Как выселить арендатора моей квартиры если он не оплачивает 2 месяца.
Как выселить арендатора моей квартиры если он не оплачивает 2 месяца.
Арендатор не платит за аренду квартиры. По договору прописано что арендатор обязан оплачивать комуналные расходы, но уже 2 месяца не оплачивает, с каждым месяцем долг увеличивается. Супруга арендатора беременна. Как расторгнуть договор и в праве ли я их выселить из моей квартиры? Какие возникнут проблеммы при этом? Спасибо!
Уважаемая Венера!
Чтобы Вам грамотно ответить, надо знать все обстоятельства Вашего дела: заключали ли договор найма? Если - да, то на какой срок? Как фиксировали получение денег? Какие условия в договоре? И т.д.
Подключайте участкового, меняйте замок.
Удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста как мне можно выселить арендатора из моей квартиры. Договор аренды закончился но он всё не освобождает квартиру. Арендатор-не гражданин РФ, он прибалтиец с американским паспортом. Спасибо.
Либо сменить замок когда выйдет,либо вызвать ЧОП также возможен судебный порядок.
Спросить
Добрый вечер!
Подайте иск о выселении по месту его жительства. К иску приложите документы на квартиру и договор аренды. Гос пошлина 200 руб.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьМожно ли выселить арендатора квартира за неуплату аренды и комун. Платежей (прописано в договоре, что в случае несвоевременной оплаты, после получения уведомления от арендадателя. Арендатор выселяется через три дня), если арендаторша родила ребёнка?
Конечно можно, это ваша собственность, вы только сдаете ее в аренду, на условиях прописанных в договоре. Так что родила арендатор или нет, на условия договора никак влиять не могут.
Спросить
Как провести выселение арендатора из помещения при задолженности и отсутствии оплаты арендной платы?
Арендатор не оплачивает арендную плату в течение трех месяцев. В договоре есть пункт о досрочном расторжении при задолженности один месяц, арендатор в арендованном помещении не бывает. Соглашение о расторжении направлено на его юридический адрес, ответа нет. Как выселить арендатора с помещения?
Вы направили претензию, значит соблюли досудебный порядок разрешения спора. Теперь обращайтесь в суд
СпроситьКак выселить арендатора из съемной квартиры за неуплату? У арендатора нет договора, у меня есть (арендатор отказался брать свой экземпляр). В кватире живет только дочка арендатора (несовершеннолетняя). Арендатор на связь не выходит и в квартире не живет. Могу я просто приехать и поменять замок на дверь?
Здравствуйте.
Вы можете расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, если в договор аренды заключен на неопределенный срок и в договоре отдельным пунктом есть строка, что при несоблюдении указанных в договоре условий договор расторгается в одностороннем порядке (ст.610 ГК).
СпроситьКак можно выселить арендатора из собственной квартиры?
Договора аренды нет, арендатор (пенсионерка) в квартире не прописана. Квартира нам самим стала нужна для проживания, но арендатор затягивает с выселением, объясняя это тем, что никак не может найти новое жилье.
Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо.
Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.
Ответ:
Основания досрочного расторжения договора аренды предусмотрены ст. 619, 620 ГК РФ. Кроме того, договором могут быть предусмотрены и иные основания для его досрочного расторжения, поэтому необходимо смотреть заключенный договор.
СпроситьКак выселить арендатора коммунальной комнаты, если собственник комнаты не хочет выселять?
Этот арендатор злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает общественный порядок в коммуналке, за что неоднократно привлекался полицией за мелкое хулиганство.
Андрей, добрый день! В первую очередь постарайтесь договориться с собственником. Обратитесь к участковому, нужно привлечь собственника к ответственности.
Спросить
Идите к участковому на приём. Пишите заявление, указывайте все нарушения "арендатора". Если кроме Вас есть ещё соседи, привлекайте их. Требуйте у участкового принятия мер. У него масса способов повлиять на данную ситуацию. Если собственник комнаты сдаёт её, и не платит налоги - это нарушения закона.
Спросить
Андрей, здравствуйте!
В Вашем случае необходимо обратиться с исковым заявлением о выселении в суд общей юрисдикции. После получения решения - выселят квартиранта судебные приставы, не зависимо от наличия согласия собственника этой комнаты.
СпроситьКак выселить арендатора коммунальной комнаты, если СОБСТВЕННИК комнаты НЕ ХОЧЕТ ВЫСЕЛЯТЬ?
Этот арендатор злоупотребляет спиртными напитками, систематически нарушает общественный порядок в коммуналке, за что неоднократно привлекался полицией за мелкое хулиганство.
Спросить
Если собственник не проявляет желания выселить этого человека-тогда нужно обращаться в муниципалитет, чтобы власти инициировали процесс выселения.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о выселении, если Ваши права нарушены его проживанием.
СпроситьЯ, на основании генеральной доверенности выданной мне от матери моей жены, заключил договор на аренду её квартиры с арендатором. Через полгода теща умирает.
Что делать арендатору? Родственники тещи пришли на квартиру и требуют арендатора съехать.
В договоре указано, что в случае каких либо возникших препятствий проживанию арендатора,
а так же смерти хозяйки квартиры, арендатор продолжает жить в квартире, так как оплату за аренду он произвел вперёд на два года.
Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки?
Уважаемый Михаил!
Пока наследники не вступили в права или нотариус не назначил душеприказчика, правоотношения возникшие у наследодателя и третьих лиц продолжаются.
Когда наследники вступят в права, произойдёт правопреемство в указанных выше отношениях, это и будет моментом с которого наследники смогут изменять (прекращать) правоотношения.
На сегодняшний момент действия лиц не вступивших в права наследования квалифицируются как превышение полномочий (к участковому) и штраф.
С уважением, Коваль С.В.
Спросить
