Влияет ли этот факт на погашение мною кредита материнским капиталом?
Мною взят кредит на покупку квартиры. Впоследствии квартира была подарена моей сестре и через 2 недели передарена мне обратно. Имею свидетельство на право собственности этой квартиры, но не по договору купли-продажи, а - дарение. Влияет ли этот факт на погашение мною кредита материнским капиталом?
На покупку квартиры взял потребительский кредит. Через год в семье появилось пополнение. В кредитном договоре не указана цель кредита, хотя я говорил что на приобретение квартиры. По договору купли продажи можно сопоставить даты получения кредита и покупку квартиры. Возможно ли решить проблему погашения кридита материнским капиталом?
Здравствуйте!нет . невозможно - у вас потребительский кредит . маткапитал использовать нельзя
СпроситьОформила кредит деньги наличные на эти деньги купила квартиру в договоре указано что на покупку квартиры кредит, хотела воспользоваться материнским капиталом, отказали... Есть договор купли продажи квартиры когда куплена квартира и когда дан кредит, почему отказывают?
Могут ли судебные приставы конфисковать имущество из моей квартиры в счёт погашения кредита, который был взят совершеннолетней дочерью (23 года)? Квартира принадлежит мне по договору дарения (подарена мне моей матерью в 2001 году). Дочь прописана в этой квартире.
Ирина, ну конечно же не могут. Вы не должны отвечать по долгам своей дочери. Но вот если должник прописан в квартире, то приставы могут прийти, если не представите документов на имущество, то его опись возможна. Но это довольно просто решается - обращением в суд с заявлением об освобождении имущества изпод ареста, можно приводить в суде любые доказательства, в том числе показания свидетелей. Удачи Вам.
СпроситьВ 2007 году купили квартиру по ипотеке. В договоре купли-продажи указана стоимость 990 т.р. А ипотечный кредит взят на покупку, благоустройство и ремонт этой квартиры в сумме 85 т. долларов. Налоговая отказалась возвращать 13 % НДФЛ с суммы выплаченных % по кредиту, т.к. квартира стоит меньше по договору, чем взят кредит. Правы ли они?
1. Такого основания для отказа в законодательстве нет, хотя их логику понять можно.
2. Есть смысл обжаловать этот отказ (взяв его в письменной форме). Думаю, что свое право надо будет отстаивать в суде после получения отказа от вышестоящей инспекции
3. Как обжаловать можете прочитать на моем сайте.
СпроситьМне бабушкой была подарена квартира в которой зарегестрирован её сын (свидетельство о праве собственности после дарения оформлено на мое имя). В настоящее время я хочу подарить квартиру своей несовершеннолетней дочери. Будет ли дарение квартиры дочери гарантией сохранения права собственности при признании судом не действительным договора дарения бабушкой мне этой квартиры.
Немного неясно, почему вы думаете, что суд признает недействительным договор дарения. Есть много факторов, влияющих на это, но из вашего вопроса почти ничего неясно. Если опишите ситуацию поподробнее, постараюсь ответить на ваш вопрос. Лучше по электронной почте, так удобнее.
Ковалев Дмитрий Вадимович.
СпроситьУ нас имеется кредит на строительство жилого дома, дом находится в процессе строительства. В ПФ мне отказали в погашение кредита материнским капиталом, т.к. отсутствует свидетельство о гос. регистрации права собственности. Как мне быть в этой ситуации? Имею ли я право воспользоваться мат. капиталом на погашение кредита без свидетельства о гос. регистрации?
Нет не можете сначала сделайте гос. регистрацию жилого дома, а потом воспользуйтесь материнским капиталом на гос. регистрацию у вас уйдет один месяц.
СпроситьДля покупки квартиры мой муж взял кредит, но не ипотечный, а потребительский.
Можем ли мы, имея на руках договор купли-продажи, использовать материнский капитал для погашения данного кредита.
Арина!
Да это сделать можно.п.6 ст.10 ФЗ 256.
АБ
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 25.12.2008)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения !!!!!!!!!! любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. !!!!!!!!!!!!!! Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. !!!!!!!!!!!!!!!!! Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте Арина! Думаю, что у Вас нет возможности использовать материнский капитал на погашение кредита, так как в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства материнского капитала можно использовать на погашение ипотечного кредита, а также кредита на приобретение (строительство) жилья. Однако, в Вашем случае, речь идет о потребительском кредите (иначе кредит на неотложные нужды), который к кредитам, связанным с приобретением жилья никакого отношения не имеет.
Спросить
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
Принят
Государственной Думой
19 декабря 2008 года
Одобрен
Советом Федерации
22 декабря 2008 года
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 1, ст. 19; 2008, N 30, ст. 3616) следующие изменения:
1) часть 7 статьи 3 дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона";
2) в статье 7:
а) часть 1 после слов "последующих детей" дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи,";
б) в части 2 второе предложение дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи", третье предложение дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи";
в) часть 6 дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи";
г) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
"6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации осуществляет перевод средств (части средств) материнского (семейного) капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации решения об удовлетворении заявления о распоряжении.";
3) первое предложение части 1 статьи 9 дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона";
4) статью 10 дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.".
Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2009 года.
Президент
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ
Москва, Кремль
25 декабря 2008 года
N 288-ФЗ
Отсюда следует, что Вы имеете право на использование средств материнского капитала на погашение данного кредита.
Обжалуйте отказ пенсионного фонда в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Арина, согласно Федерального закона 25 декабря 2008 №288-ФЗ возможно распоряжаться материнским (семейным) капиталом на погашение кредита или займа на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России, для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов:
1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2. Сертификат на материнский капитал.
3. Кредитный договор.
4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи
7. Копию финансового лицевого счета
8. Выписку из домовой книги.
Если стороной договора займа является супруг:
9. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
10. Копию свидетельства о браке
СпроситьЗдравствуйте!
Год назад мой муж взял кредит на покупку квартиры, но не ипотечный а потребительский.
Недавно родился второй ребенок. Можем ли мы , имея на руках договор купли - продажи, воспользоваться
материнским капиталом для погашения данного кредита.
Если да, то ещё несколько уточняющих вопросов:
1) В Пенсионном фонде (ПФ), на запрос о погашении кредита отвечают отказом ссылаясь на то ,что кредит должен быть либо ипотечным, либо целевым.
С ипотечным кредитом понятно, а в чем отличительная особенность ЦЕЛЕВОГО кредита от потребительского, помимо названия? Попадает ли наш кредит под понятие "целевой", если в заявлениии-анкете на выдачу кредита, в графе "Цель кредитования", указано: "Для улучшения желищных условий" ?
( Порядок получения денег по кредиту был такой: банк перечислил на нашу кредитную карту сумму, после чего её сняли и передали продавцу квартиры).
2) Если в данной ситуации сотрудники ПФ поступают незаконно, какой должен быть порядок юридических действий для обжалования их решения?
3) Встречались ли в Вашей практике подобные случаи и каков был окончательный результат ?
СпроситьУ нас есть кредит на недвижимость, брали в сбербанке и купили однокомнатную квартиру. Однокомнатную квартиру, на которую брали кредит продали и купили двухкомнатную, но документы от однокомнатной квартиры (договор купли-продажи, свидетельство) у нас на руках. Можно ли нам погасить этот кредит на недвижимость материнским капиталом?
Здравствуйте. Да, конечно можете согласно Поставнолению Правительства№ 862:
4. Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
Спросить
Пенсионный фонд Вам, скорее всего, откажет. Это будет возможно только в судебном порядке.
СпроситьУ меня до брака была квартира в собственности вышла за муж и продала квартиру и купили другую основным капиталом для приобретения были средства от продажи бывшей квартиры взяли кредит 244000 и купили квартиру при разводе бывший супруг притендует на жилплощадь в квартире у меня двое детей от брака по сути я должна ему всего половину кредита который был взят мной.
Да, вы правы, если он оплачивал кредит то имеет право вернуть часть потраченных денежных средств.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о признании вашего права собственности на квартиру, т.к. она приобретена на средства, полученные от продажи квартиры, бывшей добрачной собственностью.
СпроситьМы с женой брали кредит на покупку квартиры, а через год эту квартиру продали и купили в другом городе квартиру большей площади, в которой сейчас и проживаем. Квартира оформлена на меня, жену и старшего ребенка. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита? Пенсионный фонд нам отказал, ссылаясь на то,что кредит у нас на другую квартиру.
Здравствуйте, Антон!
Отказали законно. Для оплаты кредита средствами из М/К ПФ затребует документы, подтверждающие право собственности на жильё, на который брался кредит. У Вас такого документа уже нет.
Виктор Николаевич.
Спроситьв данном случае ПФ РФ прав. Так как новыую квартиру вы приобретали не привлекая заемных средств.
СпроситьАнтон, ответил на мейле. Посмотрите этот документ в поисковике в полном варианте.
Спросить
