Как защитить наследство квартиры от претензий бывшей жены брата
Мой брат после смерти родителей унаследовал квартиру, после женился,
на данный момент с женой не живет, жена разводиться не хочет, детей нет, как брату передать мне наследство чтобы его жена не претендовала на квартиру родителей.
Моя мать оставила завещание на квартиру моему брату, после её смерти брат не вступил в наследство. Умер. Имеем ли мы (2 сестры и брат) право наследовать квартиру родителей. У брата есть жена, детей нет.
Если брат даже не обращался к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию, то вам сейчас надо восстанавливать срок для принятия наследства после матери.
Если же обращался, но не успел получить свидетельство, то наследницей будет его жена.
Вообще, на подобные вопросы в рамках сайта корректно ответить невозможно. Слишком много нюансов, которые необходимо уточнить. Возможно, что не владея всей информацией я дала не правильный ответ.
Самое лучшее, это обратиться на личную очную консультацию к адвокату (юристу).
Всего доброго.
СпроситьБрат мужа остался жить в квартире родителей после их смерти. Квартира на тот момент приватизирована не была. Потом квартиру приватизировали на брата и его дочь, которая была там зарегистрированна. После совершеннолетия его дочери квартиру продали. Брату купили маленькую малосемейку, дочери комнату в общежитии. Может ли брат подарить свою малосемейку если до сих пор состоит в браке, но с женой давно не живет. Жена в квартире родителей никогда прописана не была.
Если малосемейка куплена в браке, то нужно либо решение суда о признании жилья личным имуществом брата, либо брачный констракт.
СпроситьПосле смерти родителей наследником квартиры с 2003 года являлся мой родной брат.
В 2008 году он женился. Жена в квартире не прописана. Брат умер в 2010 году в декабре.
Детей у брата и завещания нет. Ииею ли я право на квартиру моих родителей? Имею ли я право на наследство.
Сергей, если при жизни Вашего брата квартира Ваших родителей перешла по праву наследству к брату, то наследовать после его смерти ее будет жена (если им не было оставлено завещание.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Вы не являетесь наследником первой очереди после смерти Вашего брата. Квартира унаследуется его женой (если их брак был зарегистрирован в органах ЗАГС).
С уважением,
Спросить
Наследником первой очереди в вашем случае является жена умершего. Вы -наследник второй очереди, который привлекается к принятию наследства в случае отсутствия наследников первой очереди.
СпроситьСитуация: от родителей достался дом сестре и брату пополам. Брат был женат. Детей у брата нет. У сестры есть одна дочь. После смерти брата как может распределиться наследство его доли?
Половина дома принадлежащая брату по наследству перейдет наследнику 1-ой очереди супруге (если не в разводе), если в разводе то сестре, это если не было завещания.
СпроситьДобрый день,
Если на момент смерти брат состоял в зарегистрированном браке, то имущество получит его жена как наследница первой очереди. Это при условии отсутствия завещания.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае сестра как наследник 2 очереди будет вступать в наследство на долю брата после его смерти.
СпроситьУмер родной брат отца. У него с женой детей не было. Дедушка с бабушкой - родители, умерли. После смерти брата отец не претендовал на его наследство. Теперь умерла жена папиного брата. Мой отец тоже умер. Имею ли я право на наследство после смерти жены папиного брата или теперь все наследуют ее родная сестра и племянники?
Вы никакого отношения к наследству жены дяди не имеете, поскольку не относитесь к кругу наследников в соответствии со ст.1142-1146 ГК РФ. Ваш отец также не являлся наследником первой очереди после смерти своего брата, поскольку у брата осталась жена.
СпроситьВопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата？
Доброе время суток. После принятия наследства они стали долевыми собственниками и осуществляет распоряжение владение пользование только по соглашению, придется договариваться на основании статьи 247 гкрф.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Сестре нужно получить у нотариуса свидетельство и зарегистрировать ст.131 ГК РФ и в силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник может и продать. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте
Если не купите половину у сестры, то вправе будет продать третьим лицам за ту же стоимость согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить
Дарья. /Добрый день. Сестра может выделить свою долю. Найти покупателя, обратиться к нотариусу, предложить брату выкупить долю за...сумму. Если откажется, может продать другому лицу. Но найти покупателя ей будет сложно.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте!
Все что может сделать сестра это продать сою долю соблюдения ст 250 ГК РФ. Принудить брата продать свою долю она не сможет.
Спросить
Дарья, добрый день!
Вам надо оформить свою долю, предложить выкупить ее брату, а в случае его отказа - выставлять ее на продаже третьим лицам, либо если доля незначительна, через суд
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьО каком варианте компенсации может идти речь, если... 30 лет назад мой брат разводится. Его жена была прописана в квартире его родителей. Она выписывается и уезжает в свой город. Сейчас после смерти родителей 2/3 квартиры по наследству отошло мне, сестре брата и 1/3 в собственности своего сына. На данным момент, на что может претендовать бывшая жена брата? И если может, то как рассчитывается Компенсация?
Светлана,
Действительно, о каком варианте компенсации может идти речь... спустя 30 лет...
СпроситьНас два брата, брат уже многое получил от родителей и хочет получить еще долю от квартиры. Родители хотят по наследству передать только мне квартиру, но незнают как лучше и надежней это сделать, чтобы брат не претендовал на квартиру?
С уважением Александр.
Уважаемый Александр! Если квартира будет передана по завещанию, а брат ко дню открытия наследства будет являться нетрудоспособным (пенсионером, инвалидом), то он в соответствии со ст. 1149 будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Что избежать этого целесообразно передать квартиру при жизни родителей - оформить договор дарения. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака.
Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля?
Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Уважаемый Павел!!
В завещании необязательно указывать долю квартиры, можно просто указать "всю недвижимость (имущество), принадлежащую на момент смерти, форма завещания может быть произвольной. главное, чтобы было однозначно понятно, о чем идет речь. Его жена, если переживет мужа, будет иметь обязательную долю в размере половины от той наследственной массы, на которую могла бы претендовать при отсутствии завещания, то есть, если она является единственным наследником первой очереди, то сможет претендовать на 1/4 квартиры к своей 1/2.
СпроситьРодной Брат с женой и ребенком (3 года) проживает в квартире моей мамы. Квартира находится в собственности моей мамы, прописаны в ней моя мама, мой брат и его ребенок. Жена его прописана у своих родителей. Фактически живут в данной квартире только мой брат, его жена и их ребенок. Мама проживает в другом городе. В нестоящее время, жена брата хочет развода, будут разводиться, в связи с чем мама собирается квартиру продавать, но жена брата считает, что их ребенок имеет в данной квартире долю и настаивает на выплате ей денег или покупки новой квартиры для ребенка, иначе не даст согласия на выписку ребенка из квартиры. Вопрос: имеет ли ребенок долю в квартире, собственником которой является моя мама?
2. Может ли брат выписаться вместе с ребенком без согласия жены и прописать ребенка по месту прописки его матери? Как это оформить и Что для этого требуется?
Ребенок доли не имеет и претендовать на нее не может. Ваша мама сможет признать ребенка утратившим право пользования в судебном порядке.
Спросить
