Необходимость переоформления кадастрового и технического паспорта при покупке доли в квартирном доме - причины и сроки действительности документов
Я купила в этом году 1\2 долю в двух квартирном доме, в июле 2011 старые хозяева делали кадастровый паспорт и тех. паспорт сейчас хочу переделать все на себя а мне говорят что он не действителен и нужно делать заново т.к.сейчас кадасторвый паспорт дейсвителен 2 года может ли такое быть, и сколько действительны документы?
Если изменений нет, то просто оформляете новый паспорт. Стоит копейки. Это инвентаризация.
Спросить
Нашей даче уже более. 29 лет, 3 года назад мы делали новый кадастровый паспорт, так как старый сказали не действителен, в этом году всем предложили заново межевать все участки, для чего это нужно делать, что вышел новый закон.
В соответствии с действующим законодательством границы участка должны быть определены по географическим координатам и носить точный характер. В период, когда вы межевали участок, границы определялись условно.
Срок действия кадастрового паспорта не определен, просто это поможет избежать споров с соседями, если они возникнут, а так же избежать межевания, которое все равно придется делать, если соберётесь продавать дачу.
СпроситьВ январе 2011 г я получил технический паспорт дома, но кадастровый паспорт делать не стал (думал он не нужен). Теперь в марте 2016 году я хочу получить кадастровый паспорт на дом, но мне говорят что тех паспорт уже не действителен и его нужно делать заново (а это деньги 8 т.за собрание комиссии). За эти 5 лет ни каких перепланировок и достроек не было. Так вот мне нужно заново переоформлять тех паспорт или нет?
Кадастровый паспорт на квартиру сделали 2 февраля 2012 г. В этом году говорят что не действителен, надо сделать чтоб был годом назад, то есть 2011. Правда ли это? Или все таки годен этот кадастровый паспорт? А то заставляют переделают заново.
На сколько выдается кадастровый паспорт. У нас выдан в 2011 году, а сегодня говорят надо заново делать межевание и т. д. у нас земельный участок не в собственности. И кадастровый говорят не действителен.
У него нет срок действия, если у вас зем. участок стоит на кадастровом учете, договор аренды зарегистрирован в юстиции то он без срочный.
СпроситьОтец умер в июле 2016 года. Есть завещание на дачу и квартиру. Кадастровый паспорт на объект недвижимости должен быть на какую дату? Действителен ли кадастровый паспорт, полученный на дачу в 2014 году?
Отец умер в июле 2016 года. Есть завещание на дачу и квартиру. Кадастровый паспорт на объект недвижимости должен быть на какую дату? Действителен ли кадастровый паспорт, полученный на дачу в 2014 году?
Действителен, нового не надо. Получайте свидетельство о праве на наследство и с ним в Росреестр для регистрации права собственности.
ДОкументы подаются через МФЦ - Мои документы.
Спросить
Здравствуйте! Так как кадастровая стоимость может изменяться или площадь может измениться с момента выдачи прежнего кадастрового паспорта, поэтому нужно заказывать новый кадастровый паспорт на квартиру.
Спросить
Лидия Дмитриевна, добрый день!
Законодательство не предусматривает срок действия кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт на дачу действителен при условии, что с момента его выдачи информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, соответствует действительности.
В таком случае нет необходимости его переоформлять.
СпроситьСкажите пожалуйста, я делала кадастровый и технический паспорт в январе, т.е. 17 января 2010 года я его получила. Хотела заняться приватизацией комнаты, но потом отложила всё. У меня к вам такой вопрос: а действителен-ли кадастровый и технический паспорт сейчас или мне нужно заново его заказывать для приватизации комнаты?
Здравствуйте, Виктория!
Частью 1 ст. 45 Закона N 221-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона N 221-ФЗ или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 Закона N 221-ФЗ особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с названным Федеральным законом. При этом срок действия кадастровых паспортов действующим законодательством не ограничен.
СпроситьЯ занимаюсь куплей доли наследства. Собрала все документы. В БТИ 12.07.2012 г. получил кадастровый паспорт. Вчера пошли оформлять сделку а нам сказали он не действителен, объяснив это тем, что кадастровые паспотра в БТИ могли выдоваться до 01.09.2012 г. Паспорта выданные после этого времени считаются недействительными. Сейчас кадастровые паспорта можно получить только в Кадастровой палате, куда меня и направили. У меня такой вопрос: Действительно ли кадастровые паспорта выданные после 1 сентября 2012 г. считаются недействительными?
10. До 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
При этом, если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества.
(п. 10 в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
10.1 - 12. Утратили силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ.
13. Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с изъятием земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества для государственных нужд и другие отношения, которые возникают в связи с размещением объектов и к которым применяются положения Федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регулируются настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(п. 13 введен Федеральным законом от 05.04.2013 N 43-ФЗ)
СпроситьСкажите пожалуйста, я сделала кадастровый паспорт и паспорт на квартиру в ноябре 2011 г. для приватизации, документы не получиться сдать в этом году т.к жду один документ необходимый мне для приватизации, в 2012 г. кадастровый паспорт и паспорт на квартиру будут действительны?
Спасибо за ответ! Вы сказали паспорт на квартиру будет действителен! А кадастровый паспорт?
У нас не приняли кадастровый паспорт от апреля 2013 года, сказали он действителен в течение года. Подавали документы в январе 2015 года. Действительно ли это так?
Нет, это не так. Срока у него нет. Тут банк решает. У них свои правила, могут и отказать (ст. 421 ГК РФ)
СпроситьДва года назад купила земельный участок состоящий из двух кусков (два св-ва собственности), все документы есть, только кодастровый был 2001 года. Узнала, что границы участка не определяются, стали разбираться выяснилось, что межевание сделали в 2001 году и получили кадастровые паспорта, но не объеденили участок в один (чтоб получить одно св-во) и через пять лет все данные слетели. А вопрос в том: когда будем заново делать межевание нужно заново устанавливать границы и нужны соседи? А у соседей тоже нет границ. Или же старые данные действительны?
