Как воспользоваться материнским капиталом для покупки квартиры арестованной банком - необходимые документы от продавца
Есть возможность купить квартиру арестованную банком хозяин квартиры согласен продать за сумму оставшегося долга могу ли я воспользоваться материнским капиталом и какие нужны документы от продавца.
Необходимо заключить договор переуступки прав требования совместно с банком. Без согласия банка вы не сможете купить квартиру. Касательно документов уточните в банке.
Спросить
Я хочу воспользоваться материнским капиталом. Продать 2 ком квартиру и использовав материнский капитал купить 3 ком. квартиру. Скажите пожалуйста ккакие налоги я должна буду оплатить?2 ком. квартира в собственности менее 3 лет. Спасибо.
Светлана!
Есть 2 варианта:
1 - налоговый вычет 1 миллион рублей -т.е. стоимость квартиры минус миллион и с этой суммы 13 %
2 вариант - если есть документы подтверждающие расходы на покупку двушки то:
цена продажи - цена покупки - и 13 % от этой суммы
Статья 220. НК РФ Имущественные налоговые вычеты
Смотрите, что выгоднее
АБ
СпроситьСветлана!
Вам при покупке также будет положен имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов ( но не более 2 миллионов минус в Вашем случае МК)-
т.е. Вам вернут деньги в размере 13% от суммы уплаченных Вами за трешку ( без материнского капитала)
Так что покупка в любом случае перекроет продажу .....
АБ
СпроситьЕсть ипотечная квартира в Октябрьском, в 2014 году погасили часть долга материнским капиталом, есть обязательство, квартира оформлена на нас с супругом. У меня есть 1/2 доли квартиры родителей в Рязани по договору дарения, можно ли сейчас детям выделить доли в этой квартире в Рязани, чтобы иметь возможность продать квартиру в Октябрьском и купить квартиру большей площади, также с привлечением ипотечного кредита?
У меня есть 1/2 доли квартиры родителей в Рязани по договору дарения, можно ли сейчас детям выделить доли в этой квартире в Рязани, чтобы иметь возможность продать квартиру в Октябрьском и купить квартиру большей площади, также с привлечением ипотечного кредита
Можете, если опека разрешит поменять обязательство.
СпроситьЯ хочу воспользоваться материнским капиталом. Продать 2 ком квартиру и использовав материнский капитал купить 3 ком. квартиру. Скажите пожалуйста ккакие налоги я должна буду оплатить? Спасибо.
В мае 2009 года родила второго ребёнка. Сейчас хочу приобрести квартиру, вступив в долевое строительство. Могу ли я досрочно воспользоваться материнским капиталом для первоночального взноса? Или досрочно воспользоваться материнским капиталом для приоретения квартиры (свои деньги + материнский капитал) не прибегая к помощи банков?
Нет.
Если через ипотеку или другие кредиты на жилье, то можно сразу, а если без кредитов, то после исполнения ребенку трех лет, на которого получили сертификат
СпроситьУ нас с мужем двое детей, мы проживаем в трехкомнатной квартире, где есть и доля детей. Сейчас появилась возможность купить однокомнатную квартиру на будущее детям, но не хватает до нужной суммы. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом? Спасибо.
Да, конечно, Вы вправе приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала.
СпроситьМожно приватизировать квартиру на человека который не прописан в квартире, но хозяин квартиры согласен на приватизацию на этого человека, или нужно прописаться, чтоб приватизировать квартиру. Какие документы нужны для этого нужны. (Хозяин квартиры уже участвовал в приватизации)
Моему второму ребёнку 3,5 г,старшему-7 лет. У нас есть 1-комнатная квартира. Могу ли я сейчас воспользоваться материнским капиталом, чтобы купить большую по площади квартиру, продав эту, без кредита, без ипотеки, путём перечисления денежных средств на счёт продавца квартиры? Или доплатить разницу при обмене нашей квартиры на 2-х комнатную?
Уважаемая Ирина! Раз ребёнок, с рождением которого Вы получили сертификат на материнский капитал, достиг возраста 3-х лет, то Вы можете приобретать жильё используя средства материнского капитала, если дети будут собственниками или сособственниками приобретаемого жилья.
СпроситьЗдравствуйте Ирина . Лица, получившие материнский капитал в 2011 году, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям одновременно по следующим направлениям: . Улучшение жилищных условий. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Материнский капитал нельзя получить на руки как наличность. МК можно использовать по договору купли-продажи (материнский капитал на покупку жилья)
СпроситьХотели бы воспользоваться материнским капиталом при покупки квартиры. Квартиру нашли. Подскажите пожалуйста в какие сроки выплачевает пенсионый фонд деньги, чтобы нам оплатить стоимость квартиры. Если в течение двух месяцев, то продавцы квартиры ждать не будут. Тогда как нам поступить чтобы воспользоваться материнским капиталом?
Добрый день. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи вами заявления.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить(через материнский капитал)
Какие нужны документы чтобы купить квартиру,
и можно ли воспользоваться материнским капиталом, если я куплю квартиру у родственников мужа (фамилии у них разные).
Спасибо!
Анна, добрый день!
Использовать материнский капитал до исполнения ребенку 3х лет возможно, сейчас это ограничение отменено. При этом оформлять ипотеку не обязательно. Для покупки квартиры с использованием материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:
- сертификат и его копию
- паспорт
- копию договора купли-продажи, зарегистрированного в Федеральной регистрационной службе
- копию свидетельства продавца о праве собственности на квартиру
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии обременений на приобретаемую квартиру.
СпроситьСкажите пожалуйста, У меня есть материнский капитал. Живу в трехкомнатной квартире с семьей и братом. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом, что купить квартиру брату, а от своей доли в трешке он откажется нотариально?
Анна Владимировна! Материнский капитал может быть использован только на приобретение жиль членами Вашей семьи в долевую собственность.
Спросить
