Двойная оплата налогов при сдаче жилья командированным работникам - рассмотрение возможных налоговых обязательств
Я сдаю жилье командированным работникам. Заключаю с ними договор об аренде жилья где указывается сумма за проживание. Квартиросьемщики предоставляют договор в бухгалтерию где им варачивают деньги за аренду жилья. Такой вопрос, если бухгалтерия платит за них налог, то нужно ли мне платить налог 13 процентов за сдачу жилья. Это же получится двойная оплата.
Добрый день! То, что компания перечисляет сумму аренды сотрудникам через бухгалтерию - это совсем не значит, что компания платит НДФЛ. Поэтому уточните у бухгалтера. А еще почитайте договор аренды, там может быть указана Ваша обязанность уплачивать НДФЛ. Надеюсь, мой ответ Вам помог. Рассчитываю на Ваш отзыв.
Спросить
Как и куда платить налог со сдачи жилья в аренду? Решила сдать квартиру впервые. Заключаю договор аренды. А как и куда платить налог со сдачи жилья в аренду?
Платить нужно по итогам года. Подавать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства. Сумма налога на доходы физических лиц должна быть уплачена самостоятельно не позднее 15 июля .
СпроситьПо аренде жилья. Организация, в которой я работаю, компенсирует мне часть арендной платы за жилье. Организация заключает договор аренды с собственниками жилья и переводит им часть оплаты, эта сумма указивается в договоре, плюс налог. А со мной заключается договор найма жилого помещения и там не указывается оплата.
Вопрос: можно ли заключить отдельный договор на оставшуюся сумму арендной платы между собтвенниками и мной?
Юридически квартира уже передана по договору полностью.
Только в порядке личной договоренности.
СпроситьУ меня такой вопрос. Сдаю в аренду квартиру организации из Белоруссии. Обязан ли я в данной ситуации платить подоходный налог? Они утверждают, что оформление договора об аренде жилья необходимо им только для отчетности в бухгалтерии. Денежные средства перечисляются по безналичному расчету.
, если цена договора аренды не превышает фактические затраты на коммунальные платежи?
Уважаемая Наталья,отвечает адвокат Мухин В.В.:
Доход,полученный от сдачи в аренду жилого помещения, должен быть обязательно задекларирован по итогам года, то есть подана налоговая декларация не
позднее 30 апреля следующего за отчетным периодом года. (ст.229 Налогового кодекса
РФ).
Непредоставление налоговой декларации образует состав налогового правона-
рушения (ст.119 НК РФ).
Поэтому не имеет значения, какова сумма затрат на коммунальные платежи.
Оплатите 13% от цены договора аренды, который Вы, как я полагаю, заключили
в письменной форме отразите необходимые данные в налоговой декларации.
адвокат
СпроситьПрописана в одном городе Калининградской области, а снимаю жильё по договору в другом городе области. Если я предоставлю в ЖЭК договор об аренде жилья, для того, чтобы не платить за мусор по месту прописки, обязаны ли работники ЖЕКа ставить в известность налоговую о том, что такое то жильё сдаётся в аренду? Хозяин дома, у которого мы снимаем жильё, налоги от аренды не платит.
Здравствуйте посетитель сайта, нет не обязаны работники ЖЕКа ставить в известность налоговую о том, что такое жильё сдаётся в аренду.
СпроситьЕсли я сдал жилье в аренду а договор истек или квартиросьемщики отказываются платить аренду а они сами отказываются оставлять жилое помещение могу я просто закрыть за ними дверь.
Мой сын был направлен на годичные курсы подготовки специалистов в учебное заведение от предприятия. C ним был заключен договор, где было оговорены условия обучения, проживания и выплаты стипендии предприятием. Согласно договора, предприятие обязанно предоставлять жилье на весь срок обучения и выплату стипендии в размере 50% оклада специалиста 3 класса. Бухгалтерия предприятия к сумме оговоренной стипендии добавляет расход на содержание жилья и с общей суммы удерживает НДФЛ. В итоге, слушателям курсов на руки выдается сумма менее 50% предусмотренной договором. А предприятие с суммы перечисляемой за аренду жилья арендотателю, тоже удерживает НДФЛ. Правомерны ли действия бухгалтерии?
Судя по тексту вопроса, неправомерно в части двойного удержания НДФЛ с суммы оплаты жилья - расход на содержание жилья и арендная плата за жилье, скорее всего, одно и то же.
СпроситьЯ хочу сдавать в аренду свое жилье посуточно. Собираюсь делать это официально, т.к. планирую привлечь клиентов с предприятий.
Правильно ли будет оформлять простой (без госрегистрации) договор аренды жилья сроком на несколько дней. И будет ли бухгалтерия предприятия принимать такой договор в качестве командировочного отчета как плату за проживание? Нужно ли в договоре указывать ИНН? И с какой периодичностью уплачивать налоги (как я понимаю - 13%)?
Для начала Вам придется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Ежегодно, до 30 апреля следующего года, подаете налоговую декларацию. На основании налоговых уведомлений будете уплачивать авансовые платежи по налогу на доходы физических лиц в сроки, установленные п. 9 ст. 227 Налогового кодекса РФ:
1) за январь - июнь - не позднее 15 июля текущего года в размере половины годовой суммы авансовых платежей;
2) за июль - сентябрь - не позднее 15 октября текущего года в размере одной четвертой годовой суммы авансовых платежей;
3) за октябрь - декабрь - не позднее 15 января следующего года в размере одной четвертой годовой суммы авансовых платежей. Для такого договора госрегистрация не нужна. Кроме договора требуется подтверждение уплаты Вашим клиентом денег. Простой расписки мало будет. Боюсь, придется Вам приобретать кассовую машину, которую Вы должны будете применять в соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003г. № 54-ФЗ "О применении ККТ ..."
СпроситьАлименты платил по исполнительному листу через бухгалтерию предприятия. Уволился. Сейчас работаю на договорной основе. Договор заключаю на себя официально, но с этих денег нужно платить рабочим плюс производственные расходы (съём жилья на бригаду, оплата бензина, аренда машины и т.д.).
Нельзя определить величину алиментов, можно договориться о размере алиментов, которая устроит всех и заключить добровольное соглашение об уплате алиментов, обязательно заверив его у нотариуса! Перечислять алименты можно как угодно, в том числе и самостоятельно через банк!
Спросить
