Хочу аннулировать сделку о купли продажи... как написать заявление а главное куда.
Хочу онулировать сделку о купли продажи... как написать заявление а главное куда.
Хочу онулировать сделку о купли продажи квартиры... как написать заявление а главное куда.
Еще раз здравствуйте. Как уже сказано выше, сделки оспариваются только в судебном порядке. Для начала нужно подробнее узнать ситуацию, чтобы определить, возможно ли это в Вашем случае, поскольку для оспаривания сделки купли-продажи нужны веские основания.
Спросить
В суд исковое заявление -о признании договора купли-продажи недействительным, ссылаться на доказательства и свидетельские показания нужно.
Если есть необходимость в помощи составления-могу помочь.
Есть опыт в ведении таких дел в суде.
Могу проконсультировать по тонкостям подготовки доказательной базы для иска.
Но эти услуги платные. Пишите на почту, если примите решение и обговорим детали.
Жду Вашего решения.
СпроситьНаписала доверенность на продажу квартиры. Потом передумала продавать, но ее продали. Как оспорить сделку купли-продажи? Законная ли это сделка?
Купил автомобиль по купле продаже. Но она долго стояла во дворе сломанная. Щас её починил хочу переоформить на себя. Купля продажи давно истекла. Могу ли я написать новую купле продажу.
У договора купли-продажи вообще нет никакого срока действия. Это бессрочный договор.
СпроситьДобрый день! Для начала не помешало бы выяснить в МРЭО ГИБДД - возможно ТС уже было снято с регистрационного учета по заявлению собственника. Если нет - нужно получить информацию о наличии арестов, запретов на регистрационные действия. Если запрета нет, то варианта два: 1. можно подать на регистрацию имеющийся ДКП, но уплатить при этом штраф за нарушение сроков. 2. найти предыдущего владельца и переподписать с ним ДКП текущей датой, естественно, если он не будет возражать.
Удачи!
СпроситьКак лучше написать в заявлении разрешения совершить сделку купли-продажи в пункте сделка производится в связи? Могу ли я написать, что смена места жительства?
Бывшая жена продает квартиру в которой 2/3 принадлежит сыну, которому исполнилось 18 лет обманным путем (на других условиях) уговорила его написать доверенность на куплю продажу квартиры! На днях сделка купли продажи как приостановить сделку - желания сына.
В ст.450 ГК РФ указаны условия, на основании которых возможно проводить изменения или расторжение договора как купли-продажи, так и множества других сделок.
Есть еще и другое условие, когда договор прекращает свое действие – изменение обстоятельств, из которых стороны изначально исходили и не могли предположить о наступлении других обстоятельств. То есть получается, что вина у участников сделки отсутствует, но какие-то внезапные события не дают возможности заключить соглашение.
Сыну придется решать данный вопрос в судебном порядке.
СпроситьВ 1986 году мой знакомый в деревне Тверской обл. купил дом, стоящий на земельном участке 15 соток договор купли продажи им утерян, сведения о купле продаже имеются в сельском совете и подтверждают факт купли продажи.
В настоящее время я намерен совершить сделку куплю продажу данного дома.
Прошу Вас ответить:
1. Как юридически правильно оформить эту сделку.
2. В оценку стоимости дома входит ли земельный участок.
С уважением, Олег.
Вашу сделку УФРС не зарегистрирует, так как у продавца нет правоустанавливающих документов на собственность.
В оценку входит.
СпроситьЗдравствуйте!
Вашему знакомому необходимо в судебном порядке установить факт владения и пользования недвижимым имуществом (жилым домом), получить решение суда вступившее в законную силу, зарегистрировать его в УФРС, а затем уже распоряжаться.
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.
Например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.
Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.
Спросить
Предже всего восстановить правоустанавливающие документы: сделать ДУБЛИКАТ договора купли-продажи. Если он был нотариальным, то у того же нотариуса, то есть тем же органом, который выдал оригинал договора купли-продажи. Ранее они регистрировались в БТИ. Далее, прочитать в договоре, что написано про земельный участок. В кадастровой палате района или области получить кадастровый план на этот участок, на дом получить тоже кадастровый паспорт из БТИ. Это обычно происходит с выходом специалиста на дом и оплатой его услуг. Получить в администрации справку о всех прописанных в доме, составить у юристов проект нового договора купли-продажи уже с вами, оплатить госпошлину и сдать документы на государственную регистрацию в ФРС.
СпроситьГалина Васильевна, прошу ответить на вопрос в случае согласия продавца на продажу дома могу ли я по его доверенности оформить в свою собственность куплю продажу дома в сельсовете, или подскажите как можно оформить куплю продажу дома.
Спасибо.
С уважением Олег.
Спросить
Для начала продавцу (либо иному лицу по выданной продавцом нотариально удостоверенной доверенности) надо попытаться получить в сельсовете дубликаты документов, подтверждающих покупку дома и правообладание земельным участком. Затем надо решать вопрос об оформлении договора купли-продажи. В свою собственность на основании доверенности продавца дома Вы оформить не можете, поскольку закон запрещает совершение поверенным действий в отношении себя лично.
СпроситьПри продаже дома и участка земли покупатель просит справку об отсутствии налоговой задолженности. Где такую справку можно получить, необходима ли она для сделки купля/продажа или можно в самом заявлении купли/продажи написать, что "налоговых задолженностей не имею" ?
Добрый день, Вы можете получить справку Об отсутствии задолженности в Налоговой инспекции, напишите заявление в течение недели вам это справку выдадут. Т Для сделки купли-продажи эта справка необязательна.
Спросить
Добрый день! Данную справку вы можете получить в налоговой по месту вашей регистрации. Однако данная справка к договору купле-продажи не имеет никакого отношения, так как задолженность по налогам не перейдет к новому собственнику, если таковая имеется.
СпроситьПредстоит сделка по купле-подаже. Есть ли особые требования к договору купли-продажи? Какой размер гос пошлины для каждой из сторон сделки?
Здравствуйте Светлана. Вообще покупка капитального гаража, такая же как и покупка квартиры. Если на гараж имеется свидетельство права собственности, то все как и покупка квартиры.
А вот если нет свидетельства, то уже сложнее.
В таком случае может получится только на честном слове, что оченьподозрительно.
Выясняйте сначала, что ыбпотом не мучится и не доказывать, что не знали.
Мой E-mail pigolova@mail.ru
Желаю удачи.
СпроситьКупили гараж. Как расторгнуть сделку на покупку гаража? В юстиции сделка не оформлена, есть договор купли-продажи.
С момента сделки купли-продажи прошло три года и два месяца. Можно ли оспорить такую сделку? Какой срок давности применим к таким сделкам (купля-продажа)?
1. Можно, если есть к тому основания.
2. Три года, так что если оппонент заявит о пропуске срока исковой давности, то в иске Вам будет отказано, если только Вы не заявите ходатайство о восстановлении срока исковой давности с обоснованием уважительности причин пропуска срока исковой давности и суд признает их таковыми.
Спросить
