Обязательно нужен кадастровый паспорт / Земельное право - 4821 советов адвокатов и юристов

У бабушки в собственности 2 участка по 400 м 2. Кадастровый паспорт один на общую землю 800 м 2. Один участок она хочет продать мне. Как быть? Нужно разделять участки на 2 кадастровых объектов?

Нужен ли и как получить кадастровый паспорт на квартиру, приватизированную в июле 1998 года по договору приватизации, зарегистрированном в БТИ, для того, чтобы получить свидетельство в Росреестре?

Можно ли продать садовый участок в 2024, если у меня есть свидетельство о государственной регистрации права, но нет кадастрового паспорта на участок? Так как в 2014 году для для регистрации права кадастровый паспорт был не нужен.

В 2010 году по договору дарения ко мне в собственность перешел ЗУ и здание. В ЕГРН всё на учете, однако по зданию есть кадастровый паспорт и технический план, в котором в том числе есть гараж с летней кухней. На карте здание отсутствует, уж не помню по какой причине. Сейчас я хочу гараж и дом соединить. Мне сказали что это реконструкция и нужно подать уведомление. Пришел отказ, так как не представляется возможным органу ОМС определить границы и конфигурацию ОКС и отступы от границ. + отступы по ПЗЗ, так как постройки с 1987 года, конечно современным требованиям они не отвечают. Дополнительно требуют разрешение на отклонение от предельных параметров. Прошу помочь в данном вопросе, так как считаю отказ не обоснованным

В квартире 3 собственника с одинаковыми долями, все единогласно хотят продать квартиру. Какие документы нужны?

1. Справка из ПНД обязательно платная?

2. Правоустанавливающие документы

3. Свидетельство о регистрации права собственности (как получить?)

4. Кадастровый паспорт (нужен ли он?)

5. Технический паспорт (нужен ли он?)

6. Выписка из ЕГРП (где её можно получить?)

7. Форма 9 (получают все при наличии паспорта)

8. Всех членов (все родные братья/сестры)

9. Разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования (несовершеннолетних нет)

Заранее, спасибо!

Достаточно ли для продажи гаража и земли под ним зеленок, кадастрового паспорта земельного участка от 2009 г., договора купли-продажи и акта приема-передачи от продавца. Нет бумаги с планом размещения, но есть 2 зеленки. Гараж и земля были куплены до брака. Заранее спасибо за ответ.

Достаточно ли для продажи гаража и земли под ним зеленок, кадастрового паспорта земельного участка от 2009 г., договора купли-продажи и акта приема-передачи от продавца. Или нужны еще какие-то документы? Заранее спасибо за ответ.

Как оформить собственность имея только кадастровый паспорт и то что он в бухгалтерии видеться, какие документы нужно чтобы оформить регистрацию на сооружение?

Собираюсь покупать земельный участок. Хотела уточнить несколько моментов. Земля - это дача в СТ. В собственности, межевание есть. Жил.построек нет. В интернете много вариантов ДКП на оформление участка. Первый вопрос-есть ли какие то требования к ДКП или могу любой скачать и заполнить? Второй вопрос - после подписания ДКП и акта передачи, в Росреестр или МФЦ надо ехать и мне и продавцу или я сама могу подать заявление? И если можно, проверьте пожалуйста какие документы нужно ещё взять: -ДКП в 3 х экземплярах -Акт приёма-передачи 2 экземплярах. -Выписка из ЕГРН (кадастровая, план, координаты и т.д.) -Документ о собственности. -Копия паспортов участников сделки. -Чек об оплате пошлины. Что ещё нужно? Спасибо за ответы)

Нужно ли обращаться в суд для уточнения границ участка на кадастровой карте с документами имеющимися у собственника (кадастровый паспорт участка, выписка из ЕГРН о праве собственности)?

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье. Договор дарения на дом 1992 года. Все документы для ознакомления могу выслать. С чего начать

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье.

Прошу Вас ответить на вопрос: Живу в частном доме на 2 хозяина, свою часть дома оформила в собственность еще в 2009 г. Сейчас свою половину оформляют соседи. И говорят, что для оформления кадастрового паспорта им нужно произвести замеры внутри моей части, иначе они не смогут оформить свои документы. Так ли это?

Чтобы поставить в отношении линии связи ЗОУИТ нужно ли прикладывать кадастровый паспорт или право собственности? Может ЗОУИТ поставлен быть в отношении линии связи только на основании картографических материалов? Разница в том, что при выезде на объект физически объект по координатам находится в нескольких км от ранее выданного паспорта. Заказывать новые кад работы и прочее не можем, есть ли возможность поставить ЗОУИТ В ОТНОШЕНИИ ЛИНИИ СВЯЗИ сейчас?

Мы купили дом. Прошло уже больше пол года. Поехали переоформлять договор в Водоканал, чтобы квитанции за воду приходили на наше имя. Нам вернули документы и сказали, что в кадастровом паспорте на дом нет название улицы. Перепроверили все документы, в итоге: в договоре купли продажи и в кадастровом паспорте на дом нет название улицы. Указан город и номер дома. Продавец находится в другой области, городе, поэтому немного проблематично. Риелтор говорит, нужно доп соглашение к договору и подписи обоих сторон, то есть продавец тоже нужен. Решили попросить продавца написать доверенность. Продавец сходил к нотариусу и тот, сказал, что никакая доверенность не нужна, просто нужно идентифицировать по кадастровому номеру. Я на сайте Росреестра по кадастровому номеру проверила дом, по документам адрес правильный, название улицы есть. Так, кому верить и что делать?

В кадастровом паспорте на чертеже изображено помещение с перепланировкой. Это будет основанием подтверждения узаконенной перепланировки? Или нужно предоставить тех паспорт все таки?

Мы купили дом, документы получили. Но спустя некоторое время, когда пришлось переоформляться дом на себя, заметили, что в договоре о купли продажи, кадастровом паспорте на дом не указана улица. Указан лишь город и номер дома. А в остальных документах улица прописана.

Продавец находится в другой области, городе. Чтобы заключить дополнительный договор нам нужно ехать к продавцу? Или возможно дистанционно подписать договор? Что нам делать?

Ситуация такая-имеется нежилое здание, в тех. документации года постройки нет. БТИ ставит примерный год постройки 1988 и кадастровая стоимость считается согласно этого года постройки. Однако, у нас есть акт приема передачи основных средств на момент приватизации от 1992 года, в котором указан год постройки совсем другой по этому зданию. (1940). Обратились в Росреестр, они на основании акта отказываются вносить изменения по году постройки, им нужен тех паспорт до 2013 года, где бы стоял год. но у нас такого нет. только акт приема передачи. Что делать? Заранее благодарю

Нужно ли мне проводить инженерно-конструкторское обследование жилого дома (дачи) на предмет обнаружения деформаций и дефектов для оценки технического состояния на предмет удовлетворения требованиям градостроительных, строительных, противопожарных и санитарно-технических норм, правил и регламентов и пригодности для использования для суда (судья вынесла определение о приостановке в деле)? В 2009 году моя мама сделала кадастровый паспорт, карточку на дачный дом, дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер. В 2010 году состоялся суд о признании права на дачный дом, но т.к. категория земли была - земли с\х назначения, а капитальное строительство на землях с\х назначения запрещено, то суд вынес решение об отказе регистрации дома. Сейчас категория земли поменялась и теперь эта земля входит в состав деревни, о чем кадастровый инженер написала в заключении в межевом плане.

Квартира в Крыму, куплена в октябре 1998 г., в 2011 г. мама оформила дарственную на меня. В Росреестре данные о квартире есть, номер кадастрового есть. Нужно ли мне регистрировать право собственности (из документов на квартиру у меня на руках дарственная на украинском языке и технический паспорт) или сначала мама должна оформить право собственности на себя (так как являлась владелец до 2011 г.)

Правильную последовательность действий. Моей маме принадлежит участок с сгоревшим лет 15 назад домом, который не был снят с учета. Она собирается переписать его на меня. А я с мужем хотим строить новый дом.

Нужно ли ей снимать дом с учета и получать новый кадастровый паспорт, или можно переписать по имеющимся документам, а мне уже заниматься снятием с учета и получением разрешения на строительство. И еще вопрос, восстановление дома считается, если четко на старом фундаменте возводить новый, или на том же месте?

Нужно ли платить налог 13 процентов с продажи дома, лично сами построили в 2011 г ввод в эксплуатацию, тех.паспорт, кадастровый паспорт, а право на собственность оформили 2023 г

У нас такая ситуация: мы купили дом при покупке знали только что нужен кадастровый паспорт, но так как при зделке за наличные он не понадобился, нам сказали что документ который был на руках утерян и можно выписать дубликат. Сейчас мы выставили дом на продажу и у нас запросили документы. Когда мы пошли заказывать докумты оказалось что абсолютно ни каких документов на дом нет и площадь дома заявленная в выписке которая составлялась по диклорации отличается от реальной и по итогу нужно заказывать самостоятельно все документы и переделывать выписку. Могу ли я подать иск в суд на возмещение ущерба?

У нас умерла мама в феврале, нас двое наследников на квартиру. Я и мой старший брат. Документы на на наследство оформили, получил свидетельство на наследство, на 1/2 долю в квартире, и кадастровый паспорт, но дело в том, что я там не прописан, только брат. И дело вот ещё в чём. Дом, где находится наследственная квартира будут сносить в следующем году, а жильцам выдавать в другом районе. Вопросы у меня следующие: Нужно ли мне сейчас куда-нибудь идти, обращаться с этим свидетельством на наследство и кадастровым паспортом? Например в ЖЭУ или ещё куда? Или это может сделать кто-то один из наследников? Например, если обратиться только брат, не потеряю я право на 1/2 долю своего наследства? И второй вопрос. Когда снесут дом и выдадут другую квартиру, я также буду иметь право на 1/2 долю в другой квартире или только брат, ведь прописан только он сейчас в этой квартире.

В кадастровом паспорте помещения 2006 года, неправильно указан этаж проживания, нужно исправить., сделают ли это бесплатно?