Как сохранить надбавки к пенсии при переезде в новую квартиру - ситуация пенсионеров в Новой Москве
Мы с супругой решили продать свою квартиру, чтобы улучшить жилусловия своим дочерям. Забронировали две квартиры в ДДУ в Новой Москве. Вопрос: как сделать так, чтобы МЫ (пенсионеры) не потеряли надбавки к пенсии? Дом сдается в декабре 2015-го, прописку пообещали январь-февраль. Это время будем арендовать квартиру в Москве, но постоянную регистрацию не дают. Благодарим заранее. Михаил Алексеевич.
Договоритесь с покупателями, не снимайтесь с регистрационного учета. В договоре укажите предполагаемую дату снятия с регистрационного учета.
Спросить
Как восстановить московскую надбавку к пенсии коренному москвичу?
Пенсия 13500, т.е больше минималки, до конца 2014 года выплачивали надбавку 2800. После продажи квартиры и покупки новой отказались выплачивать как вновь зарегистрированному москвичу.
Срок выписки из квартиры 23 декабря 2014, временная регистрация в квартире дочери в Москве с февраля по июнь, постоянная регистрация по месту новой квартиры с 2 июня.
Такое невозможно.
У Вас постоянная регистрация с 2 июня будет исчисляться.
Если в суд обратитесь, то проиграете.
Ст. 60 ГПК РФ указывает:
"Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами."
Т. е. нужны доказательства из ФМС.
Спросить
К сожалению никак не сможете согласно п. 33 Постановления Правительства Москвы от 17 ноября 2009 г. N 1268-ПП.
Спросить
Думаю, в данной ситуации ваши права нарушены, так как закон требует 10 летней регистрации в Москве (речь не идет о непрерывной регистрации). Получайте письменный отказ и обращайтесь в суд в соответствии с порядком ст. 218-220 КАС РФ.
Спросить
Постановлением Правительства Москвы от 17 ноября 2009г. № 1268-ПП Право на получение региональной социальной доплаты к пенсии имеют неработающие пенсионеры, получающие пенсию в городе Москве и зарегистрированные в городе Москве по месту жительства или по месту пребывания в городе Москве, а также не имеющим регистрацию в Москве или РФ.
Спроситьсогласно п.2 "Постановления Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 396-ПП" - она получала надбавку она была (и остается) прописана в Москве. Отказ не законный надо обжаловать в суде. Смена собственности в Москве не влияете на данный факт.
Спросить
Уважаемая Анна! Этот коренной Москвич ни куда не выезжал из Москвы его регистрация в г.Москве не прекращалась Согласно пункту 5 нижеуказанного Постановления Правительства Москвы
Право на получение региональной социальной доплаты к пенсии (далее по тексту - региональная социальная доплата) имеют неработающие пенсионеры, получающие пенсию или пожизненное содержание (далее по тексту - пенсия) в городе Москве (независимо от вида получаемой пенсии и органа, которым она выплачивается) и зарегистрированные в городе Москве по месту жительства или по месту пребывания.
Таким образом это коренной москвич фактом временной регистрации в квартире своей дочери не утратил право на получение московской доплаты к пенсии..
Поэтому отказ незаконен и его нужно обжаловать в суде согласно стст218-20 Кодекса административного судопроизводства
О региональной социальной доплате к пенсии (с изменениями на 17 декабря 2013 года)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2009 года N 1268-ПП
О региональной социальной доплате к пенсии
(с изменениями на 17 декабря 2013 года)
II. Право на получение региональной социальной доплаты к пенсии
5. Право на получение региональной социальной доплаты к пенсии (далее по тексту - региональная социальная доплата) имеют неработающие пенсионеры, получающие пенсию или пожизненное содержание (далее по тексту - пенсия) в городе Москве (независимо от вида получаемой пенсии и органа, которым она выплачивается) и зарегистрированные в городе Москве по месту жительства или по месту пребывания.
Спросить
Анна, до обращения в суд Вы можете обратиться прокурору на нарушение Ваших прав и интересов, в соответствии со ст. 27 ФЗ "О прокуратуре РФ"
Спросить
Анна, Вам необходимо и нужно обратиться в суд за защитой Ваших прав.
В качестве доказательств в установлении факта имеющего юридическое значение, Вам нужно предоставить документы, свидетельствующие о непрерывности проживания в г. Москва.
подайте в суд заявление в порядке
Статья 264 ГПК РФ.
Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Для этого вправе оспорить незаконный отказ в суде по ст. 220 КАС РФ. Законодательство г. Москва имеет ввиду проживание в г. Москва, изменение места жительства в г. Москва не влияет на право получения надбавки. т.к. регистрация не может быть основанием ограничения права на пенсию.
.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1
(ред. от 28.12.2013)
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
СпроситьПриобрели квартиру по ДДУ, оплата была 100% в декабре 2013 г, а акт передачи февраль 2015 г. Считается, что квартира приобретена в декабре 2013 г или в феврале 2015 г? Просто сумма была меньше 2 млн руб. Сейчас хотим получить имущественный налоговый вычет. А остаток с покупки квартиры, купленной до 1 января 2014 г не переносится.
Здравствуйте Татьяна!
Налоговая будет считать с момента акта приема передачи и регистрации в Росреестре у Вас это февраль 2015 г.
СпроситьЯ купила квартиру в строящемся доме по ДДУ в феврале 2013 г., дом сдастся в июле 2014, если я выйду официально замуж до получения свидетельства о регистрации, будущий муж сможет претендовать на 1/2 квартиры, как совместно нажитое?! Квартира оплачена полностью мной.
Добрый день!
Нет не сможет, т.к. договор на ДДУ заключен до вступления в брак, к тому же стоимость квартиры оплачена, так же до регистрации брака.
Спросить
в данном случае муж не будет иметь прав на квартиру дог. заключен до брака+ оплата так же до брака. Однако если вам в новостройке надо будет делатьремонт (как правило квартиры сдают в черновую) то в этом случае муж может требовать либо стоимость произведенных в драке неотделимых улучшений либо доля в собствености соответствующую ден. вложениям.
Вам лучше обезопасить себя брачным договором.
Спросить
Теоретически, муж сможет подать в суд иск о разделе данной квартиры, но ему будет отказано в удовлетворении иска. Это в общем и целом. Детально, ваша ситуация может быть обсуждена только в процессе очной консультации.
Спросить
Проживала ранее по прописке в городе Москве. Владелец квартиры потерял квартиру из-за долгов. Меня выписали. В МФЦ сказали, что я не могу получать пенсию, так как не имею регистрацию. Вопрос: сохранилась за мной моя пенсия? И получу ли я пенсию за тот промежуток времени, что не получала до новой регистрации? И нужна ли постоянная регистрация для пенсии?
Здравствуйте! Вас попросту обманули, регистрация не имеет никакого отношения к праву на пенсионное обеспечение. Приказ Минтруда России от 17.11.2014 N 884 н (ред. от 14.06.2016) "Об утверждении Правил обращения за страховой пенсией, фиксированной выплатой к страховой пенсии с учетом повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии, накопительной пенсией, в том числе работодателей, и пенсией по государственному пенсионному обеспечению, их назначения, установления, перерасчета, корректировки их размера, в том числе лицам, не имеющим постоянного места жительства на территории Российской Федерации, проведения проверок документов, необходимых для их установления, перевода с одного вида пенсии на другой в соответствии с федеральными законами "О страховых пенсиях", "О накопительной пенсии" и "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.12.2014 N 35498)
II. Порядок обращения за пенсиейВам не в МФЦ надо обращаться, а в отделение пенсионного фонда.Спросить5. Граждане, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства на территории Российской Федерации, подают заявление о назначении пенсии в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по своему месту пребывания на территории Российской Федерации.
6. Граждане, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление о назначении пенсии в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту своего фактического проживания.
Здравствуйте, Муза Алексеевна! Отсутствие регистрации не отменяет Ваше право на получение пенсии, обратитесь в Пенсионный фонд по месту фактического проживания; если меры не будут приняты, то надо писать жалобу в вышестоящее отделение ПФ РФ, также можно подать жалобу в прокуратуру или обратиться в суд с иском.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьМы продали квартиру и выписались (в москве). купили квартиру в новостройке (в москве) живем так же в москве-ждём ключи от своей квартиры. Пост регистрация в новой квартире не скоро будет. Мы без прописки уже 4-ый месяц. Родственники согласились сделать временную регистрацию нам в своей квартире (никто не прописан там, квартира в москве). могут ли нам отказать в паспортном на временную регистрацию если нет постоянной регистрации в паспорте? Есть только листки убытия.
Брат продаёт свою квартиру и просит прописать его ко мне в приватизированную квартиру. Собственник квартиры Я.
Брат пытался прописатся в квартиру жены не приватизированную, но там не все жильцы дают согласие на его прописку.
Прописка брату нужна для того, чтобы состоялась сделка купли-продажи его квартиры.
Но я не хочу делать постоянную прописку брату.
Можно ли сделать временную прописку брата, без права проживания в моей квартире, так как он живёт в квартире жены. И в будущем собирается прописаться в квартире жены, о его прописке в квартире жены?
Дмитрий!
Что за сложности при сделке купли-продажи квартиры Вы устраиваете?
В договоре укажите , что после регистрации права собственности на Покупателя, Продавец обязуется снятся с рег.учета в течении ...... дней.
И почему ЖЕНА не "прописывает" МУЖА в настоящее время?
СпроситьЧтобы получать московскую пенсию, можно ли прерывать прописку в Москве? Мои свекры-пенсионеры прописаны более 10 лет в Москве, в будущем году хотят продать квартиру и купить в Новой Москве. Пока они выпишутся и заново пропишутся в новой квартире это может занять несколько месяцев - год? Этот перерыв в прописке не повлияет на получение московской пенсии?
Моя мама пенсионерка, собирается приобрести квартиру в строящемся доме по договору ПАЯ у ЖСК, в каком размере она будет оплачивать налог на продажу квартиры если собирается ее продовать до 3 лет, если квартира еще не будет в собственности, так как дом сдается в конце 2015 года, а регистрация собственности будет только через пол года то есть в 2016 году) если до регистрации собственности продаст квартиру то с какой суммы она будет платить налог (купила 2100 т.р продаст 2500 т.р. И какие изменения будут в законе по налогам на продажу квартир с 1 января 2016 года? Если вдруг удасться продать квартиру после регистрации собственности.
Налог платится с собственности основанной на свидетельстве.
Если она продаст раньше получения свидетельства то налога не будет!
СпроситьКупили квартиру в строящейся новостройке по ДДУ в кредит для работающего пенсионера. Регистрировали на дочь, т.к. пенсионеру кредит не дают. Как правильно оформить в собственность эту квартиру после окончания строительства, чтобы работающий пенсионер смог получить налоговый вычет на строительство этой квартиры? Дочь своим правом на налоговый вычет уже воспользовалась.
Вычет предоставляется в размере 2 млн., что складывается из расходов на квартиру и в неограниченной сумме уплаченных процентов по кредиту. Кто оплачивал ДДУ и кредит, то и имеет вычет. Если пенсионеру уступить право требования квартиры по ДДУ, то вычет не положен в силу их взаимозависимости. Тоже с куплей-продажей. Подарок квартиры также не является основанием для вычета. С учетом изложенного вариантов не усматривается для получения вычета пенсионером. А если он и есть, то это все придется доказывать в суде. Ответ дан исходя из общей информации вопроса и не является окончательным, т.к. мне не рассматривались документы и не изучалась конкретная ситуация непосредственно.
СпроситьВ феврале 2016 г муж купил квартиру в ипотеку по ДДУ, в феврале 2017 г частично погасили основной долг по ипотеке за счет средств маткапитала. Квартира сдается в августе. Есть ньюансы при продаже этой квартиры до срока сдачи дома и какие документы потребуются?
Доброго времени суток!
Есть один нюанс. Продажа (переуступка) в данном случае возможна только с согласия банка
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! В Вашем случае одним из главных документов будет согласие банка на продажу, поскольку при ипотеки она находиться в залоге у банка, и без согласия тут к сожалению не обойтись, но вообще как правило, разрешают.
Спросить
Здравствуйте.
Есть нюанс, у Вас квартира в ипотеке и пока она находится в залоге у банке, продать ее без согласия банка у вас не получится.
Спросить
