Был внесен залог за покупаемую квартиру, квартиру передумали продавать. Залог не вернули. Куда обращаться?
Был внесен залог за покупаемую квартиру, квартиру передумали продавать. Залог не вернули.
Куда обращаться?
В случае отказа возвратить залог, то спор разрешается в судебном порядке. Обратитесь в суд.
Спросить
Здравсвуйте, был внесен залог агенту за покупаемую квартиру. Квартиру хозяйка передумала продавать. Деньги возвращены не были.
Направляйте аргументированную претензию агенту с требованием о возврате денежных средств. В случае неисполнения обращайтесь в суд
СпроситьПроживаю в 2 х комнатной коммунальной квартире. Обе комнаты приватизированы. Хотела выкупить вторую комнату у соседа, он согласился (устно), получил от меня залог, написал расписку о получении залога, но потом передумал продавать свою комнату и вернул залог. Сегодня выяснилось, что сосед продал свою комнату третьему лицу без моего ведома. Вопрос: Имел ли сосед право продавать свою комнату без моего согласия/отказа не заверенного нотариально? И куда мне теперь обращаться?
Обратитесь в суд с иском о переводе прав покупателя. Срок - 3 месяца со дня как вы узнали о продаже. Без вашего нотариального согласия мог продать.
СпроситьВнесла залог (это оговорено в расписке) в размере 10.000 тыс рублей за покупаемую мною квартиру (хозяин-продавец сказал. Что у него нет денег на оформление справок, я предлагала ещё большую сумму дать, но продавец отказался, говоря. Что в случае чего не сможет вернуть мне большую сумму, а 10.000 сможет), не прошло и месяца, как мы передумали покупать эту квартиру, т.к. подобрали лучший вари ант. Я позвонила хозяину о возврате залога, он всячески отказывается вернуть сумму залога. В расписке указано, что залог за покупаемую мною квартиру и все паспортные данные.
С сожителем снимали квартиру. Платили пополам, также был внесён залог. Обманным путём добился моего съезда из квартиры. Деньги за аренду и залог не вернул и присвоил себе. Что можно сделать в данной ситуации?
А на ком договор аренды?
Если на нем, то ничего сделать нельзя.
Он плательщик считается по договору, внес залог и аренду.
Жил с Вами, вы выехали...
СпроситьС уважением, Ольга. Спасибо.
Добрый день!
Как указано в договоре тогда и получите.
Сумма залога отнимается от общей суммы договора. Т.е. если договором сумма указана в 1000 рублей, а задаток 300 рублей, то на момент подачи документов (предположительно) в Росреестр вам передадут 700 рублей.
Спросить
Письменно (заказным письмом) уведомите покупателя о том, что Вы не намерены продавать квартиру и предлагаете ему получить сумму аванса обратно.
Когда будете возвращать деньги - либо потребуйте вернуть Вашу расписку, либо написать расписку о том, что покупатель получил уплаченную им сумму назад и претензий не имеет.
Спросить
Если у вас был составлен именно соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи, то в силу ст. 381 ГК РФ, вам должен быть возвращен задаток в двойном размере. Соглашение о задатке должно быть обязательно в письменном виде.
Если возникнут сомнения, что это именно задаток, то будет расценен в качестве аванса и просто вам возвращена сумма аванса.
Спросить
Здравствуйте. Если внесен задаток и по вине продавца сделка не состоялась, он обязан Вам вернуть его в двойном размере.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте. Продаем квартиру, был составлен предварительный договор. Внесен задаток, но он находится в риэлторской агенстве. Теперь передумали продавать. Могу ли я оспорить 100% возмещение ущерба покупателю и отдать лишь задаток?
Здравствуйте, если данная сумма была прописана в качестве задатка, то вы обязаны вернуть задаток в двойном размере, поскольку от сделки отказываетесь вы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Г
К РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задаткомСпросить1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Здравствуйте.
Если был подписан договор задатка, то вы должны возместить задаток в двойном размере. Вы не можете нарушать условий договора.
Спросить
В случае отказала придется вернуть задаток в двойном размере, если по вашей причине не состоится сделка купли-продажи Удачи Вам.
СпроситьВсе будет зависеть от условий договора задатка и доброй воли покупателя - он вправе подать иск о взыскании задатка в двойном размере.
Спросить
Обратитесь очно к юристу, в вашем вопросе нужно разбираться, возможно вам заявить иск в суд в порядке ст.35 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Покупатели оставили залог за покупаемую квартиру, продавец (его мать, которая не имеет права собственности получила деньги). Обстоятельства изменились и на 2 день покупатели были оповещены, им вернули залог, расписку уничтожили. Теперь покупатели грозят судом, что сделка не состоялась, прилагают усилия для ареста квартиры. Собственник (сын участия не принимал) Может ли быть наложен арест на квартиру?
Могут ли агентства продавать квартиру после заключения предварительного договора, при наличии залога
Может ли агентство после заключения предварительного договора продавать квартиру, за которую уже внесен залог? И должно ли агентство снять объявления о продаже этой квартиры?
Если заключен предварительный договор, то собственник квартиры не имеет права. А агенство может просто не успели из базы вывести.
Спросить
