Возможные правовые организационные формы для объединения 5 домов частного сектора в тип ТСЖ или КТОС
Какая правовая - организационная форма может быть применена к частному сектору, хотим из 5 домов (земли и дома в собственности) организовать что то типа тсж или ктос. ? дома не многоквартирные.
Хотим объеденить нсколько не многоквартирных частных домов в кокое либо товарищество или как ещё,организовать мусорную площадку-для пользования только нашим домам ,перекрыть свободный проезд чужих авто и к нашим мусорным бакам...в данный момент твориться ужас! стоит мусорный котейнер,а люди везут со всеё округи и просто валят всё на землю-строй мусор,с рынков,с магазинов........и тд,бичи померают в кустах,устали разгонять постоянно.
Спросить
Можете организовать местное территориальное общественное самоуправление и решать подобные вопросы.
Статья 27. Территориальное общественное самоуправление
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 27 мая 2014 г. N 136-ФЗ в часть 1 статьи 27 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Под территориальным общественным самоуправлением понимается самоорганизация граждан по месту их жительства на части территории поселения, внутригородской территории города федерального значения, внутригородского района для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения.
Границы территории, на которой осуществляется территориальное общественное самоуправление, устанавливаются представительным органом поселения, внутригородской территории города федерального значения, внутригородского района по предложению населения, проживающего на данной территории.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 27 мая 2014 г. N 136-ФЗ в часть 2 статьи 27 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
2. Территориальное общественное самоуправление осуществляется непосредственно населением посредством проведения собраний и конференций граждан, а также посредством создания органов территориального общественного самоуправления.
3. Территориальное общественное самоуправление может осуществляться в пределах следующих территорий проживания граждан: подъезд многоквартирного жилого дома; многоквартирный жилой дом; группа жилых домов; жилой микрорайон; сельский населенный пункт, не являющийся поселением; иные территории проживания граждан.
4. Органы территориального общественного самоуправления избираются на собраниях или конференциях граждан, проживающих на соответствующей территории.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 27 мая 2014 г. N 136-ФЗ в часть 5 статьи 27 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Территориальное общественное самоуправление считается учрежденным с момента регистрации устава территориального общественного самоуправления уполномоченным органом местного самоуправления соответствующих поселения, внутригородской территории города федерального значения, внутригородского района. Порядок регистрации устава территориального общественного самоуправления определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
Спросить
Каким образом формируется тариф на вывоз мусора в частном секторе? Есть ли правовая база? В документах об утверждении нормы накопления мусора рассчет идет на 1 квадратный метр площади (это в многоквартирных домах), а по частному сектору неясно.
Живу в частном секторе, рядом не совсем законно построили многоквартирные дома. Домов более 15 штук, в каждом по 24 квартиры. Почти все жители этих домов ездят через наш частный сектор на огромной скорости круглые сутки, трафик движения достигает нескольких машин в минуту. К многоквартирникам идет своя дорога параллельно нашей, но она хуже. Нашу дорогу мы за свой счет закатали асфальтом, им понравилось)). Вопрос: какие есть законные способы закрыть сквозной проезд через частный сектор? Может, можно воспользоваться разными зонами: частный сектор-многоквартирное жилье.
Есть желание организовать ТСЖ или что-то подобное из частных домов. Но пока нет понимания "в какую сторону копать". Суть проблемы в том, что не понятны некоторые моменты:
- какие прилегающие территории могут быть отнесены к ТСЖ, кто может стать членом, кто не может?
- Можно ли в дальнейшем вовлекать новых участников. (в многоквартирных домах это проблема, хоть и решаемая) ?
- Могут ли быть членами ТСЖ дома не имеющие общих границ, но имеющие общую дорогу?
Не нашел ни каких регламентов для частных домов.
Можете что-то подсказать?
Наш дом построен 2 года назад. ТСЖ нет, только старший по дому. Межевание земли сделано. Хотим сделать так, чтоб к нам не было вопросов по поводу земли со стороны властей (привлечение к ответственности за самовольное использование земли), чтоб мы смогли организовать парковку и т.д.
Проживаем в 4-х квартирном доме, 2 квартиры в собственности, 2 муниципальные, приусадебными участками пользуемся 40 лет, хотим оформить землю в собственность. Категория земель сейчас-земли населенных пунктов для жилых домов с усадьбой, переоформляем в земли под многоквартирный дом, как пояснили в МФЦ, это надо для оформления земли в собственность. Вопрос могут ли в процессе оформления земли оформить только землю под домом и отмостку, а остальное отобрать?
Дом находится в нашей собственности. Теперь хотим приватизировать землю. С чего начать? Порядок приватизации земли в частном секторе.
Если многоквартирный дом ТСЖ, мы платим в ТСЖ за ремонт дома. Почему мы должна оплачивать квитанции и из фонда капитального ремонта многоквартирных домов?
Требуется ли согласование с жильцами соседних многоквартирных домов при оформлении земли под многоквартирным домом и прилегающей земли к данному дому с соседними многоквартирными домами?
Имеется группа собственников (долевая собственность) участка земли с/х назначения с правом ведения с/х производства. Какая организационно-правовая форма может позволить нам законное строительство домов для проживания на своём участке?
Благодарю!
Владелец автостоянки под жилым многоквартирным домом предлагает купить парковочные места с оформлением зеленки (права собственности). Может ли земля под жилым домом принадлежать частному лицу или организации. Означает ли продажа парковочного места продажу и земли. Требуется ли для продажи парковочного места согласие жильцов дома. Спасибо.
