Раздел имущества при разводе - особенности в случае ипотеки и общей собственности
Скажите пожалуйста: мы с мужем в браке с 2010 года, в 2014 взяли в ипотеку комнату в общежитии, есть ребенок, сейчас мы разводимся. Как при разводе будет делится имущество?
Добрый день!
Согласно ст. 34 СК РФ , имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
По общему правилу, доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными (ст. 39 СК РФ).
ПРАВИЛА ДЕЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ, ЕСЛИ КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ
Данная ситуация регламентируется не только Семейным кодексом, но и Федеральным законом «Об ипотеке».
Если ипотечный кредит выплачен полностью, то квартира считается общим имуществом и супруги при разводе имеют на неё равные права. При не полностью погашенном ипотечном кредите возможны несколько вариантов: Переоформление ипотечного займа на одного из разводящихся. При этом второй супруг не только избавляется от необходимости выплат, но и теряет все права на эту недвижимость в будущем. Вариант возможен, если первому супругу удастся доказать банку свою платежеспособность. Изменение условий ипотечного договора и разделение выплат на обоих разводящихся. В этом случае оба супруга будут оплачивать ипотечный заем, но и оба будут иметь равные (или пропорциональные выплатам) права на недвижимость. Банк вправе потребовать досрочного погашения кредита. При этом происходит продажа квартиры, погашение кредита и деление оставшихся денежных средств. Любой из этих вариантов возможен только при наличии согласия банка, выдавшего ипотечный заем.
Спросить
Будет разделено пополам, один из супругов вправе требовать компенсации за выплату кредита, если будет разделена комната
Спросить
Ситуация такова брак зарегистрирован в 2011 году, в 2012 году приобретается квартира по ДДУ на имя одного из супругов, в 2013 году пара разводится, имущество не делят.
В 2014 году квартиру по ДДУ достраивают.
А в 2015 году эта же пара опять вступает в брак. В 2019 хотят разводится, и делить имущество.
Вопрос будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом, при условии что срок исковой давности после первого развода пропущен.
Спасибо за ответ!
Взяли в 2014 году в браке квартиру в ипотеку, есть ребенок 2013 года рождения, муж собственник и ипотека на него, я в декрете была и шла как созаемщик. Как при разводе будет делится квартира? И пока муж готов ее отписать на ребенка, возможно ли такое?
В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
В 2012 оформлен брак, в 2013 получена ипотека по гос. программе, квартира с долями на меня, моего ребенка и мужа... в 2014 рождается совместный ребенок, в 2015 оформлен мат. капитал как платежи ежемесячные, т.е до 2019 года все платежи были с пенсионного фонда. В 2016 развод... бывший муж после развода не платил ипотеку ни разу имея 1/3 долю... весь 2019 год я плачу полностью одна, ипотека до 2033 года.. когда я могу подать на возмещение расходов? И как часто подавать? И как мат. капитал будет рассчитан?
Работала 2012 и 2013 год 2014 и 2015 была в декрете вышла на работу отработала 2016 и вот сейчас 2017. по каким годам будут насчитывать декоетный?
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Как делится при разводе земля 10 соток, купленная до брака в 2013 году и дом зарегистрированный в браке в 2019 году, строится начал в 2013 фундамент. Брак зарегистрирован в 2014 году.
Мы с мужем разводимся, в браке была купленна квартира в ипотеку. Есть маленький ребенок. Как делится недвижимое имущество при разводе? Спасибо.
Мы с мужем в законном браке с 2012 г. В 2013 году мы взяли ипотеку, оформляла на себя, я-главный заемщик, а муж по договору-созоемщик. В 2013 г. у нас родился ребенок. Квартира стоила 1500000 из них 1000000 мне давади родители, что подтверждено договором дарения в нотариусе. Остальные дал нам банк (ипотека). Скажите пожалуйста в случае развода как будет делиться квартира? И долг по ипотеке?
