Организация парковки для жильцов - как провести голосование и обеспечить необходимое место?
Как организовать на придомовой территории многоквартирного дома парковку необходимых размеров для автомашин только для жильцов дома (собрание жильцов дома проведено, подписи проголосовавших (проголосовало более 2/3) собраны, земля в собственности у города)?
Сначала сформируйте ЗУ, тогда это будет уже не ЗЕМЛЯ, которая "в собственности у города", а земельный участок, уже принадлежащий собственникам помещений вашего многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.
В настоящее время Вы, как говорится, "делите шкуру неубитого медведя"!
Поэтому решения на ОССП не имеют пока НИКАКОГО значения.
Сейчас данная земля есть земля ОБЩЕГО пользования. И любой гражданин вправе пользоваться ЭТОЙ землёй, в том числе, парковать своё авто на ЭТОЙ земле.
Спросить
Как организовать на придомовой территории многоквартирного дома парковку необходимых размеров для автомашин только жильцов дома (собрание жильцов дома проведено, подписи проголосовавших (более 2/3) собраны)?
Обустроили парковку во дворе дома, предварительно получив разрешение везде, где нужно. Спустя 5 лет выяснилось, что территория парковки большей частью находится не на придомовой территории, а на муниципальной земле, т.к. в момент получения разрешения была допущена ошибка в определении размеров придомовой территории. Доступ на парковку по решению собрания жильцов дома ограничен шлагбаумом. Администрация города требует открыть шлагбаум и обеспечить доступ на парковку всем желающим. Как законно сохранить закрытую парковку? Спасибо.
Если территория парковки находится не на территории жилого дома, то распорядитель-администрация права в своих требованиях. Что бы сохранить законную парковку, вам (жильцам) необходимо обратиться в администрацию с просьбой разрешить устройство парковки. Если откажут, то есть основание на обращение в суд, если конечно есть доказательства ошибочного определения границ придомовой территории при организации парковки.
СпроситьУ нас на придомовой территории общим собранием жильцов было принято решения сделать облагораживание, в том числе парковку для авто. Большинство голосов было ЗА постройку парковки и естественно некоторый процент ПРОТИВ (особенно один жилец). Сейчас он поступает данным образом, постоянно перегораживает въезд на парковку. Гостевые места предусмотрены (таких мест 4). Протокол собрания, подписи жильцов, документы на участок есть, придомовая территория отдана во владения жильцам дома. Как нам быть с этим жильцом? Спасибо. Здравствуйте. У нас на придомовой территории общим собранием жильцов было принято решения сделать облагораживание, в том числе парковку для авто. Большинство голосов было ЗА постройку парковки и естественно некоторый процент ПРОТИВ (особенно один жилец). Сейчас он поступает данным образом, постоянно перегораживает въезд на парковку. Гостевые места предусмотрены (таких мест 4). Протокол собрания, подписи жильцов, документы на участок есть, придомовая территория отдана во владения жильцам дома. Как нам поступать в данной ситуации? Спасибо.
Добрый вечер!
В данном случае лучше написать заявление в полицию. Такие вопросы могут решать участковые.
Спросить
Нужно собрать собрание собственников жилья и принять данное решение, а далее получить согласие администрации. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Проведите собрание собственников - ст. 44 ЖК позволяет собранию установить порядок пользования придомовой территорией в т.ч. и для парковки (предусмотрите штрафы за незаконное пользование)
Спросить
Добрый день!
Если земельный участок оформлен в собственность, то для организации парковки необходимо решение собрания собственников МКД
Если же Земля не оформлена, то с данным вопросом необходимо обращаться в администрацию вашего поселения, чтобы получить разрешение на организацию парковки на придомовой территории.
Спросить
Первоначально закажите кадстровый план земельного участка и проведите ряд согласований в том числе в архитектурном отделе администрации. Дополнительно там сможете получить информацию. Выносите вопрос на общее собрание собственников дома.
Спросить
Доброго времени суток! Для начала Вам необходимо провести собрание собственников жилья в многоквартирном доме, в последующем сделать кадастровый паспорт и обратиться с заявлением в администрацию Вашего района.
Спросить
Купили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Посмотрите на сайте Росреестра за кем значится земля во дворе Вашего дома, если не оформлена - подавайте жалобу в местную администрацию о незаконном захвате земли.
СпроситьНа придомовой территории многокравтирного дома разбит сквер.. жильцы хотят вырубить деревья, заасфальтировать территорию и организовать на этом месте парковку для а/м. Каким образом можно этого не допустить? (по кадастровому номеру территория относится к дому)
Изменить придомовую территорию возможно только при наличии кворума собственников жилья и голосования большинства из них за такие изменения. Если эти условия будут соблюдены - то сделают парковку.
СпроситьМожно ли приобрести часть земли на придомовой территории у многоквартирного дома, для огорождения стоянки без собрания жильцов?
Интересно кто это Вам позволит это сделать, околодомовая территория это имущество многоквартирного дома, без собрания жильцов и большинства голосов ничего не выйдет.
СпроситьРядом с нашим домом есть платная парковка (незаконная). Как недавно выяснилось территория этой парковки относится к нашему дому (есть границы придомовой территории на кадастровых картах). На нашу просьбу о ликвидации данной парковки из прокуратуры пришел ответ, что данная парковка является бесплатной и организована якобы жильцами нашего дома. По всей видимости, данный бизнес имеет отношение к властьимущим и обращаться к ним же-абсолютно бесполезное дело. Как действовать в данном случае? У нас есть иннициативная группа, которая хочет организовать на данном месте бесплатную парковку для жильцов нашего дома и огородить придомовую территорию.
проводите собрание, принимайте решение по данному вопросу, право такое есть - см. ст. 36 и 44 жилищного кодекса РФ
СпроситьПриветствую! На против многоквартирного дома во дворе дорога и кармашек парковки, сама парковка тупик. Территория в собственности дома по кадастру до дороги. То есть внутри двора земля ничья. Просил УК организовать парковочное место для инвалидов на парковке двора, они отвечают не могём не имеем не наша территория. Прошу администрацию нашего поселка организовать, они тоже не могут только если просто воткнуть знак, ну не официально что делать нельзя. Прошу администрацию нашего округа организовать, они говорят что сделаем на любой территории но только не во дворе дома, типа туда не полезем, типа организовывайтесь сами пусть ваш дом берет эту землю оформляет к своей и делайте сами. Проблема в том что я проживаю в этом доме я даже не собственник, ходил на собрания и видел как всем там на всё плевать, больше половины не приходит даже.
Как быть в такой ситуации? Как сделать парковку официально чтобы она была оформлена как положено?
На практике во многих дворах просто крепят знак (+ разметку на асфальте) и все нормальные люди не паркуют там авто, а формально может и не получиться ничего.
Спросить
Добрый день, Сергей!
Статьей 15 ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" на органы государственной власти, местного самоуправления, организации независимо от их организационно-правовой формы возложена обязанность создать условия для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 09.07.2016 N 649
"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" установлены порядок применения органами власти мер, направленных для создания необходимых условий.
Создание парковки может относится к таким мерам. Если ОМС не будет реагировать на Ваши просьбы, Вы вправе написать заявление в органы прокуратуры, чтобы они провели проверку деятельности ОМС в сфере оказания услуг инвалидам.
Спросить
