Чтобы изменить лицевой счет за квартиру я обязана заплатить пенни если заплачен основной долг за квартиру.

Если согласен будет купить её покупатель, то да можно продать.

Здравствуйте! С согласия покупателя, можно и с долгами продать, долги не к квартире привязываются, а к человеку.

Долг никто не должен платить с 2010 года . тк прошел срок исковой давности ст.196 ГК РФ

Если долг который на лицевом свету уже взыскан по решению суда, то будут платить его те, кто указан должниками в решении суда и в исполнительном листе.

Если долг не взыскан в судебном порядке, то ничего не платите, ждите когда подадут в суд о взыскании долга, там можете заявить о применении к исковым требованиям срока давности, который составляет три года до подачи иска( ст.196 ГК ПФ).

Добрый день.

Если в отношении Вас не было решения суда о взыскании задолженности, то срок исковой давности общий - 3 года. Однако просить суд взыскать долг за весь период они имеют право, Вам нужно будет самостоятельно заявить о пропуске срока исковой давности, иначе суд не применит его самостоятельно. Соответственно долги между собственниками с 2013 года до момента разделения лицевых счетов делятся пополам. Ваш долг в новую квитанцию войти не должен, но это не означает что про него забудут, и не станут требовать с Вас его.

С Уважением юрист, Белова Юлия

За прежними собственниками долг останется до момента разделения. В любом случае на вас

Да, может войти. Вам необходимо разделить и прежнюю задолженность либо придется самостоятельно взыскивать часть долга со второго собственника.

Нет. Не отразится долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры.

Здравствуйте, Мария. Долг должен оплачивать предыдущий собственник, поменять лицевой счет нельзя.

Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам удачи и всего самого наилучшего в делах!

Доброго вам времени суток. К Сожалению боюсь что поменять лицевой счёт у вас не получится, тем не менее оплатить долги прошлого собственника вы не обязаны, кроме капремонта. Удачи вам и всего наилучшего.

Лицевой счет не изменяется. Если решением суда долг взыскан прежних собственников, то это их долг. Вам следует обратиться к ЖСК с заявлением об исключении из квитанций указания на задолженность, т.к. задолженность начисляется не на квартиру, а на ее собственников, которые обязаны содержать свою собственность.

Перед покупкой жилого помещения необходимо проверять: долги жкх, обременения, ограничения, регистрирацию лиц в этом жилом помещении и тп…

Если в договоре купли-продажи жилого помещения нет условий, которые обязывают продавца оплатить его задолженность перед жкх, это означает, что покупатель (который знал о долге!) принял на себя обязанность по оплате долга продавца перед жкх.

Добрый день, Алекс! Заключайте договор на свое имя и требуйте осуществления перерасчета необоснованно начисленных Вам сумм. Долги имеет другой человек, а не вы, если это не указано в договоре покупки-продажи. Долги могут предъявляться физическому или юридичнскому лицу, у которого есть обязанность их оплатить, но не к квартире.

Добрый день, уважаемый гость.

Напишите претензию водоканалу и перезаключите договор

Для решения проблемы главное вовремя обратиться к хорошему юристу.

1. Необоснованы.

2. Не переходят. Дарение безусловная сделка. Никакие сопутствующие условия не допускаются.

Пусть ЖК судится с вашим братом. Там смотришь и срок исковой давности пройдет.

Чтобы сняли арест. Надо обжаловать решение суда по которому с вас долги взыскали. Без такого решения суда никакого ареста быть не может.

Здравствуйте, Сергей!

Необходимо больше информации, на каких условиях бывшая супруга получила от Вас это имущество и как был оговорен вопрос с наличием ли отсутствием долга по коммунальным платежам?

Если оттолкнуться от того, что Вы никак не отразили в договоре вопрос с задолженностью, то требование коммунальщиков законны, но только в части основного долга, что касается вопроса штрафных санкций, в вашем случае пени, ее оплачивать вы не обязаны, во всяком случае в том объеме который Вам предлагается.

Однако ситуация может иметь исключение, если аресты наложены на счета, значить уже имеет место судебное решение, это необходимо выяснить для принятия решения о дальнейших действиях.

Здравствуйте.

Если в договоре вы не предусмотрели пункт о том, что супруга погашает задолженность, то оплачивать придется вам, т.к. долги образовались, когда вы были собственником.

Добрый день! Если условие о погашении долга не было отражено в договоре купли-продажи, то требовать погашения долгов за тот период, когда Вы были собственником Вы не сможете. Если же договоренность была и она отражена в договоре, то Вы имеете право взыскать с покупателя указанную Вами сумму.