Имею ли я право на обязательную долю в квартире, если она принадлежит ЖСК?
Мой отец проживал с женой в квартире ЖСК., пай выплачен. Он умер, завещав квартиру жене. Я инвалид 1 гр. Имею ли я право на обязательную долю в квартире, если она принадлежит ЖСК?
Если пай выплачен, квартира должна была находиться в собственности умершего. Вы являетесь наследником обязательной доли в соответствии со ст.1149 ГК РФ.
Спросить
Мой отец с женой проживал в квартире ЖСК. Отец умер, завещав квартиру жене. Я инвалид 1 гр. и и мею право на обязательную долю в квартире. Нотариус потребовала у меня взять справку из Департамента жилья о том, кто является собственником квартиры. Но, как мне кажется, Департамент располагает иформацией о собственниках приватизированных квартир, а не членов ЖСК. Не в ЖСК ли должна я брать такую справку?
Елена! Нотариус вас направила верно. Право собственности регистрируется не засвисимо от статуса квартиры. Приватизация, кооператив, долевое строительство и т.д.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьМой отец, будучи во втором браке, съехался со свой второй женой (она переехала из двушки, отец из комнаты в коммуналке), в кооперативный дом. Пай выплачен. Отец скончался. Я в их квартире никогда не проживала. Квартира записана на его жену. Имею ли я право на наследственную долю в этой квартире, и каковы мои шансы получить эту долю через суд? Его жена – одинокая пенсионерка, я тоже пенсионерка, инвалид 1 гр. (нерабочая), проживаю с дочерью.
Если пай выплачивался в период брака, то , не зависимо на чье имя оформлено право собственности, второй супруг имеет 1/2. Вы, как прямой наследник отца ( первая очередь), наравне с его женой наследуете его долю. Если он оставил завещание на жену, то Вы, как инвалид имеете право на обязательную долю, не зависимо от содержания завещания.
Спросить3-комнатная кв. в ЖСК
Пай был выплачен матерью отца и она передала квартиру ему в собственность (свидетельство о собственности на жилище октябрь 1992 г) когда он был женат. Сейчас в квартире прописаны: его бывшая жена, его сын со своей женой и своей несовершеннолетней дочерью (отец выписался и уехал). Вопрос: какая доля квартиры принадлежит жене отца?
С уважением. Михаил.
Вы не указали по какому договору мать отца передала квартиру отцу в собственность.Если квартира была подарена отцу, то она вся является его единоличной собственностью,а все зарегистрированные в ней имеют право на проживание, но не имеют права собственности.Если квартира была куплена отцом у матери в период брака с проживающей в ней теперь уже бывшей женой, то бывшая жена имеет право на 1/2 доли квартиры, что она всегда сможет установить через суд,поскольку пользуется этой квартирой,а значит срок исковой давности по разделу имущества течь не начал.
СпроситьКвартира жск член жск муж пай выплачен в браке с женой на квартиру не получали право собственности может жена быть одним наследником просто выплаченного пая стать членом жск и не переводить в собственность квартиру.
Уважаемая Виктория!
В случае смерти пайщика его наследники могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества.
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
СпроситьУ моей жены-своя квартира, она там прописана. Если моя мать продаст свою квартиру и купит другую, большую по площади с нашими с женой финансовыми вложениями, сможет ли моя жена в будущем предъявить какие-либо права на новую квартиру моей матери?
Спасибо.
Уважаемый Артём, если по сделке купли-продажи собственником станет только ваша мама и вы с женой никаким образом не будете фигурировать в договоре купли-продажи, то жена не вправе будет претендовать на данную квартиру. Если же вы будете с мамой вместе приобретать жилье, то есть также станете сособственником, то жена в дальнейшем сможет притендовать на часть жилья, которую вы приобрели в свою собственность.
СпроситьМой отец вступил во второй брак в 1985 г. Он проживал в комнате в коммуналке. В 1986 г. он съехался со своей женой (у нее был двухкомнатный кооператив с выплаченным паем) в трехкомнатную квартиру также в ЖСК с выплаченным паем. В начале 90-х годов квартира была приватизирована на жену. Отец в ней своей доли не имел, только был прописан.
Отец умер. Имею ли я право на долю в этой квартире? Я инвалид 1 гр.
Здравствуйте, Елена! Ваш вопрос необходимо конкретизировать: принадлежала ли отцу комната в коммуналке по праву собственности? Как я поняла, Ваш отец вместе с женой обменяли комнату в коммунальной квартире и двухкомнатную кв-ру в кооперативе на трёхкомнатную кооперативную? Если так, то непонятно, причем приватизация, может Вы имеете ввиду, что собственность оформлена на жену? Если так, то доли Вашего отца в собственности нет, поэтому и права на долю у Вас нет. Если комната в коммунальной квартире была в собстственности отца, то можно побороться за обязательную долю в наследстве.
Спросить
Уважаемая, Елена! Квартира ЕДИНОЛИЧНАЯ собственность жены Вашего отца, пока не доказано иное. Так как, в 1986 году не существовало права собственности на квартиры, то доказать иное почти невозможно.
Есть специалисты берущиеся за такие СВЕРХ сложные дела. Мизерный шанс на успех существует.
С Уважением, адвокат Н.Р.Федоровская.
СпроситьУмер отец. Долю квартиры он завещал жене и сестре. Я военный пенсионер, 65 лет. Имею ли я право на обязательную долю наследства? Спасибо.
Да, Вы имеете право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания щавещания. Вам нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства
СпроситьУ меня 04.04.2007 г. умер отец. Он был собственником квартиры, в которой я проживаю с рождения. Квартира ЖСК, пай выплачен полностью, но право собственности на квартиру не было зарегистрировано в ГБР. Я являюсь единственным наследником. С чего мне начать для оформления наследства? Мои действия?
Уважаемый Дмитрий,
вам необходимо обратиться к нотариусу, у которого будет открыто наследственное дело с просьбой выдать запрос на сбор документов, необходимых для оформления наследства (справки ЖСК о выплаченном пае, выписки из домовой книги, тех.паспорта БТИ).
И на основании данного запроса нотариуса соответствующие органы обязаны будут выдать Вам необходимые для оформления документы.
А право собственности отца на кв-ру ЖСК зарегистрируете одновременно с регистрацией своего права собственности на эту кв-ру, которое будет зарег-но ГБР на основании св-ва о праве на наследство, выданное нотариусом.
С уважением,
СпроситьДорогие юристы! Вопрос у меня такой: при наличии РЕШЕНИЯ СУДА о моей доли пая за квартиру ЖСК (пай выплачен полностью) могу я получить свидетельство о собственности моей доли квартиры или нужно новое РЕШЕНИЕ СУДА о моём праве на мою долю квартиры? Уже больше года готовила иск, а у судьи наткнулась на вопрос что просить - определить только мою долю пая или и мою долю квартиры. По словам судьи во втором случае ЖСК будет вторым ответчиком, т.к. квартира не регистрирована в собственность, а бывший член ЖСК (пайщик) умер. Не хочется впутывать ЖСК в семейные дела. Очень прошу ответить.
Мой отец женился на второй жене и они купили вместе квартиру. Прожили 20 лет, квартира приватизирована на его жену. Отец умер. Имею ли я право на долю в этой квартире?
Юрий, Вы путаете понятия покупка и приватизация. Покупка - это приобретение в собственность имущества уже находящегося в собственности продавца. А приватизация - это получение в собственность от государства. Поэтому купить неприватизированную квартиру физически невозможно, она государственная. Если Вы хотите узнать о квартире и у вас есть данные: адрес, а лучше ещё кадастровый номер, напишите мне в личный сообщения. Посмотрим в росреестре.
Спросить
Юрий квартира могла быть просто оформлена на жену вашего отца.
Это означает что при делении кв. отец бы имел долю.
В связи с изложенным решайте вопрос через суд путем подачи иска о признании вас наследдником к имуществу отца.
Спросить
