Неравенство в предоставлении жилья сиротам - как сократить сроки ожидания?
Почему некоторым сиротам дают жилье с последующей далее приватизацией, а некоторым ждать приходится 5 лет? Можно ли сократить сроки ожидания?
Пункт 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ предусматривал предоставление жилых помещений детям-сиротам по договорам социального найма. Такие жилые помещения могут быть приватизированы. В соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизировать можно только жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма. Федеральным законом от 29.12.2012 года "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ" пункт 2 части 2 статьи 57 признан утратившим силу. С 01.01.2013 года жилые помещения детям-сиротам предоставляются по договорам специализированного найма на первые 5 лет + допускается однократное продление еще на 5 лет, а затем это жилое помещение исключается из состава специализированного жилого фонда и уполномоченные органы обязаны заключить договор социального найма. Данные вопросы регулируются ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» 6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Сроки установленные законом сократить нельзя.
Спросить
Необоснованный отказ от трудоустройства вы вправе обжаловать в судебном порядке.
ТК РФ
Статья 64. Гарантии при заключении трудового договора
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 64 ТК РФ
Запрещается необоснованный отказ в заключении трудового договора.
Какое бы то ни было прямое или косвенное ограничение прав или установление прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, не допускается за исключением случаев, в которых право или обязанность устанавливать такие ограничения или преимущества предусмотрены федеральными законами.
Запрещается отказывать в заключении трудового договора женщинам по мотивам, связанным с беременностью или наличием детей.
Запрещается отказывать в заключении трудового договора работникам, приглашенным в письменной форме на работу в порядке перевода от другого работодателя, в течение одного месяца со дня увольнения с прежнего места работы.
По письменному требованию лица, которому отказано в заключении трудового договора, работодатель обязан сообщить причину отказа в письменной форме в срок не позднее чем в течение семи рабочих дней со дня предъявления такого требования.
Отказ в заключении трудового договора может быть обжалован в суд.
СпроситьПисьменного ответа не дают,с чем тогда обращаться в суд,я столько времени потратила на эти анкеты,а в итоге остаюсь без работы.
СпроситьЯ сирота мне 20 лет я девушка почему не дают жилье, говорят жди очереди, это же мне сколько ждать?
Если не хотите ждать, обращайтесь в суд и требуйте реализации вашего права. Есть положительная судебная практика
Спросить
А что тут можно сделать по вашему? Вы же не единственная сирота, остальные тоже ждут своей очереди и девушки в том числе. К сожалению норму о предоставлении сиротам жилья вне очереди отменили. Теперь только ждать.
СпроситьСкажите, пожалуйста. Мой муж сирота. Ему в апреле исполняется 27 лет. Собственного жилья нет. До какого возраста сейчас сиротам дают жилье? Полагается ли вообще ему жилье?
К сожалению, закон о внеочередном предоставлении жилья сиротам распространяется только до 23 лет.
Спросить
Ольга, Вашему мужу надо было вставать в льготную очередь до 23 лет. Если бы он даже не получил жилье до 27 лет и далее, то из очереди его никто бы не выкинул. Закон не позволяет. Но вставать на очередь в таких случаях лучше всего по достижении 18 лет. Сходите в районную администрацию, поговорите, возможно, что по Москве есть какие-то свои уточнения. Потому как по регионам этот срок разный. Но, не думаю, что до 27 лет. Что ж Вы к юристу сразу не обратились. Если был опекун, то должен был его в очередь еще несовершеннолетним поставить. А по достижении 18 лет должен был сам. Неужели никто не сказал, обычно говорят в таких случаях. Но, лишним не будет, сходите. Удачи.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Сокращение срока договора спецнайма на жилье для детей-сирот не предусмотрено действующим законодательством.
СпроситьОфицер. Имею общую выслугу более 22 лет. календарная-менее 20. жильем не обеспечен. Увольняюсь по ОШМ. из-за некоторых личных обстоятельств согласился на увольнение и исключение из списков части, с оставлением в списках очередников, нуждающихся в жилье.
Вопрос: предусмотрены ли законодательством какие-то сроки обеспечения меня жильем в моем случае (т.е. сроки ожидания жилья будучи уволенным? ).
Спасибо.
Сроки есть - три месяца. Но не надо объяснять, что это только декларация, фикция.
К тому же, согласившись на увольнение, вы лишили себя права на перевод в списки внеочередников (п. 12 Приказа МО РФ № 80 - 2000 года), и остались в общем списке.
Удачи!
СпроситьА когда детям сиротам дают жилье, почему оно не является собственностью, а дают по соц найму на 5 лет.
Смотрите ФЗ от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений..........однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
....
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
....
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Спросить
---Здравствуйте, в порядке очередности и получите жильё. если не согласны. обращайтесь в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
У сирот льготная очередь. Поэтому обычно выдают быстро.
Можно писать жалобы, обращаться в суд, чтобы ускорить процесс
Спросить
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений (служебных) и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Полномочия по выводу служебного посещения в муниципальное обладают органы местного самоуправления.
Вам нужно написать заявление в орган местного самоуправления, занимающийся данными вопросами. И если орган местного самоуправления посчитает возможным перевести такое помещение в муниципальное, то будет вынесено соответствующее решение, с Вами заключат договор социального найма и Вы сможете приватизировать квартиру.
Спросить
Здравствуйте. Не совсем верный 1й ответ. Вопрос в том, что, чтобы перевести в соц. найм, нужно Вас оттуда выселить и выписать и только потом переводить. И никто потом с Вами соц. найм уже не заключит скорее всего
Спросить
Верховный Суд Российской Федерации в своем Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 года при ответе на вопрос № 21 о возможности приватизации гражданами служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, указал буквально следующее:
«Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации».
СпроситьКак можно восстановить срок для получения жилья детям-сиротам, по некоторым обстоятельствам я этот срок пропустила и меня вовремя не проинформировали, что могу получить жилье, мне сейчас 33 года. Спасибо.
как можно восстановить срок для получения жилья детям- сиротам, по некоторым обстоятельствам я этот срок пропустила и меня вовремя не проинформировали, что могу получить жилье, мне сейчас 33
---никак не восстановите. статус ребёнок сирота действует ДО исполнения 23 лет.
Спросить
Здравствуйте. Вам не нужно восстанавливать ни каких сроков, т.к. вы их просто не пропускали. Если у вас было право на обеспечение жильем, то оно сохраняется до фактического обеспечения не зависимо от возраста. Согласно ч. 9 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей": "Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями". Всего доброго!
Спросить
