Иск об ограничении доступа - как защититься, если брат не проживает с нами, но требует официального доступа к нашей квартире
В муниц. Квартире прописаны мы сестрой и брат, брат с нами не проживает и не участвует в оплате за квартиру. Сейчас он подает на нас иск о нечинение препятствий. Но мы и не чинили он просто сам собрал вещи еще 13 лет назад и съехал. Суд ему нужен для получения офиц. Бумаги что он может прийти когда хочет. Как зделать так что бы ему не удовлетворили иск. Еще раз повторяю мы не против что бы он заходит к нам в данное жилье!
Мария, добрый вечер!
1. подать встречный иск о признании его утратившим право пользования.
2. Предложить в суде передать ему ключи (суд не будет удовлетворять требования, если Вы так себя поведете).
Вопрос: Вам это надо? Если выехал добровольно - утратил право пользования.
Решайте сами.
Всего доброго,
Спросить
Конечно жалко, что вы первые не обратились с иском о его выселении. Но тем не менее можете ещё попробовать подать встречный иск о признании его утратившим право на площадь.
Спросить
Вам лучше всего подать встречный иск о признании его утратившим право пользования.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы не против его прав на квартиру, вы можете просто признать иск или просто ждать, когда он получит решение суда.
Если вы хотите попытаться лишить его прав на квартиру и на дальнейшую приватизацию, тогда вам нужно будет подавать встречный иск о признании его утратившим права на квартиру и снятии с регистрационного учета. При этом вам нужно будет доказать факт его длительного добровольного отсутствия, отсутствие необходимости в этом жилье и др.
Спросить: о нечинении препятствий в пользовании квартирой и регистрации в этой квартире (там прописаны я,мой сын, брат и их сын)ссылаясь, что там прописан её муж и сын, сама она из Брянска (3 ком, квартира, прописано 5 ч,приватизирована, у неё есть доля), может ли суд вынести решение о её РЕГИСТРАЦИИ в нашей квартире? Я против, я подавала иск о её выселении, Балашихинский суд мой иск удовлетворил, он подала в Московский областной кассационную жалобу, но М.О.вынес определение, решение нашего суда оставить без изменений и выселить, общая площадь квартиры 43,7 кв. м.,муниципальная. За ранее благодарна.
Пока что я не вижу, на каких основаниях суд мог бы такой иск удовлетворить...может там в иске какие-то обстоятельства указаны такие, о которых Вы умалчиваете, а я есс-но понятия не имею...
СпроситьДля признания договора найма квартиры утатившим силу бывшим мужем, котрый не проживает в квартире почти 20 лет, подано заявление в суд. Чтобы собрать доказательную базу, что он не проживает и ему не чинили препятствие, хочу взять бумагу у участкового, что муж не подавал в полицию заявление о препятствии. Также хочу взять выписку из медицинской карты, когда он был последний раз на приеме. Нужен ли для этого запрос суда или я могу это сдлать самостоятельно и как?
без запроса суда вряд ли кто даст эту информацию. Заявляйте ходатайство об истребовании сведений.
СпроситьКонечно это надо делать по запросу. Можете обратиться к адвокату для получения запроса. ОВД, как правило отвечает, а поликлиника вряд ли. Вам потом когда подадите иск суд даст запрос в поликлинику. Надо свидетелей человека 2-3
Спросить
Правоохранительные органы представят любую информацию только по судебному запросу, по запросу адвоката - вряд ли. Помимо указанных Вами доказательств привлекайте свидетелей,как минимум двух и желательно незаинтересованных (соседи, например).
СпроситьУ отца с дочерью (моей юродной сестрой) в долевой собственности находится однокомнатная квартира. Отец злоупотребляет алкоголем и на этой почве сам ушел из квартиры к своей сестре. При этом ключ от квартиры у него имелся, дочь препятствий по проживанию отца не чинила.
В феврале отец подает в суд иск о вселении.
Правомерно ли его требование, если его дочь не чинила никаких препятствий для проживания отца и какое решение может принять федеральный суд в данном случае.
Уважаемый Влад!
Если отец предоставит доказательства того, что ему чинились препятствия, то суд вынесет решение о вселении. Если таких доказательств предоставлено не будет, суд откажет в удовлетворении иска, поскольку право отца на пользование данной квартирой не нарушено. Однако, на практике подобные иски, как правило, удовлетворяются.
Желаю Вам удачи!
СпроситьЯ зарегистрирована и проживаю в квартире, собственником которой является мой сын. Он в квартире не проживает. В квартире также зарегистрированы его отец и бабушка, которые в квартире не проживают. Сын запретил мне пускать их в квартиру. Они подали против меня иск о нечинении препятствий и вселении. Суд их иск удовлетворил. Имеют ли приставы право вскрывать квартиру без собственника? Исполнительное производство возбуждено против меня, не против собственника.
Здравствуйте Анна судебные приставы действуют строго по судебному решению, поэтому, что там написано, то есть какое вынесено решение, то и будут делать приставы.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Сыну недостаточно было просто запретить впускать их в квартиру. Более того, это было незаконно с его стороны до тех пор, пока они в квартире зарегистрированы. К моему сожалению. Сын, можно сказать, Вас в этом плане "подставил под удар". Не впускали именно Вы, потому исполнительное производство в вашем отношении. Единственно законным способом с его стороны было бы обращение в суд с иском о признании указанных лиц утратившими право пользования квартирой. У собственника есть такое право. И только после вступления в законную силу решения суда Ваш сын мог бы запретить впускать отца и бабушку в квартиру. Тогда все было бы законно. А пока приставы вправе вскрывать любые запоры и вселять их в квартиру.
Отправляйте сына в суд или сами по доверенности от него подавайте иск.
СпроситьДобрый день.
Пока решение суда не оспорено и не отменено - оно законно и подлежит исполнению. Поэтому приставы вправе принудительно исполнять решение суда, даже в отсутствие собственника.
Если собственник квартиры не привлекался к участию в деле - он вправе обжаловать решение суда. Не ясно, по какой причине не было заявлено встречного иска о признании родственников утратившими право пользования, тем более что в квартире они не проживают. Добиться отмены решения в апелляции теперь будет значительно сложнее, хотя это возможно. Для оценки перспектив нужно ознакомиться с решением суда.
СпроситьДень добрый! Вопрос мой в след-м, 2 мес назад было вынесено решение суда - О нечинении препятствий в проживании истца В данном случае истец мой отец, с нами не проживал 14 лет, но прописан в квартире также как я, мама и сестра (квартира приватизированная) жить в квартире он не собирается, но хочет получить ключ от данной квартиры.
Вопрос: Можем ли мы, на каких либо основаниях не давать ключ от данной квартиры.
Здравствуйте, Елена!
Вопрос риторический: а является ли невыдача ключа препятствием в проживании? Думаю, что нет. И почему вы должны за свой счет этот ключ изготовлять? Думаю, что в исполнительном листе не будет ничего сказано на этот счет.
В крайнем случае, можете ему ключ дать (что бы успокоился), а затем сменить замок (раз он все равно не собирается там жить).
Тут можно играть за счет очень многих юридических тонкостей.
Желаю удачи!
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьТакая ситуация: я являюсь собственником квартиры (купил ее в 1997 г) Жена умерла 6 лет назад. У нас двое детей сейчас сыну 25 лет живет гражданским браком отдельно, после смерти матери ушел жить к бабушке (по жене), а прописан у меня в квартире. Дочке 19 лет проживает со мной и прописана тоже в данной квартире. Сейчас дети требуют разменять квартиру и выделить им часть. Никто из детей не участвует в оплате коммунальных услуг и содержание жилья. Могу ли я не разменивать квартиру, можно-ли продать квартиру без согласия детей? Можно-ли выписать их из квартиры без их согласия. Спасибо. Квартира была приобретена когда супруга была жива. Спасибо еще раз.
Дети собственниками не являются? Выписать можете по суду если соберете необходимое кол-во доказательств. Разменять квартиру можете.
СпроситьМне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
А я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
Спросить
Важно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьВ двухкомнатной не приватизированной квартире прописано двое взрослых (я и мой брат) и два несовершеннолетних ребенка (дети брата). Брат хочет продать квартиру целиком или её часть, я против. Может ли он продать часть квартиры и что ему для этого нужно сделать? Брат заявил, что подает в суд на приватизацию, что мне делать и могу ли я как-то защищаться?
Муж и жена подают иск на нечинение препятствий сауны нарушающей противопажарные правила и режим тишины. Муж прописан в доме расположенном возле сауны, а жена проживает.
Могут ли в данном случае Муж и жена оба подать один иск о нечинении препятствий?
