Заключение экспертизы и возможность подачи судебного иска по проблеме с клопами в нашем доме
В одну ночь в нашу квартиру вселилась стая клопов после того как из вентиляции шел отвратительный запах отравы. Мы собрали собрание подьезда, рассказали о ситуации и предложили решать проблему коллективно - травить подвал, подьезд, чердак через УК и каждую квартиру своими силами через службу (10 квартир можно за 2 дня протравить). Соседи согласились, но не все. Говорят, что клопов нет у них и ремонт портить не хотят, хотя из одной квартиры всю ночь слышали крики, связанные с присутствием клопов, и кто-то травил 3 раза. Кроме того соседи многие ополчились на нас, что это мы завезли клопов. Скажите, пожалуйста, куда обращаться с целью проведения экспертизы каждой квартиры и превлечения к коллективному избавлению от клопов? Можно ли подать в суд за клевету и оскорбление? Мы живем в доме 3 года, сделали капитальный ремонт, даже плесень выводили. Заранее благодарна.
Скажите, пожалуйста, куда обращаться с целью проведения экспертизы каждой квартиры и превлечения к коллективному избавлению от клопов?
Спросить
Муниципальная жилплощадь (трехквартирный одноэтжный дом). Одна квартира приватизирована, в своей квартире сделали недешевый капитальный ремонт своими силами (поменяли окна, кровлю общую) и текущий ремонт. В третьей квартире муниципалитет по заявлению нанимателя собирается делать капитальный ремонт. При производстве капитального ремонта в указанной квартире, будут в большей степени затронуты результаты и ремонта нашей квартиры, (разбирать кровлю, поднимать пол - так как все это общее имущество дома и производя ремонт в одной квартире, нельзя не затронуть другую квартиру)... как быть? Смирится и пусть ремонтируют, или как то по иному? И вопрос 2 - осуществили замену кровли своими силами в муниц. Жилом фонде, обязан ли муниципалитет возместить стоимость затрат... Спасибо.
Если ремонтом будут причинен ущерб вашей квартире то вы можете предъявить требование о его возмещении.муниципалитет в своей доле должен участвовать в замене кровли.поэтому можете и такое требование предъявить
Спросить
Наниматель обязан проводить только текущий ремонт, а капитальный ремонт проводит собственник, следовательно., наниматель имеет право на возмещение его стоимости. В остальной части я согласен с позицией Парфенова В.
СпроситьВ 2008 году купиоа квартиру. Сразу не заметила что имеется плесень. Дом у нас старый. Называют титаником. Осенью и весной лужи во круг дома. Вода заходит в подвал. В подвале всегда вода, плесень. У меня первый этаж. В подьезде стена просто отваливается, со стороны кухни и ванны. Плесень черная появляется после обработки мной стен через 2-3 дня. В квартире плесень везде. В 2016 году делала ремонт капитальный. Отбивали все стены до керпичей, снимали полы до перекрытий. Все делали заново. Через 5 месяцев плесень появилась снова. Ребенок мой болеет бранхитами 3-4 раза вмесяц. На жалобы в ЖКХ мне отвечают что такой дом. Старый и плывет. Окна у нас кстати находятся 50 см от земли. Дом оседает. Капитальный ремонт дома был в 2009 году. Через пол года стена в подьезде снова вывалилась и до сих пор не кто ее не делал. До ремонта дома был выставлен вопрос о переселении 1 этажей. Но както и не решили не чего. Продать квартиру в нашем доме не реально. Что нам делать? Куда обращаться?
Обращайтесь в ук, пишите претензию, делайте оценку и обращайтесь в суд за взысканием денег и обязанием произвести ремонт.
Спросить
Один из вариантов - признание дома аварийным с требованием расселения, это нужно подготовить грамотно документы и провести экспертизу, затем обращаться в суд...
СпроситьЗдравствуйте, для начала успокойтесь, и уточните ситуацию. На первый взгляд речь идет оправе предоставления равноценного жилого помещения, но как понимаю, вопрос признания МКД "ветхим жильем жильем" до настоящего времени не рассматривался.
Спросить
Признавать квартиру аварийной, требовать переселения, вставать на очередь нуждающихся..
СпроситьМагазин бытовой химии в доме. Запахи проникают в квартиру. Не однократно обращался в Роспотребнодзор. Первый раз нашли у них нарушения и заставили установить вытяжку. Они этого так и не сделали. Второй раз обратился, Роспотребнодзор отписался что сделали замеры и вроде всё в порядке. Что магазин вроде открыл и запахи идут в общую вентиляцию. Вентиляция общая, дом старый двух этажный, и в добавок после кап ремонта дома вентиляцию сделали с нарушением, то есть объеденили все квартиру в одну шахту и теперь вонь от магазина и соседей расходится по всему стояку вентиляции. Как быть? Три квартиры по стояку вентиляции теперь дышут всей этой химией с магазина. У меня жена на учете как асматик, и грудная внучка.
В квартиру с вентеляции (вент шахта вытяжки кухонной) многоквартир панельного дома в квартиру ползут клопы. В квартире травили сами. С вентеляц шахтой-проблема. Кто должен в ней проводить дизенфекцию от клопов? УКомпания отнекивается.
Скажите пожалуйста как по закону, если писать заявку в тсж, чтоб по травили все квартиры от муравьёв, они должны травить за счёт денег с оплаты коммунальных услуг? Или они должны только чердак и подвал потравить, а квартиры травит собственник?
Здравствуйте!
Все, что происходит внутри квартиры, производится за счёт собственника, согласно ст.210 ЖК РФ,
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
Подвал и чердак должны протравить за счёт средств, собранных с граждан на содержание дома.
Протравить должны везде, но за квартиры они вправе выставить отдельный счёт в квитанциях.
Всех благ вам!
Спросить
Так все таки должны или это на усмотрение тсж или управляющей компании? Одни пишут, что должны, другие пишут, что не должны.
Спросить
Ук или ТСЖ производят обсаживание только общего имущества. Квартира не является общим имуществом, соответственно расходы на нее содержания лежаться на собственника. (ст. 30 ЖК РФ).
СпроситьДобрый день) Многоквартирный дом, 4 квартиры. Исключен из программы капитального ремонта, как имеющего менее пяти квартир. Жители хотят сделать капитальный ремонт кровли своими силами, за свой счет. Все квартиры частные. Должны ли собственники квартир согласовывать капитальный ремонт кровли с администрацией города?
Ели все квартиры в собственности то нет По ЖК РФ вы несете обязаны нести расходы на содержание общего имущества дома.
СпроситьПодъезд (15 квартир) многоквартирного дома был отключен от газа по причине модернизации газоподводных коммуникаций. Как говорят газовики, подключение газа будет произведено после того как будет обеспечен доступ специалистам в абсолютно все квартиры подъезда. Собственник одной из квартир на протяжении уже 3 недель игнорирует попытки газовиков попасть в его квартиру и отказывается общаться на эту тему. Этот собственник не проживает в этой квартире, отсутствие газоснабжения его не волнует. Газовый стояк проходит через "нехорошую" квартиру. Газовики говорят, что они могли бы отключить эту квартиру от газовой системы и возобновить газоснабжение остальных квартир дома. Но как это сделать без собственника "нехорошей" квартиры? Куда обращаться с такой проблемой? В управляющую компанию? В газоснабжающую организацию?
Добрый день! Всё зависит от оснований приостановления поставки газа и обстоятельств. На решение вашего вопроса потребуется немного времени, но всё возможно решить в соответсвии с законодательством. Попробуйте написать в газоснабжающую организацию. Подробней могу проконсультировать на возмездной основе.
Спросить
С данной проблемой необходимо обращаться только в суд, поскольку проникновение в жилище возможно только на основании судебного решения без согласия собственника данного жилище.
СпроситьСемья из 4 человек двое несовершеннолетние дети детсадовского возраста проживаем на пятом этаже 5-ти этажного дома, не курящие. Соседи с первого по четвертый общего стояка вентиляции курят в квартире, соответственно запах весь у нас, постоянно работает эл.вентилятор. Ходила в местное ЖКХ объясняла проблему, просила прочистить вентиляцию, чистили запах уходил мах на неделю, после снова появлялся. Ходила по соседям, все отпираются и перекладывают на другого (я понимаю, что своя квартира и в праве делать, что хочешь, но все квартиры с балконом, ладно зимой, но этот запах у нас круглый год). Подскажите, куда еще можно обратиться, хотя бы решить вопрос с вентиляцией? В ЖКХ не хочет решать мою проблему. За ранее спасибо!
Здравствуйте. Можно подать заявление в полицию, но нужно точно знать, кто курит.
СпроситьМы живем в 3-х комнатной квартире, квартира приватизирована на 3-х собственников, двое собственников хотим продать или разменять квартиру с целью покупки отдельного жилья каждому из собственников, но один против хотя прописан и проживает в другой квартире.
Ответьте пожалуйста возможно ли решить нашу проблему через суд, если после продажи квартиры мы оплатим этому собственнику деньгами согласно его доли.
А какой размер его доли? В любом случае, порядок пользования определить необходимо.
Спросить
В судебном порядке - скорее нет, но на 100% в этом уверенным быть нельзя. Дело в том, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. В вашем случае присутствуют два условия из трёх (не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании), но 1/3 доли незначительной не является. Тем не менее, попытаться всё же стоит. Если не получится такой вариант - тогда в судебном порядке определять порядок пользования и затем продавать свои доли третьему лицу.
СпроситьВ приватизированной квартире на последнем этаже кирпичного дома появилась плесень на стенах и потолке. При съемке тепловизором выяснилось, что потолок, и стыки внешних стен (хотя квартира не угловая) промерзают (дом старый, и капитальный ремонт ни разу не производился). К тому же утепляющий слой керамзита на чердаке составляет всего 7 см. Кто должен своевременно следить за утеплением чердака и за чей счет? Должна ли управляющая компания устранить промерзание внешних стен, потолка, а также вытравить плесень и компенсировать ущерб, нанесенный плесенью здоровью жильцов, обоям, мебели, проведенному ранее жильцами ремонту в данных помещениях квартиры?
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации это обязанности управляющей компании. Если они ничего не предпринимают - подавайте жалобу в ГЖИ
Благодарим за обращение!
Спросить
К тому же утепляющий слой керамзита на чердаке составляет всего 7 см. Кто должен своевременно следить за утеплением чердака и за чей счет? Должна ли управляющая компания устранить промерзание внешних стен, потолка, а также вытравить плесень и компенсировать ущерб, нанесенный плесенью здоровью жильцов, обоям, мебели, проведенному ранее жильцами ремонту в данных помещениях квартиры?
Такой ремонт относиться к текущему ремонту жилых домов, выполняет его управляющая компания.
Спросить
