Как написать заявление в администрацию, по поводу пешеходной дорожке к мостику через реку?
Как написать заявление в администрацию, по поводу пешеходной дорожке к мостику через реку?
У нас появилось ЛПХ. они огородили поля вокруг реки, доступа к реке нет и реку используют как водопой. Ссылаются на то что река расположена на их землях. Интересует имеют ли они на это право?
Река в их собственности находиться не может. Может быть берег в аренде, но это запрещено, т.к. водоохранная зона. Необходимо обратиться в надзирающие органы, чтобы не выписали предписание и замучали их штрафами. Звоните. Нахожусь в Калуге.
СпроситьУ меня в собственности имеется земельный участок. Он находится вдоль небольшой речки. Через речку есть официальная дорога, как раз рядом с моим участком. Ко мне подошла соседка, у который земельный участок находится через речку, и сказала, что она хочет отсыпать дорогу вдоль реки и моего участка, и сделать свой мост через реку в более удобном ей месте. Возможно и правомерно ли это? Река нерестовая. Забор у меня не стоит.
У нас есть жилой дом огород, которого выходит к берегу реки. Со своего участка на реке был построен маленький мостик. Участок реки взяли в аренду, после того как был возведен мостик. Арендатор подал иск в мировой суд о сносе таких мостиков (подобные строения имеются у многих) с реки. Мировой суд удовлетворил иск. Помогите пожалуйста, скажите, есть ли возможность сохранить мостик. Заранее большое спасибо.
Территориально общественное самоуправление (ТОС) составило проект на устройство асфальтированной пешеходной дорожки, расположенной рядом с частным сектором, выиграло в конкурсном отборе в министерстве края и реализовало за счет средств краевого бюджета. Министерство края требует от администрации поселения, где расположен ТОС, поставить дорожку на баланс администрации.
Ставится ли пешеходная дорожка на баланс как объект недвижимости с дальнейшим переводом её в казну или дорожка представляет собой элемент благоустройства соответствующей территории и затраты учитываются только в расходах учреждения? Спасибо.
Здравствуйте, Алла!
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами Росреестра (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Таким образом, государственная регистрация является обязательным условием при возникновении (прекращении) права оперативного управления (ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, письмо Минфина России от 14.10.2015 N 02-07-10/58921).
Согласно п. 36 Инструкции N 157 н принятие к учету и выбытие из учета объектов недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации, осуществляются на основании первичных учетных документов с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права (прекращения права). Для постановки на балансовый учет объектов недвижимости у учреждения должен быть в наличии документ о регистрации права оперативного управления.
Одного критерия отнесения рассматриваемых объектов (дорожек, тротуаров, ограждения) к недвижимому имуществу, установленного ГК РФ, прочная связь объекта с землей в данном случае недостаточно, дополнительно должны соблюдаться следующие условия:
- обстоятельства создания объектов: были ли они изначально построены как отдельные объекты недвижимости с оформлением на них технического паспорта и постановка на кадастровый учет;
- предназначение объектов: используются ли они отдельно, выполняя самостоятельную функцию.
Таким образом, рассматриваемые объекты могут быть признаны недвижимым имуществом лишь в том случае, если создаются и будут функционировать как отдельные объекты, а также право на них будет зарегистрировано в установленном порядке, т.е. после их государственной регистрации в ЕГРН.
В то же время, согласно п. 1.4 Методических рекомендаций для подготовки правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов, утвержденных приказом Минстроя России от 13.04.2017 N 711/пр, различного рода покрытия относятся к элементам благоустройства. При этом элементы благоустройства, прочно связанные с землей, но не имеющие самостоятельного функционального назначения, не признаются недвижимостью. Данные объекты выполняют лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям. Они не имеют самостоятельного хозяйственного назначения (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13).
Кроме того, в большинстве случаев, к примеру, суды также не признают площадки с асфальтовым или бетонным покрытием недвижимым имуществом, указывая на то, что покрытие какой-либо площади земельного участка несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка и является лишь элементом его благоустройства. Оно улучшает земельный участок, но не препятствует его использованию по другому назначению (смотрите определения ВС РФ от 27.02.2017 N 305-КГ 16-21236, от 04.09.2015 N 305-КГ 15-10816, от 26.04.2016 N 308-КГ 16-3285, постановления Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 N 17085/12, ФАС Уральского округа от 12.09.2013 N Ф 09-7798/13, ФАС Поволжского округа от 04.04.2013 N А 65-15041/2011, от 24.02.2012 N Ф 06-481/12, ФАС Волго-Вятского округа от 20.11.2012 N Ф 01-5218/12, ФАС Северо-Кавказского округа от 22.06.2012 N Ф 08-2485/12, ФАС Северо-Западного округа от 17.05.2012 по делу N Ф 26-7683/2010, Десятого ААС от 31.01.2017 N 10 АП-18200/16, Десятого ААС от 15.05.2013 N 10 АП-3331/13, Первого ААС от 09.07.2012 N 01 АП-2432/12).
Иными словами, если дорожки, тротуары и ограждение не возводятся в качестве самостоятельного объекта, а представляют собой элемент благоустройства соответствующей территории, то к объектам основных средств (недвижимости) они не относятся. Следовательно, принимать такие объекты к балансовому учету не требуется. Все затраты по возведению таких объектов учитываются в расходах учреждения.
СпроситьКто должен построить пешеходный мост в селе через реку для перехода жителям на другую сторону где находятся школа аптека магазины. В настоящее время он отсутствует и жители переходят через речку в брод.
Уважаемая Анна, для разрешения вашего вопроса Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию Вашего района. Всего хорошего.
СпроситьОт забора до пешеходной дорожки 2 метра. От неё до проезжей части еще 2 метра. Соседи пользуются нашим съездом, проезжая по газону и пешеходной дорожке (хотя у каждого есть свой съезд). Газон весной и осенью превращается в месиво, дорожку разбили. Пешеходы не могут нормально пройти. Я хочу восстановить пешеходную дорожку за свой счет. Куда обратиться по этому вопросу? Куда обратиться, чтобы разрешили поставить ограждения новой дорожки для пешеходов? Доступ специальных служб будет возможен.
Я индивидуальный предприниматель. У меня в собственности небольшой магазин, перед ним до пешеходной дорожки территория выложена тротуарной плиткой. Администрация города в устном порядке настаивает облагородить территорию напротив магазина от пешеходной дорожки до дороги, порядка 60 кв.м. Правомерны ли действия администрации?
Написала претензию по поводу неуборки пешеходной освещённой дорожки вдоль детской площадки. Мне ответили что ЖКХ чистят дорожки по мере необходимости, так прописано в договоре (по мере необходимости). Данная дорожка уже не чищена месяц. Что делать?
Рекомендую Вам обжаловать полученный ответ в государственную жилищную инспекцию. Это специально уполномоченный надзорный орган, который наделён правом проводить проверки, выписывать предписания об устранении замечания, взыскивать штрафы.
СпроситьПошли мы на речку там рядом с домом построили мостик мы хотели с купаться нам не разрешили сказали что мостик строили для себя а не для нас! имеем мы право купаться ведь речка общая а что мостик построили их не кто не просил что делать ведь все дачники приезжают и строят мостики и не разрешают купаться ведь это не ихнее.
Ув. Кристина, купайтесь на здоровье. Если возникнет конфликтная ситуация - обратитесь в полицию.
Спросить
