Соседка требует перенос границы земельного участка - возможно ли это после раздела дома?

Моя тетя проживала в селе в доме с соседкой (племянницей). Дом решением суда в мае этого года разделен по частям. Сейчас соседка подала иск в суд об установлении новых границ земельного участка за счет участка тети, приватизированного в соответствии со свидетельством на право собственности от 1994 года. Межевания участков ранее не проводилось.

Разделительный забор между земельными участками стоит с 1958 года. Подтверждением давности наличия забора и соответственно наличия границы между участками являются, например, технический паспорт БТИ от 1987 года, остатки старого забора, возможные свидетельские показания. Таким образом, если я правильно понимаю, то в соответствии с п.9. ст.38 закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ границами земельного участка должны быть границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, и кадастровый инженер должен был по старым границам проводить свои работы.

Тем не менее в соответствии с полученным мною ситуационным планом границы сдвинуты в сторону участка тети на 5 метров.

В исковом заявлении в качестве основания изменения границ приводится ст.35 ЗК РФ и ст.552 ГК РФ, а именно, что при переходе права собственности на здание, находящееся на земельном участке, приобретается право на пользования части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

По факту части дома и части прилегающих к дому сараев находятся на закрепленных за каждым владельцем своих участках. Очевидно, что соседку не устраивает, что частично (5 метров) граница ее участка проходит по стене ее сарая. И теперь она утверждает, что граница раздела земельных участков должна быть продолжением разделительной стены дома и сарая, т.е. имеет право сдвинуть границу участков.

Мне также не понятно почему кадастровые инженеры нас не приглашали на согласование границ и уже не в первый раз самовольно ходят по тетиному земельному участку и делают непонятные нам измерения. Когда я задала им этот вопрос, то получила ответ, что они имеют на все право и могут ни с кем ничего не согласовывать?!

К сожалению две недели назад тетя умерла, но я и две моих сестры по завещанию приняли наследство (подали заявления нотариусу. Таким образом, как я понимаю мы приняли на себя земельный участок тети и можем свободно принимать участие в судебном процессе.

По решению суда земельный участок разделен между двумя владельцами. Дом разделен между двумя владельцами. Право долевой собственности прекращено. Один владелец зарегистрировал правасобственности на свою часть земельного участка. Граница земельного участка проходит по границе раздела дома по суду. Второй владелец землю не оформил. Регистратор требует для регистрации прав на дом присутствие второго владельца, который ничего оформлять не желает. Как первому владельцу зарегистрировать свои права?

У тети дом с соседкой (по 1/2 доли). Соседка получила по дарению в 2012 г. Тетя получила право на свою долю дома в 1971 г. Земельные участки 20 (у тети) и 8 соток. Границы участков по факту пользования сложились в 1970 г. Были оформлены в собственность в 1994 г. без межевания. Сейчас соседка обратилась в суд с иском на увеличение площади участка за счет участка тети. Ссылка на п.1 ст.35 ЗК. Возможно ли это?

Здравствуйте, живём в частном доме, дом и земельный участок в собственности. В пяти метрах от дома проходит асфальтированная дорога сегодня начали копать под тротуар отступив один метр от дороги и ширина тротуара будет два метра. До границы моего земельного участка остаётся совсем мало, даже машину не поставить, правильно ли это?

У меня следующая ситуация:

Был земельный участок, который в настоящий момент разделен на три участка. Пока собственник всех участков моя мама. При разделе участков, граница одного участка, который соседствует с еще одним маминым участком, проходит в 0,8 метрах от дома. Дом стоит на учете в кадастре, но пока не зарегистрировано право. Данный участок я планирую получить в дар вместе с домом. Но меня не устраивают границы.. Как я понимаю кадастровые инженеры обязаны были отступить три метра от дома.. Но кадастровая палата в таком виде участки поставила на учет, соответственно в росреестре тоже будет зарегистрировано право на участки.. Могу ли я после получения дара (земельного участка и дома) обратиться в кадастровую палату с расширением границ участка? Или как мне быть?

Мама не хочет снова межевать участки или уточнять границы..

В 2008 году купила земельный участок, межевание участка было проведено, то есть границы участка на плане населённого пункта были начерчены, но документов по межеванию бывший владелец мне не передал. Стали устанавливать забор отступив с одной стороны от соседского забора 1 метр, колья не выставляли, рядом с соседкиным старым забором с её стороны стоял каркас деревянного дома. Три года назад, соседка достроила дом и каким-то образом зарегистрировала его, убрав свой старый забор, теперь пользуется моим. Я сейчас тоже хочу построить дом, но оказалось, что соседкин деревянный каркасный дом стоит на границе моего участка. Соседка скандальная женщина и ни на какие переговоры по этому поводу не идет. Скажите, есть ли шанс, что суд примет решение о переносе дома соседки на 3 метра от граници моего участка или вообще какое решение в мою пользу может принять суд? Заранее спасибо.

На участке стоял двухквартирный дом. дом признали ветхим и расселили жильцов. То есть они получили по квартире и отказались от ветхого жилья. Участки же местная власть выставила на аукцион. Я купил один из участков и там стоял не снесенный ветхий дом. свою часть я разобрал (границы двух участков проходит по середине бывшего дома). второй участок выкупили бывшие хозяева, которые там проживали, НО СВОЮ ЧАСТЬ ОНИ НЕ СНЕСЛИ и продолжают жить в этом доме. То есть получили квартиру плюс продолжают жить как бы в ветхом доме. По документам этого дома нет. но не смотря на это газ и свет в этот дом приходит. В своей не снесенной части дома они изменили фасад дома и поменяли конфигурацию крыши, захватив часть моего участка, скат крыши сделали в мою сторону и вся вода попадает на мой участок. Постоянные ссоры со мной. Постоянные подозрения захвата с моей стороны их участка. Постоянные хождения по моему участку с целью проверки состояния стены их дома, которая является и забором так как расположен непосредственно на гранце двух участков. Что делать? Сельсовету пофиг.

От границы соседского участка но соседка против но ее стена дома стоит на границе моего участка магу ли я через суд потребовать о переносе ее дома на 1.5 метра от границы участка.

Оформила в мае 2008 года наследство на дом после смерти тёти. Подскажите, пожалуйста, как делится земельный участок в следующем случае:

1. Дом общей площадью 99,7 кв.м. Из них 45 кв. м. принадлежит мне, 54,7 соседке. Свидетельства о собственности на дом оформлены.

2. Площадь земельного участка составляет 651 кв.м. На землю никаких документов нет. При этом на плане отмечены земельные участки, отведенные под огород - 125 кв.м - принадлежавшие моей тёте, 108 кв.м. соседки.