Оформление собственности на половину квартиры после смерти одного из собственников - особенности и решения
Помогите, пожалуйста, разобраться. Квартира оформлена равными долями на двоих собственников-мать и отец. Недавно умер отец. Наследниками на половину квартиры отца являются мать и три дочери. В квартире прописана только Мать, которая платит ЖКХ за всю квартиру. Получив извещение от нотариуса о принятии наследства, две дочери готовы написать нотариальные заявления об отказе от своих частей наследства в пользу матери (плата за услуги ЖКХ в данном случае уменьшится, как ветерану труда), а третья дочь отказалась отвечать нотариусу. Вопрос: 1. Как в этом случае будет оформлена собственность на половину квартиры (доля отца) по истечении 6 месяцев после смерти отца. Вопрос 2: Три дочери ничего не отвечают на запрос нотариуса. На кого оформляется доля Отца? Заранее благодарен.
После смерти матери осталась квартира. Квартира полностью была приватизирована на мать. Завещания нет. Наследников трое: муж, сын и дочь. При принятии наследства отец отказался от свое доли в пользу сына и дочери, в равных долях. 6 месяцев для принятия наследства не прошли. За одну неделю до принятия наследства сын с отцом, без дочери, снова пошли к нотариусу и изменили отказ отца только в пользу сына. Нотариус сказал, что можно изменить отказ от наследства до истечения 6 месяцев. Прошу ответить законно ли повторное изменение отказа нотариусом и если не законно то куда жаловаться на этого нотариуса.
Игорь Анатольевич!
Отказ от наследства может быть изменен наследником до выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом другим наследникам.
СпроситьПосле смерти матери нотариус отказалась оформить наследство на дочь, уверяя, что разделение долей должен произвести суд, после чего можно приступить к процедуре оформления. Вопрос: правомерны ли такие действия нотариуса или после смерти матери дочь автоматически становится единственным собственником квартиры (мать никакого завещания не оставила и в квартире были прописаны только мать и дочь) ? Уважаемые юристы - помогите разобраться в данной ситуации. Заранее благодарен. Петр.
К Вашему сожалению нотариус прав. У Вас неопределены доли. Вам лучше сразу обратится в суд и признать право собственности на долю матери в порядке наследования по закону. Если сами не сможете, пригласите адвоката.
СпроситьУ отца была два инсульта потом умер от рака головного мозга, в собственности у него была однокомнатная квартира, после смерти отца обратились к нотариусу для оформления в собственность квартиры на дочь, нотариус сказал что у него есть завещание на квартиру на другого человека, прошло три года дочь живет в его квартире квартира до сих пор не оформлена, обратилась к нотариусу после трех лет, нотариус объяснил что некого искать не собирается и не говорит на кого оформлена квартира как дальше быть?
Пусть дочь подает заявление на оформление наследства так продживая квартире она считается фактически принявшей наследство Если будет отказ нотариуса его можно оспорить в суде . а также написать заявление в нотариальную палату
Спросить
Сын отказывается от своей доли в пользу матери. В квартире прописаны 2 человека мать и сын. Кто будет собственником квартиры после смерти матери, и нужно ли платить налог на квартиру при вступлении в собственность на квартиру?
Уважаемая Елена. Непонятно, в какой момент сын собирается отказаться? Если он приватизировал свою долю квартиры, то он может ее только подарить, продать и т.д. Если сын произведет отчуждение своей доли матери, то она станет единственной собственницей квартиры. Проживать и быть зарегистрироваными в квартире могут быть любые члены семьи. После смерти матери квартира перейдет по наследству, в зависимости от воли матери или, если завещания не будет, по закону. Уплата налога на имущество физических лиц зависит от статуса налогоплательщика (ветераны, инвалиды и т.п. имеют льготы) и рассчитывается от стоимости имущества (по БТИ). С уважением.
СпроситьПосле смерти отца три наследника: дочь, сын и вторая супруга вступают в наследство на квартиру. Данная квартира была приватизирована в 1995 году на двоих - на отца и на мать, первую супругу отца. В 1996 году наша мать умерла. Отец был прописан в квартире. Отец был у нотариуса, но половину квартиры, которая принадлежала нашей маме, так и не переоформил на себя. Мы, дети, в наследство за матерью вступать не стали. В 1997 году отец женился 2-й раз. В 2010 году он умер. Вторая супруга и двое детей в положенные сроки (до полугода) подали заявление о вступлении в наследство. Половину квартиры, которую приватизировал отец, нотариус делит на 3 части между наследниками. А что будет с половиной, которая принадлежала нашей матери и не так и не была отцом переоформлена на себя после смерти мамы? Кто имеет право ее наследовать? И возможно ли по закону, что эта половина отойдет кому-нибудь одному из троих наследников? Например второй супруге, потому что она прописана в данной квартире, а дети не прописаны?
Уважаемая Раиса!
В своем вопросе Вы указали, что отец после смерти матери все же обращался к нотариусу. Возможно, он оставил заявление о приеме наследства, но не собрал все необходимые документы, соответственно - не получил свидетельство о праве на наследование по закону, не зарегистрировал его и не получил свидетельство о гос. регистрации права. Однако поданное им заявление означает, что наследство он принял. Поэтому Вы можете обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства ( на основании поданного им заявления или в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ), включении половины квартиры в наследственную массу и признании за Вами права собственности на 1/3 неоформленной доли. То же самое могут сделать и остальные наследники. В конечном итоге доля матери будет также унаследована тремя наследниками первой очереди в равных долях. Только этим надо заняться. Если же Вы этим не займетесь, есть шанс, что вдова отца по прошествии шести месяцев установит факт принятия наследства после него на 1/2 доли.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Делится на троих. Иск в суд о признании наследства фактически принятым и признании права собственности. Без суда не обойдетесь.
СпроситьКвартира была приватизирована на отца. Мать отказалась в его пользу. После смерти отца квартира переходит по наследству в равных долях дочери и матери. Оформляется право собственности. Затем мать дарит половину свою дочери. Та становится собственником всей квартиры. Скажите, пожалуйста, в результате таких действий мать теряет право пожизненного проживания, в этой кваритре как отказавшаяся от приватизации много лет назад, или нет? Спасибо.
Здравствуйте! После оформления наследства от мужа, она стала собственником 1/2 доли. То есть ее статус с "права пожизненного проживания" изменился на статус "собственника". Потом она подарила свою собственность дочери, а значит не имеет право пожизненного проживания.
СпроситьПосле смерти сына, его мать в течении 6 месяцев отказалась от своей доли наследства, в пользу его супруги. Данное заявление было представлено нотариусу, где открыто наследственное дело после истечении 6 месяцев после смерти. Нотариус после принятия заявления сказала что данное заявление будет рассмотрено как заявление о непринятии наследства, и ее доля будет перераспределена между всеми наследниками. Правомерны ли действия нотариуса?
В соответствии с действующим законодательством наследник вправе отказаться от принятия наследства в пользу других лиц из числа наследников как по завещанию, так и по закону. Действия нотариуса неправомерны и не соответствуют ст 1161 ГК РФ, часть наследства переходит другим наследникам в случае если при подаче об отказе от наследства не указан другой наследник- это справедливо при наследовании по закону. Однако при наследовании по завещанию часть наследства в случае отказа его принятия распределяется между всеми наследниками.
СпроситьУмер отец, мать пошла к натариусу писать заявления на наследство, но натариус сказала что бы все дети писали отказ от доли отца в пользу матери потому что прописаны в квартире, правомерно ли натариус сказала? Сыновья вступать в наследства не будут, только мать, в приватизации не участвовали, собственники квартиры мать и отец.
да, правомерно, поскольку наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети. Только нотариус так сказала не потому, что все дети зарегистрированы в квартире, а потому, что они являются наследниками первой очереди.
СпроситьВ собственности в равных долях находилась квартира у 2 братьев, их матери и отца. После смерти отца прошло 5 месяцев. В квартире прописана только мать. Жива бабушка (мама погибшего отца) к нотариусу она не обращалась. Достаточно ли братьям прописаться в квартиру для принятия наследства или обращение к натариусу в данном случае не обходимо.
Александр, здравствуйте! Можно зарегистрироваться, можно обратиться к нотариусу. Как захотят... НО есть методические рекомендации Федеральной нотариальной палаты, в которых указано, что в том случае, если квартира находится в общей долевой собственности у наследодателя и наследника, то считается, что наследник УЖЕ фактически принял наследство...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
