Вопрос - Молодая семья в коммунальной квартире - могут ли они получить государственный первоначальный взнос на ипотеку?
Мы с мужем молодая семья, живем в не провотизированной комнате в коммуналке. Детей пока нет. Имеем ли мы право на выплату нам первого взноса от государства на ипотеку.
Молодая семья из 6 человек, из них четверо несовершеннолетних детей, двое из которых инвалиды с детсята. Живём в одной комнате 30 кв.м. коммуналки с двумя семьями, кроме нашей. Государство предлоставляет нам квартиру. Можно ли оставить за собой нашу ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ комнату? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
(ред. от 18.04.2014)
"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы"
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204)
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.10.2011 N 825)
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204)
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
10(1). В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
(п. 10(1) введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575)
11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Спросить
Вам должны предоставить жилое помещение из расчета 18 кв.м. общей площади на человека. При этом занимаемое жилье учитывается и жилплощадь предоставляется дополнительно...либо Вам предоставляется жилье по нормам предоставления с условием передачи городу имеющегося у Вас жилья....
Спросить
Нет, нельзя. С вами будет заключен договор мены, получите квартиру по норме предоставления.
СпроситьСемья с ребенком живет в коммуналке из 2-х комнат. Соседи продают свою комнату. Какую помощь может получить семья от государства на покупку этой комнаты для улучшения жилищных условий?
Помощь вам окажут только при условии, что вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий либо на очереди по содействию в улучшении жилищных условий.
Чтобы попасть в программу " Молодежи - доступное жилье" необходимо быть очередником.
Гражданам не стоящим на очереди помощь не оказывается.
Спросить
Нам с мужем по 27 лет. Я прописана в Московской области, муж в Краснодарском крае. Детей у нас нет. Имеем ли мы право получить поддержку от государства как молодая семья в виде субсидии иможно-ли эти средства использовать как первоначальный взнос при покупке квартиры в ипотеку? Заранее спасибо!
Обратитесь по вашему вопросу в администрацию города, где планируете приобретать жилье, с заявлением с просьбой разъяснить вам ваши права.
СпроситьУ нас ипотека по программе молодая семья Республика Бурятия, в семье двое несовершеннолетних детей, один из которых имеет инвалидность, имеем ли мы льготы по ипотеке.
Здравствуйте! Знакомьтесь с постановлением № 373 от 24.04.2015 г., как и когда будет применяться пока неизвестно
СпроситьМолодая семья хочет взять ипотеку. Если семья не сможет выплачивать ипотека. Какие меры примет банк? Государство может помочь молодой семье в погашение ипотека?
Уважаемый Антон! Пр ипотеке банк берет в залог как правило прибретаемую квартиру, м.б. и другая недвижимость, оцениваемая банком в размере примерно 70% от действительной стоимости, такая же сумма кредита. Пр просрочке платежей банк вправе, если есть условие в договоре, оформить квартиру в свою собственность. Наложить через суд и реализовать имущество по указанной выше цене, на аукционе это первоначальная стоимость. Разница между ценой продажи и долгом возвращается заемщику. Взыскание долгов не является основным видом деятельности банков. Потому они как правила за деньги уступают право требования коллекторским агентствам, те в свою очередь взыскивают долг при необходимости через суд, если не было первого судебного решения обэтом.
СпроситьХочу купить квартиру, но она является коммунальной. 2 комнаты принадлежат двум людям. Третья комната принадлежит государству. Право на выкуп комнаты принадлежит хозяевам двух комнат. Если я куплю эти две комнаты, будет ли у меня первоочередное право на выкуп третьей комнаты у государства? Или может оказаться так, что государство кому-нибудь еще может ее продать и я окажусь в коммуналке?
Мы молодая семья, мне 27, мужу 32, дети 4 года и 2,5. Мы платим ипотеку на строящуюся квартиру (ВТБ 24). Имеем ли мы право подать документы на помощь молодой семье в выплате ипотеки и куда, если имеем. Можем ли мы получить субсидию, но не на ипотеку и не на первоначальный взнос, а на погашение части ипотеки. Заранее спасибо за ответ.
Есть ли какие либо субсидии (выплаты) на первого ребенка, мы с мужем участники программы молодая семья, у нас в ипотеке квартира 28 кв.м.Мы живем в Сургуте.
Смотря что имеете в виду. Если не федеральные пособия на ребенка - то просто по указанной программе увеличивается минимальный размер субсидии.
Приложение N 3
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
"10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая".
СпроситьЖиву в трёх комнатной коммуналке. Две комнаты выкупил. Третья комната принадлежит государству и в ней живёт человек по договору социального найма. Приватизировать и продавать отказывается. Как выкупить эту комнату напрямую у государства.
Такой вопрос: купили комнату в ипотеку, ипотека и комната оформлена на моего отца, я и мой муж (мы в разводе, но живем вместе) прописаны в этой комнате, мой муж имеет ли право на эту комнату, мой отец может его просто выписать из этой комнаты?
Здравствуйте! Нет, Ваш "супруг" на эту комнату прав собственности не имеет. Отец имеет право выселить в судебном порядке.
Спросить
