Какова будет доля наследства в квартире, приобретенной на стадии строительства до брака и зарегистрированной после?
Прошу Вас помочь в одном вопросе. Мой отец приобрел квартиру на стадии строительства и часть денег, а может и все деньги были внесены до брака. А регистрацию квартиры в рег. палате уже произошла в браке. Мой отец умирает, на какую долу я могу рассчитывать в этой квартире.?
Вам придется в судебном порядке доказывать, что данная квартира не является совместно нажитым имуществом.
Наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети. Если наследников всего двое (Вы и его супруга) и Вы докажите, что квартира не является совместно нажитым имуществом, то Вы вправе претендовать на 1/2 долю квартиры. Если не сможете доказать, то - на 1/4 долю, поскольку 1/2 доля будет уже принадлежать его супруге как совместно нажитое имущество.
Спросить
На равную с остальными наследниками первой очереди. Сколько их, Вам нам сообщить забыли.
Важно точно установить, когда именно были внесены деньги - до брака или после. Исходя из этого можно будет делать вывод. если все деньги внесены до брака, то квартира является личной собственностью, супружеская доля не положена. Наследники первой очереди, включая вас и супругу, смогут получить свои равные доли.
Спросить
Вы можете рассчитывать на 1/2 (если два наследника) при условии, что докажете принадлежность квартиры отцу в полном объеме.
В противном случае, Вы можете наследовать только 1/4.
Спросить
У меня следующая ситуация: до брака я приобрела квартиру в собственность, вступила в брак и продала квартиру (уже браке) а деньги внесены мной по ДДУ за квартиру. Квартира еще на стадии строительства. Я собираюсь разводиться. Подскажите пожалуйста есть ли риски раздела этой квартиры?
Риски конечно есть, вам необходимо если вдруг супруг начнет делить имущество в суд представить документ о том что денежные средства внесены на квартиру по ДДУ с продажи той вашей личной квартиры (2 договора необходимо будет представить о покупке вами той квартиры и о ее продаже)
Спросить
Не только риски, а эта квартира считается нажитой в браке и куплена на общие средства, а потому принадлежит мужу 1\2 в силу закона.
Поэтому Вам надо предъявить иск в суд о разделе имущества и признании права на ДДУ только за Вами.
Спросить
Подскажите пожалуйста есть ли риски раздела этой квартиры?
Есть и очень обоснованные. При возникновении подобного спора обратитесь лично к юристу.
СпроситьПрошу Вас помочь в одном вопросе. Мой отец приобрел квартиру на стадиистроительства и денеги внес до брака, а зарегистрировал жилье уже после брака. Мой отец умирает я и его жена подаем на наследство. Когда подали на наследство я узнала про эту квартиру. Мне по праву досталась 1,4 доли. Но потом я узнала что деньги то он за квартиру внес до брака. Могу ли подать в суд и признать наследство не правильным. Мне же тогда пологается 1,2 доли этой квартиры.
Подать в суд можно, но маловероятно, что удастся доказать, что имущество не было совместно нажитым. Суд смотрит по формальным основаниям.
Спросить
Если оплата квартиры, полностью или частично, произведена до брака, то в этой части есть основания признать имущество приобретенным до брака. Насколько реально Вам скажет юрист, изучив предоставленные документы. и конечно многое зависит от прошедших сроков.
СпроситьСупруг купил квартиру за день до регистрации брака, это подтверждает договор купли-продажи, и ипотечный кредитный договор. Однако дата регистрации квартиры уже после брака. Считается ли квартира приобретенной в браке или нет? Могу ли я рассчитывать на долю в квартире при разводе.
Елена Леонидовна, добрый день!
Да, тем более, что ипотечный кредит выплачивался в браке. Сейчас такие вопросы уже отрегулированы.
Всего доброго,
СпроситьДо брака я приобрёл 1 комнатную квартиру, в периуд брака я продал эту квартиру, оформил доплату в виде кредита на себя и приобрёл двушку. Квартира всобствености зарегистрирована на меня. В браке есть ребёнок Проживали в квартире мение 3 лет. Какую часть квартиры получит жена.
Претендовать может на половину. Если докажете, что вложили в приобретение двушки СВОИ деньги, вырученные от продажи личной собственности, то ее доля может быть меньше.
При разделе квартиры должен быть поделен и кредит.
Интересов ребенка в совместно нажитом супружеском имуществе нет.
Срок проживания при разделе значения не имеет.
Спросить
Уважаемый Алексей ! При расторжении брака супруга получит 1/2 долю квартиры. От продажи прежней квартиры вы получили семейный доход (обратили в деньги) и потратили их на нужды семьи находясь в браке. Двухкомнатная квартира является общей совместной собственностью супругов.
Удачи.
СпроситьПрошу помочь в следующем вопросе.
Хочу судиться с супругой моего отца по вопросу, что деньги за купленную квартиру были внесены до брака. У меня есть документ из банка и из компании в которой отец оформлял договор, что деньги внесены до брака. А сама квартира оформлена в браге (зарегистрирована в рег. палате). Отец умер. Мы вступили в наследство. Папиной жене досталось 3/4,а мне 1/4. О том что квартира была куплена до брака я узнала когда уже получила свидетельство о наследстве.
Вопрос:
Могу ли я подать в суд и доказать что квартира куплена до брака и что мне принадлежит не 1/4,а 1/2?
Или я должна подавать в суд на возврат денежных средств которые были внесены за квартиру до брака?
Добрый день. Вы не можете оспаривать ее право собственности, т.к. это должен был делать ее супруг
Спросить
Если квартира оплачена отцом до регистрации брака - она является его личным имуществом. вы вправе в судебном порядке требовать признания за вами прав на 1/2 квартиры. Главное - правильно обосновать позицию.
СпроситьМуж до брака приобрел квартиру на стадии строительства. Приемка квартиры осуществлялась в браке. В браке родился ребенок. Также до брака муж и я приобрели себе по квартире в рассрочку, которую выплачиваем отдельно. На что будет иметь право ребенок после развода, если останется с матерью. Спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Если имущество приобреталось только на имя супругов, то им (вместе или порознь) оно и будет принадлежать на праве собственности. "Автоматически" ребенок не наделяется долей в праве собственности на имущество родителей (см. ст. 60 Семейного кодекса РФ).
Но пока ребенок является несовершеннолетним, он вправе проживать с родителями (одним из них при их раздельном проживании). А вот право собственности он не приобретает.
Спросить
Добрый день! Никаких прав на имущество родителей ребенок не имеет, ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса:
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Спросить
Я находясь в браке приобрела квартиру на деньги с продажи моей квартиры в которой была моя доля и доля детей которая у меня была до брака. Может ли мой муж претендовать на долю от этой квартиры при разводе?
Может, если Вы не докажете, что квартира была приобретена на Ваши личные денежные средства.
Спросить
Квартира, приобретенная в браке по возмездной сделке является совместной собственностью и супруг вправе претендовать на 1/2 доли. Вам придется в суде доказывать, что квартира приобретена на деньги, полученные от продажи жилья, находящегося в Вашей личной собственности. Если не сможете представить письменные доказательства, то квартира будет разделена пополам.
СпроситьВ браке с 1997 года. В 2003 году приобрели квартиру. Оформлена на мужа. (Часть денег на нее внесено от продажи однокамнотной квартиры, которую он получил как очередник в 1998 году, уже после нашего брак и приватизировал на себя. )В данный момент в квартире зарегистрованы муж, его мама, наш общий несовершеннолетний ребенок. Я не зарегистрорована в этой квартире. На какую чась этой квартиры я могу претендовать при разводе?
До брака мой муж в собственности автомобиль,1/3 доли в квартире,1/3 доли в жилом доме. Состоя со мной в браке он продал свою долю в квартире, купил своей дочери от предыдущего брака квартиру, вкладывали деньги в ремонт жилого дома. При разводе, имею ли я право на часть имущества и какого имущества? До брака я приобрела право собственности на квартиру, оплачиваю кредит ипотеки в браке. При разводе, имеет ли право муж на какую-либо часть моей квартиры. Я воспитываю несовершеннолетнюю дочь, рожденную в предыдущем браке.
Имеете право на долю в имуществе, приобретенным в период брака на общие средства. Если свой ипотечный кредит Вы погашали самостоятельно и сможете это доказать в суде, то муж права на долю в праве собственности не имеет.
СпроситьЗдравтсвуйте! Подскажите на какую долю я могу расчитывать после развода Собственник квартиры муж Приобрели ее мы в совместном браке Прописаны оба в моей квартире, которую я приобрела до брака Имеют ли право его два сына от первого брака на долю в нашей совместной квартире Спасибо.
Дети не имеют прав на имущество своих родителей, как и наоборот.
При расторжении брака имущество делится поровну.
СК РФ - Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Уважаемая Светлана, г.Балашиха !
Имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Поэтому исходя из выше изложенного:
-Только имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам подлежит разделу между супругами, НЕзависимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.08.2012г
22:05 моск.
Спросить
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
