Как составить письмо об извещении управляющей компании о необходимости осмотра квартиры для составления акта о залитии
Как написать письмо об извещении управляюшей компании на осмотр квартиры для составления акта осмотра о залитии квартиры. Заранее спасибо.
Здравствуйте. В произвольной форме, с указанием даты, времени и места проведения осмотра, а так же укажите по какой причине проводите осмотр. Желаю Удачи.
Спросить
Необходимо сослаться на действующий юридический или нормативный документ, который регулирует законность и своевременность составленного акта о залитии (первичный осмотр и составление акта о залитии произведен спустя 1 месяц после залития). Как признать данный акт не правомерным? Возможно ли написать притензию в ЖЭК?
Акты по факту аварий должны составляться жилищно-эксплуатационными организациями с учетом требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.
Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила), установлен порядок составления акта о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
В соответствии с п. 49 Правил исполнитель, то есть обслуживающая организация, обязан по требованию потребителя услуг направить своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества с составлением акта, а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.
Согласно п. 51 "в" указанных выше Правил потребитель вправе получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки.
Акты как о залитии квартир, независимо от причины аварии, так и о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества должны составляться и выдаваться гражданам на безвозмездной основе.
СпроситьВ МКД в кв.№ 3 начали делать ремонт с частичной заменой стен на гипсокартонные стены. В связи с этим кв.№ 1, расположенная ниже, начали жаловаться с требованием от управляющей компании произвести осмотр перепланировки кв.№ 3 (где делается ремонт). Осмотр был произведен в составе сотрудников УК, Администрации и собственника кв.№ 3, также был произведен осмотр кв.№ 1 на предмет повреждений стен и потолков. У каждого собственника свой экземпляр акта осмотра их квартир, в которых они расписывались. Собственник кв.№ 1 на осмотре перепланировки соседей не присутствовала, но требует чтоб акт осмотра квартиры соседей ей предоставили для обращения в суд. Имеет ли право управляющая компания выдать акт осмотра перепланировки кв.№ 3 соседям кв.№ 1 (которые жалуются)?
МАРИЯ
если проверка инициирована по жалобе соотв жильца, то в ответ на обращение можно выдать выписку из акта, с отражением факта отсутствия или наличия нарушения. При подаче иска, суд сам истребует материалы проверки, тогда можно без проблем предоставить все сведения.
СпроситьБыл произведен осмотр квартиры, газ.приборов без собственника. Письмо о том, что будет произведен осмотр не получен. Номер заказного письма управляющая компания не сообщает. На основании осмотра квартиры выписано предписание. Оснований для посещения квартиры нет. Как написать жалобу на УК?
Добрый день, жалобу можете или сами составить в произвольной форме, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
Спросить
Если вам нужно составить жалобу, то она составляется в произвольной форме, указывайте все обстоятельства дела и формулируете свою просьбу. Если нарушен закон, можно обратиться в прокуратуру.
СпроситьО неприкосновенности Вашего, Анна Михайловна, жилища приводится толкованием Конституции РФ. Никто не вправе, без Вашего согласия, переступать порог Вашего дома, за исключением случаев, предусмотренных законом. Газ. приборы это очень серьезно. Последнее время участили взрывы домов от утечки газа, недавно в Иваново дом взорвался, месяц назад в Рязани. И в целях безопасности вашего многоквартирного дома, могли и без вашего ведома проникнуть в квартиру для осмотра газ. приборов.
СпроситьПеред подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Надежда, Вы можете просто отказаться подписывать акт приема-передачи до устранения видимых недостатков.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Требование председателя СНТ на осмотр энергопотребляющих устройств в частном доме для составления Акта осмотра незаконно. СНТ это НКО без публичных полномочий.
СпроситьМною был проведен осмотр и по результату осмотра был выдан Акт осмотра по установленной форме, в котором были перечислены недостатки и сроки их устранения. Также было выдано Извещение, в котором было вынесено предупреждение о необходимости устранения недостатков, чтобы получить разрешение на продолжение деятельности. Выдача Акта и Извещения предписана процедурами. При чем Извещение выдается если в акте отмечены недостатки. Если недостатков нет, то выдается только Акт без Извещения.
Общество оспорило правомерность выдачи как Акта осмотра, так и Извещения.
Однако суд признал правомерным выдачу Акта осмотра с недостатками, но Извещение было признано выданным с нарушением, в связи с чем было отменено.
При этом Извещение было квалифицировано, как имеющее признаки ненормативного правового акта.
В связи с чем у меня вопросы: 1. Является ли Акт осмотра ненормативным правовым актом, 2. Какое статус имеет Извещение, если у него только признаки ненормативного правового акта?
1. Акт осмотра порождает определенные правовые последствия, содержит информацию об правах и обязанностях лиц. Поэтому, считаю, что является ненормативным правовым актом.
2. Извещение также порождает определенные обязанности для адресата. Может быть извещение отменено в результате нарушения процедуры вынесения.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Находка !
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ - в теории права разновидность правового акта, не содержащего норм права, представляющего собой одностороннее волевое властное действие государственного органа исполнительной власти или его должностного лица, обеспечивающее реализацию правовых норм в связи с конкретным делом, вызывающее возникновение, изменение или прекращение конкретных правоотношений, прав и обязанностей точно определенных субъектов права.
Индивидуальный правовой акт называют также НЕнормативными правовыми актами.
Путем издания Индивидуального правового акта нормы законов и подзаконных нормативных правовых актов применяются уполномоченными на то органами и лицами в форме конкретных предписаний.
Поэтому Индивидуальный правовой акт являются актами применения права.
Основная сфера применения Индивидуального правового акта - управленческая, исполнительно-распорядительная деятельность.
В форму Индивидуального правового акта облекаются, например: Решения, принимаемые в отношении конкретных лиц о награждении, назначении на должность, назначении пенсии, выдаче ордера на квартиру и др.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- Акт осмотра и Извещение являются НЕнормативными правовыми актами, вызывающее возникновение, изменение или прекращение конкретных правоотношений, прав и обязанностей точно определенных субъектов права.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2012г
10:06 моск.
СпроситьПоделитесь пожалуйста своим опытом по вопросу истребования документов со страховых компаний (в частности акта осмотра ТС) для проведения независимой экспертизы. В ответе на запрос страховая компания отвечает "... что при осмотре поврежденного ТС присутствовал владелец который расписался акте осмотра ТС. Каким способом можно истребовать данный документ или привлечь к ответственности стр. компанию за непредоставление данной информации? Спасибо.
ФЗ "ОБ ОСАГО"Статья 12. Порядок осуществления страхового возмещения причиненного потерпевшему вреда
11. Страховщик обязан осмотреть поврежденное транспортное средство, иное имущество или его остатки и (или) организовать их независимую техническую экспертизу, независимую экспертизу (оценку) в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления заявления о страховом возмещении или прямом возмещении убытков с приложенными документами, предусмотренными правилами обязательного страхования, и ознакомить потерпевшего с результатами осмотра и независимой технической экспертизы, независимой экспертизы (оценки), если иной срок не согласован страховщиком с потерпевшим.
Согласно "Правил ОСАГО"
"Глава 5. Порядок разрешения споров по обязательному страхованию и взаимодействия потерпевшего, страховщика и станции технического обслуживания в случае выявления недостатков восстановительного ремонта"Результаты осмотра отражаются в акте осмотра, в котором делается вывод о возможности или невозможности устранения недостатков восстановительного ремонта транспортного средства путем проведения повторного ремонта либо об отсутствии недостатков.
Акт осмотра составляется в день его проведения в трех экземплярах и вручается под подпись представителю станции технического обслуживания, представителю страховщика и потерпевшему.
Пишите запрос, ссылайтесь на правила, откажут-обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый день. Попал в ДТП. Моя СК альфастрахование, СК потерпевшего росгосстрах. Страховая компания Росгосстрах, Произвела сегодня осмотр моего ТС. Я попросил у них копию акта, о осмотре или любой иной документ, о том что Я предоставил своё ТС для осмотра. Росгосстрах отказывается выдавать мне копию Акта (или иной подтверждающий документ) осмотра моего ТС.
Хочу написать заявление. Но не знаю, на какие пункты ссылаться, что бы страховая не отказала. Прошу у вас помощи. Спасибо.
Акт осмотра страховая компания не обязано предъявлять, Однако вы вправе потребовать предоставления акта о страховом случае. Конкретный пункт можете поискать в правилах ОСАГО.
Спросить
Чтобы страховая компания не потребовала с виновника аварии (то есть с меня) в порядке регресса возмещение ущерба. Мне обязательно нужен заверенный документ, о том что Я предоставил своё ТС на осмотр. К страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит право требования потерпевшего к лицу, причинившему вред, в размере произведенной потерпевшему страховой выплаты, если: до истечения 15 календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней, со дня дорожно-транспортного происшествия указанное лицо в случае оформления документов о дорожно-транспортном происшествии без участия уполномоченных на то сотрудников полиции приступило к ремонту или утилизации транспортного средства, при использовании которого им был причинен вред, и (или) не представило по требованию страховщика данное транспортное средство для проведения осмотра и (или) независимой технической экспертизы.
СпроситьИменно смысл снять фото копию с акта осмотр транспортного средства. А если фотокопию снимать не дают, привезти с собой пару свидетелей, которые бы дали показания в суде.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо направить в СК письменную претензию о выдаче копии акта осмотра автомобиля марка, модель, г/н... Указать все обстоятельства - где производился осмотр, в какое время, кто участвовал, кем осматривался автомобиль, и т.д. Так у Вас будет хоть какое-то доказательство. При этом, ни на какие пункты ссылка не нужна.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗалил в сентябре 2016 г. квартиру снизу. На осмотр квартиры работниками ЖЭУ меня не приглашали. Был приглашен в марте 2017 г. на осмотр квартиры независимым оценщиком. Оценщик опоздал к назначенному часу, а когда прибыл, начал осмотр без меня. Никаких документов по моей просьбе не предоставил. При осмотре ничего не фиксировалось в письменной форме, акт осмотра не составлялся на месте осмотра, только все фотографировалось? Отсюда вопросы: 1. Имеет ли оценщик право начинать осмотр без меня, если сам опоздал к назначенному времени? 2. Должен ли он иметь при себе документы и какие? 3. Где должен составляться акт осмотра квартиры для оценки ущерба? Непосредственно в пострадавшей квартире или оценщик может его составить у себя в офисе? 4. Стоит ли мне подписывать акт, составленный не на месте осмотра?
1. Имеет право. Независимому оценщику Вы вообще не нужны на осмотре. Ему все равно.-будете Вы на осмотре или нет.
2.Не обязательно иметь при себе документы.
3. Где удобно оценщику,-там и составляет. Это независимое лицо. Ему заплатили деньги, он пришел и сделал свою работу.
4. Это Ваше право - подписывать или нет. Если не согласны с оценкой, можете назначить свою независимую экспертизу за свой счет.
СпроситьЗдравствуйте. В описанной Вами ситуации нарушений нет. Обязательное составление акта осмотра не предусмотрено действующим законодательством. Можно вообще без акта осмотра обходиться.
Вы имеете право несогласиться с размером ущерба и в суде ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ виновница дтп. акт осмотра провели без меня. По телегамме была оповещена об омотре. Приехала в назначенное время. Ни осматриваемой машины, ни заказчика осмотра не было, прождала 1,5 часа, зафиксировала свое место нахождения там и уехала, позднее назначенного времени через 4 часа осмотр был произведен без меня. На меня подан иск согласно этому осмотру с которым я не согласна. При осмотре не были предоставлены документы на авто и собсвенника или владельца машины. Как быть?
Необходимо подать ходатайство о назначении новой экспертизы. К данному ходатайству приложить доказательства Вашего присутствия в назначенное время на месте проведения экспертизы.
Спросить
