Оформление выкупа долей в наследуемой квартире и отказе в доле на наследуемый гараж и сад - необходимость составления расписок и правила учета в налоговой декларации
У нас хотят выкупить доли в наследуемой квартире и отказом в доле на наследуемый гараж и сад (то есть планируют отдать сумму деньгами и отказом в доле гаража и сада). Какие расписки мы должны друг другу написать, чтобы в последствии небыло никаких притензий к друг другу. Квартира оформлена по долям и есть на неё 3 "зелёнки", а сад и гараж ещё до конца не оформлены (гараж оформлен только в бти по долям в регпалате пока не оформлен, а сад вообще только по кадастравому паспорту поделен нотариусом, сами ещё ничего не оформляли). Нотариусом все поделено по долям в ноябре 2008 года, а квартира поделена в октябре 2008 года. Как потом писать налоговую декларацию и какой % надо будет платить нам, продавшим долю?
Как я понял, доля в праве на гараж и сад - это часть наследуемого имущества. Согласно ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Кроме того, следует учесть, что закон так же запрещает отказ с оговорками или под условием. Исходя из этого, возможны несколько вариантов:
1) Заключение соглашения о разделе наследственного имущества, где предусмотреть сооответствующую доплату (право собственности на сад и гараж будете оформлять на основании этого соглашения и свидетельства о наследстве);
2) заключение сделок купли-продажи (1)Вы продаете долю в праве на квартиру и 2) Вы покупаете долю в праве на гараж и долю в праве на сад);
3) заключение сделки мены долей с доплатой.
В двух последних случаях Вам нужно оформить права на названные объекты недвижимого имущества.
СпроситьУ нас с мужем есть нажитое имущество, сад и гараж, Сад оформлен на меня и половины доли сада муж подарил мне. Может ли унаследовать дочь от первого брака на долю сада и гаража, если все оформлено на меня.
Квартира куплена супругами в браке в равных долях в 2000 году. Жена прописана в другом городе, но живет с мужем в городе, где куплена квартира и работает в этом же городе. Муж умирает неожиданно в 2016 году.1/2 наследуемой доли квартиры поделена жене - 1/3 (третий брак), дочери-2/3 (от второго брака). Сын (от первого брака) отказывается в пользу дочери. Правильно ли поделено наследство? Выделяется ли супружеская доля с наследуемой доли?
Трехкомнатная квартира приватизирована и поделена на доли на 5 человек, можно ли продать 4 доли которые принадлежат 4 чел. купив другую квартиру а 5 чел. его доля останится в этой квартире, или надо продавать квартиру и 5 чел. долю выплачивать? Какие вообще есть варианты хотим жить 4-ом как это сделать?
Двухкомнатная квартира судом поделена по 1/2 доле между двумя собственниками. Один из собственников проживает и прописан в данной квартире. Реального раздела не было, на словах поделено по комнате. Планирую свою долю сдать по найму жилья.
Может ли наследник проверить сделку приобретения доли в квартире, купленной с материнским капиталом?
Может ли наследник выступить инициатором проверки сделки приобретения доли в наследуемой квартире? Квартира выкуплена с помощью мат капитала, далее поделена по долям на семью, но проживают все изначально в другой квартире... с тем же человеком у кого и выкуплена доля.
Я имею в собственности квартиру в равных долях 1/2 долей с несовершеннолетней дочерью, квартира приобретена в браке, есть несовершеннолетний сын. После развода нотариально был оформлен договор дарения доли квартиры, где нотариус указал, что бывший муж дарит мне 1/2 долю квартиры, сумма оцененной квартиры по бти тоже была поделина пополам, а должна была быть указана 1/4 доли и сумма 1/4 части квартиры.
Мой муж не живет с своей мамой и имеет там долю в квартире. Квартира поделена на три доли, моего мужа, его маму и ее несовершеннолетнюю дочь. Там оброзавался долг и передали его приставам, при этом долг поделён на 2 равных части между ним и его мамой! Законо ли верно поделён и и если он на проживает там, то может ли он не платить его?
Квартира, 3 комнаты. Одна доля (комната) была приватизирована на старшую внучку дедом. Две другие доли приватизированы были на бабушку. Поделены между другими внуками по наследной части от бабушки после её смерти. В квартире живу я (внук), зелёнка на долю (1/3) оформлена. У второго внука зелёнка ещё не оформлена (уже более года). Внучка живёт в другом городе, на руках не имеет никаких документов собственности.
Подскажите, пожалуйста, может ли чья-то доля отойти государству, если тянуть с оформлением зелёнки на долю?
Как делится не распределённая доля собственности в квартире? Умер отец, его доля (оформлена / 3 + 1
\, 1\9 дочке, по решению суда.-право оформлено собственности.
Своё право собственности на свою долю в отца оформлено далее 7/ 9 совместная собственность, какие будут доли у всех наследников, если появилось завещание 2003 года о правве на на наследство дочери, если все наследники пенсионеры.
