 1 х 2 м. к квартире на первом этаже трех этажного дома, какие разрешения необходимо получить.
Проект. Разрешение всех собственников дома. РАзрешение администрации на строительство.
СпроситьВопрос следующий. Мы приобрели 2 хкомнатную квартиру в общежитии на первом этаже 2 хэтажного здания. Хотим пристроить лоджию, возможно ли это. В общежитии ни у кого балконов, лоджий нет. Квартира приватизирована. Спасибо.
Хотим пристроить балкон на первом этаже 2 х этажного дома, но большинство соседей против, есть ли законы решающие участие соседей исключить.
Нет таких законов. К тому же, Вам необходимо получить РАЗРЕШЕНИЕ на строительство в администрации города и сделать архитектурный проект. Без этих документов Вашу пристройку признают незаконной и заставят снести.
Спросить
Нет такого закона. Ваша попытка построить балкон обернется фиаско еще на стадии подготовки проектной документации. Получайте согласие всех, тогда сможете. Всего доброго.
Спросить
Хочу пристроить лоджию на месте старого балкона. Живу на втором этаже. На первом у соседа лоджия есть, т.е. просто хочу достроить на его лоджию свою, демонтировав старый свой балкон. Без его согласия могу ли я начать стройку? Какими нормативными документами регламентирован процесс пристройки? Заране благодарен.
