Возможность оформления Дарственной хозяйкой 5/6 доли дома в Крыму, имея украинские свидетельства о долях
Дом на два хозяина. У одного 1/6, у другого 5/6.Есть свидетельства о праве наследства, с указанием для каждого соответствующей доли. Может ли хозяйка 5/6 доли оформить Дарственную на сына, и на дочь, имея украинские свидетельства о долях, если на дом не получен новый кадастровый номер по Российским законам в Крыму?
необходимо зарегистрировать право в Росреестре РФ и оформить Договор дарения возможно сразу, но кадастровый паспорт необходим. Составить просто договор дарения будет недостаточно, так как в Росреестре необходим участие двух сторон
Спросить
Могу ли я имея генеральную доверенность от дочери, хозяйки машины, поменять в Крыму украинские номера на российские. При этом дочь имеет украинский паспорт и эмиграционная карту, я имею российский паспорт.
Если доверенность оформлена до референдума, то да. Но только в соответствии с Постановление Д. Медведева #399. Сможете переоформить и авто и номера без ПТС сроком на 5 лет без права продажи. Рекомендую в судебном порядке разрешить вопрос о праве собственности путем подачи иска о признании право собственности на автомобиль на Вами.
Спросить
Отец имел два паспорта Российский и Украинский для проживания в Крыму. Теперь часть имущества на Российском, а другая на украинском паспорте. Свидетельство о смерти выдано в Крыму на Российский паспорт. Как открыть наследственное дело в Крыму и объединить это наследство, учитывая что в Крыму имеется земельный участок. Все оформлено по законам Украины. Украинский паспорт не сдан.
подавайте заявление нотариусу в Крыму по месту нахождения участка. он сам объединит наследственную массу
СпроситьКак пересикать границу Крым Украинаматери с ребенком грудничком? Свидетельство ребенка РФ так как родилсч в Крыму. У родителей есть украинские паспорта и российские получины на основании решения суда. В российских печати о бракозаключении в украинских нет. Ребенок записан на отца.
Здравствуйте!
Если Вы оформили российское гражданство ребенку, то для перечечения границы свидетельства будет не достаточно. Надо оформить загранпаспорт.
СпроситьДокументы на собственность украинские получены до 2014 года, участок был приватизирован, есть членская книжка. Межевание и внесение данных в Росреестр производилось садоводством, судя по результату запроса из ЕГРН участку присвоен новый российский кадастровый номер и указан старый украинский как ранее присвоенный (соответствует кадастровому номеру в украинской выписке). На руках российских документов никаких нет, не переоформляли. Как в этом случае оформить куплю-продажу? Как узнать, занесены ли данные собственника при внесении участка в кадастр? Если внесены, достаточно ли выписки из ЕГРН для продажи? Сможет ли новый владелец переоформить на себя все документы, имея договор купли-продажи, членскую книжку на свое имя и украинские документы на собственность на имя предыдущего владельца?
Никита, для заключения договора купли-поодажи необходимо получить свидетельство о праве собственности, чтобы узнать о внесении сведений в кадастр, запросить выписку из ЕГРН. Сэкономить на документах не получится.
СпроситьВ 2002 году было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и дом. в свидетельстве указан кадастровый номер участка, на основании выписки из государственного кадастра. Документы тогда были оформлены не все. Сейчас хозяин решил продать дом, но на полученной новой выписке из государственного кадастра, кадастровый номер совершенно другой. Нотариус отказывается исправлять свидетельство на наследство. Где искать концы? В кадастровой, в сельском совете, везде новый кадастровый номер, а откуда взялся тогда старый, который принадлежит совершенно другому участку, да еще и на другой улице?
Уважаемая Оксана
получайте отказ нотариуса и устанавливайте юридический факт через суд
СпроситьПродаем дом с участком. Наконуне участок был размежован на два разных. Получены на них свидетества о собственности, в которых не указано основание-заявление на резмежевание.
Вопрос 1. Какие риски несет продавец если в свидетельстве отсутствует - на основании чего был присвоен кадастровый номер-заявление на размежевание.
На руки еще не получено свидетельство на дом с указанным новым кадастровым номером участка.
Вопрос 2. Есть ли риск, что новый владелец отсудит отделенную вторую половину участка, на основании старого свидетельства на дом, где указан старый кадастровый номер на участок?
Вопрос 3. Может ли покупатель дать разрешение на строительство дома на второй половине участка старому владельцу в день подписания договора купли-продажи недвижимого имущества?
Здравствуйте. Свидетельства о собственности достаточно.Ссылок на заявление в нем быть не должно.В реестр изменения должны быть внесены и прав у прежнего владельца на Вашу половину участка не может быть.
СпроситьРанее дом был в общей долевой на два хозяина. Разделили и сейчас два свидетельства на каждую часть жилого дома. У каждого хозяина по свидетельству о гос. регистрации своей части жилого дома. Можно ли получить кадастровый паспорт только на свою часть жилого дома? Ранее весь дом имел условный кадатровый номер.
Здравствуйте! Можно ли получить кадастровый паспорт только на свою часть жилого дома? - да, можете согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости".
Спросить
Да, конечно можно, делайте запрос в кадастровую палату по адресу, кторый присвоени вашему дому, если придет уведомление, что нет данных, поставите на кадастровый учет.
СпроситьВ собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права?
Спасибо.
Уважаемый Александр, С 01 сентября 2006 года по 01 марта 2015 года правоустанавливающим документом (документом-основанием для регистрации права) на вновь созданный жилой дом является его кадастровый или технический паспорт в совокупности с правоустанавливающим документом на земельный участок. При этом технический паспорт может быть правоустанавливающим документом, если он был изготовлен БТИ до 01 марта 2008 года по форме, утверждённой Приказом Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 года № 244. Таким образом, Договор, свидетельство о праве на наследство или решение суда могут быть правоустанавливающими документами одновременно и на участок, и на дом.
Кроме того,Формально с 01 марта 2010 года кадастровый паспорт земельного участка, а с 01 октября 2013 года кадастровый паспорт дома для целей государственной регистрации права вообще не требуются, так как упоминание данных документов в тексте ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с соответствующих дат полностью отсутствует. В соответствии со ст.25.5 ФЗ от 21.07.1997г.
При государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводится государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.
СпроситьДля оформления свидетельства о праве на доли участка и дома нам требуется кадастровый паспорт. В 2004 был оформлен кадастровый план и присвоен кадастровый номер на землю. Есть свидетельство о праве на наследство доли участка и дома.
Достаточно ли предоставить кадастровый план и свидетельство о праве на наследство для оформления свидетельства о праве?
Спасибо.
Уважаемая Кира!
В данном случае из правоустанавливающих документов достаточно свидетельства о праве на наследство и кадастрового паспорта, но помимо этого необходимо представить оригинал квитанции об оплате госпошлины за государственную регистрацию права собственности
Спросить
