Вопреки их победе на аукционе, претенденты не соблюдают соглашения - можно ли принудить КУИ заключить договор аренды?
У меня вопрос. КУИ города провели открытые торги. Учатников торгов было двое мы и конкуренты. Конкуренты выиграли, но просрочили заключение договора и оплату за право договора (в приложении к конкурсной документации говорилось что в течении 10 дней со дня подписания протокола торгов). фактически было позже. Можем ли мы понудить КУИ заключить договор аренды с нами? И как? на какие статьи ссылаться? Заранее спасибо.
Добрый день.
к сожалению нет не сможете. КУИ будет в таком случае обязан провести повторные торги, а предыдущие отменить в связи с нарушением своих обязательств победителем торгов. Если только по условиям проведения торгов, утвержденных самим КУИ не установлено, что в случае отказа от заключения победителем торгов договора, то договор подлежит заключению со следующим участником, предложение которого заняло второе место на торгах.
Уточните по положению о торгах, которое должно быть публичным. Вероятно Вам придется доказывать свою правоту через суд.
Спросить
Ситуация: проводились открытые торги посредством публичного предложения на электронно-торговой площадке.
Допущено двое участников. Победитель не произвел оплату по договору. Обязан ли (или он только вправе предложить, но может и не предлагать, а назначить новые торги) организатор торгов (в нашем случае это конкурсный управляющий) предложить заключить договор со вторым участником? То есть вопрос: Обязан или только вправе? В законе написано, что "вправе", а в регламенте ЭТП так: В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Спасибо!
Здравствуйте. Организатор торгов может как предложить другому участнику заключить договор, так и признать их несостоявшимися
Спросить
В данном случае конкурсный управляющий может предложить, но участник может и не согласиться это его право.
Спросить
Здравствуйте.
Конкурсный управляющий может предложить покупку второму участнику, а может и назначить новые торги.
Во всяком случае, на его месте лично я назначил бы новые торги, чтобы больше вознаграждение получить.
Спросить
Добрый день. Надо правила торгов смотреть. Иначе нельзя говорить о наличии той или иной обязанности
Спросить
Конкурсный управляющий может предложить заключить договор второму участнику или провести повторные торги.
Спросить
Эх... Неужели Вам более приятны сладкие песни (а такие юристы тут есть), чем правда-матка?
Если нет, то зачем по десятку раз повторять один и тот же вопрос?
Такие многочисленные повторы закончатся только тем, что вам позвонят далекие от юриспруденции мошенники, пообещают все, что Вы пожелаете, разведут Вас на деньги, но либо вообще ничего не будут делать, либо проиграют.
Вам никто не желает зла.
СпроситьВыиграли аукцион на электронной площадке на покупку нежилого помещения банкрота. В конкурсной документации было указано, что В течение пяти дней с момента подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. Время прошло, а управляющий на телефонные звонки не отвечает, офис закрыт. Что надо сделать, чтобы не потерять задаток и подписать договор купли/продажи?
Мы выиграли аукцион на право заключения договора аренды нежилого имущества. В документации к аукциону сказано, что:
2.3.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским
кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Срок, в течение
которого победитель аукциона должен подписать проект договора: не позднее 20 дней
со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона.
Аукцион состоялся 13 июля. В течение 20 дней - подписание договора, т.е. до 3 августа. В
течении месяца следует зарегистрировать договор, т.е. до 3 сентября. Согласно новому договору аренды срок его действия с 01.10.2015 г. до 01.10.2020 г. Прежний договор действует до 30.09.2015 г. Смогут ли нам зарегистрировать в кадастровой палате договор аренды, который начнет действовать с 01.10.2015 г. сейчас, пока еще действует прежний договор?
Формулировка в договоре:
В случае заключения договора аренды помещения... Принципал в течение 3 дней выплачивает Агенту вознаграждение в размере... означает что оплата может быть произведена только после регистрации договора аренды (договор долгосрочный) или это может означать оплату после подписания договора аренды? Спасибо.
Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соответственно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам?
Заранее благодарен.
в вашей ситуации , если возникнет спор ,который перерастет в судебное разбирательство, то суд будет учитывать суть договора и соглашения и читать соглашение и договор буквально. Указанные вами недочеты , можно свести к технической ошибке не меняющей существа договоренностей.
Спросить
