Обязательность взносов на капитальный ремонт - добровольные или обязательные?
Получателем взносов на кап. ремонт является НКО Фонд капитального ремонта. Согласно ст 7 ФЗ О некоммерческих организациях эта форма собственности предполагает поступление исключительно добровольных взносов. Являются ли взносы на кап. ремонт обязательными? Могут ли применяться санкционированные меры к неплательщикам?
Здравствуйте! Да, являются в силу ЖК РФ. Да, могут быть начислены пени на основной долг и взысканы в судебном порядке.
Спросить
В квитанции об оплате капитального ремонта за сентябрь включен перерасчет (основание перерасчета-начисления за предыдущие периоды) за 11 предыдущих месяцев. Квитанцию получили первый раз. Законно ли это? И правда ли, что взносы на кап. ремонт являются добровольными? (Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.)
1. Законно.
2. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт закреплена в Жилищном кодексе РФ, поэтому платить обязаны.
СпроситьСогласно ст. 7 ФЗ Онекомерческих организациях некомерческие фонды формируются за счет добровольных взносов спонсоров, в случае с фондом на капитальный ремонт-это должны быть добровольные взносы собственников жилья. Может ли фонд на капитальный ремонт обязать меня платить взносы на капитальный ремонт.
Согласно ЖК РФ обязанность по капремонту возлагается на собственников жилья. Воля по этому поводу изъявляется на общем собрании собственником МКд. Это решение обязательно для всех, если не обжаловано через суд.
СпроситьЯвляется ли взнос на капитальный ремонт обязательным, если фонд кап. ремонта является некоммерческой организацией. Согласно ФЗ 7 О некоммерческих организациях взносы должны быть добровольными.
Является обязательным. Исключение для собственником домов, которые признаны аварийными и подлежат сносу. Ст.154, 169 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день. Не то цитируете. Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ взносы на капремонт обязательны.
Спросить
Не понимаю почему я должен оплачивать квитанции в рег. фонд содействия капремонту г. Воронеж, сам проживаю в Рыбинске.
Почему-то никто не замечает главной несостыковки: Региональные операторы – фонды капитального ремонта мкд, являются некоммерческими организациями (НКО), и согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы.
А раз так, то я не желаю их делать. Чем это может мне грозить?
Это не добровольные взносы.
Ст 154 ЖК РФ:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ пункт 1 части 2 статьи 154 настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
ГАРАНТ:
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 г.
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьСогласно ст. 7 ФЗ О некоммерческих организаций - Фонд по сбору средств на кап. ремонт - избранная организационно-правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на кап. ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юр.лиц. Значит, нас не вправе обязать платить. Могу ли я не платить за кап. ремонт официально?
Подскачите действует ли на ДНТ (Согласно ст. 7 ФЗ О некоммерческих организаций - Фонд по сбору средств на кап. ремонт - избранная организационно-правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на кап. ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юр.лиц. ) и могу ли я не платить членские и целевые сборы.
Не указано юристом, давшим ответ, какой именно договор мог быть заключен.
ответ по существу: если Олег является членом дачного общества, то он в силу ст. 19 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. "Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения" обязан нести бремя содержания имущества, в том числе и уплате членских взносов. Если же не является членом дачного общества, то он не обязан оплачивать указанные взносы. Но в этом случае у него могут возникнуть проблемы по оплате коммунальных ресурсов, таких как электричество, газ, вода, вывоз мусора и т.д.
СпроситьВопрос о платежах за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?
Обязан ли гражданин производить платежи в ФОНД (НЕКОММЕРЧЕСКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ) какими по сути и юридическому оформлению являются Фонды капитального ремонта многоквартирных жилых домов?
Согласно ФЗ-7 О некоммерческих организациях ст.26 ст 27 не обязывает гражданина это делать.
(1. Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются:
регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);
добровольные имущественные взносы и пожертвования;)
Статья 7. Фонды
1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.)
Спасибо.
Уточняю вопрос Я не про гл.15 ЖК-это я не оспариваю А про организацию куда меня якобы ОБЯЗАЛИ платить взносы, которая является ФОНДОМ? Разве я обязать вносить денежные средства в организацию являющуюся ФОНДОМ?
СпроситьСогласно ст. 7 ФЗ О некоммерческих организаций - Фонд по сбору средств на кап. ремонт - избранная организационно
Согласно ст. 7 ФЗ О некоммерческих организаций - Фонд по сбору средств на кап. ремонт - избранная организационно-правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на кап. ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юр.лиц. Значит, нас не вправе обязать платить. Тем более услуга будет оказана лет через 25-30. Мы же платим за текущий ремонт своего многоквартирного дома (в котором живём).
это правда? Спасибо!
Почему говорится что взнос за капремонт является обязательным платежем. Когда как фонды капремонта являются некоммерческими организациями и действуют согласно закону О некоммерческих организациях, которые свои финансы формируют за счет ДОБРОВОЛЬНЫХ, а не ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ взносов. Почему же тогда платежи в эти фонды должны быть обязательны?
Платить нужно потому что согласно стст154 и 158 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт являются обязанностью собственников.
Вы можете долго рассуждать на эту тему но в указанных статьях ЖК РФ черным по белому закреплена такая обязанность собственников
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Спросить
