Продажа дома с мебелью - Как решить ситуацию, когда хозяйка не забирает свои вещи?
Как поступить. Купили дом. При первом осмотре дома хозяйка сказала что всю мебель оставит нам и при этом в договоре КП ни чего про это не сказано. Мы решили сойтись с ней на том что она все таки заберёт свою мебель. Я отправил телеграмму что бы она вывезла все в 3 х дневный срок. Она этого не сделала а прошло уже около 20 дней и теперь через суд хочет забрать вещи.
Здравствуйте. Не пойму в чем проблема и о чем иск. Вышлите телеграмму о том, что мебель можно забрать в такое то время. На месте подготовьте акт приемки передачи имущества с пометкой об отсутствии претензий.
Спросить
Такой вопрос. Купили дачный участок. Дкп составили у риэлтора. Оформили участок в собственность через юстицию. Через 3 месяца звонит прошлый владелец и говорит, что хочет забрать свои вещи. То есть все из дома (в том числе и трубу из скважены, она в доме) туалет, баню и забор. На сколько его требование правомерно? И сможет ли он это забрать законным путем? Т.к. участок теперь частная территория. Все постройки стоят на участке. В договоре о них ни чего не сказано. Что теперь значит понятие его вещи? До продажи он говорил, что все оставляет. Но это только слова, хотя и при свидетелях, теперь (прошло 4 месяца) говорит, что передумал и хочет все вывезти. Заранее спасибо.
Забрать может только на основании решения суда. НО это имущество ему и даром не нужно, он просто вас шантажирует и будет вымогать деньги. Надо было правильнос составлять договор.
Спросить
что в договоре написано, тем более есть свидетели,а вы сумму договора тогда менте сделайте и потребуйте возврата если тон похитит вещи то заявляйте кражу тем более говорите риелтер оформлял и его подтяните
Спросить
прежний собственник не имеет теперь возможности что то требовать от вас, поскольку его право на участок прекратилось. в суд обратится он может только с намерением по какой либо причине оспорить договор к/п участка. если у вас что то пропадёт, у вас есть конкретный подозреваемый в краже...
СпроситьДоговор на аренду квартиры был заключен на 1 год, уже через пару дней этот срок истекает, и мы с хозяином квартиры решили продлить договор еще на 1 год. Он предложил заключить новый договор, при этом чтобы я отдал ему свой экземпляр старого договора. Стоит ли отдавать ему свой экземпляр договора, срок которого истекает через пару дней? Может ли хозяин квартиры использовать это для мошенничества (например, обвинить меня, что я вынес все вещи, мебель, сан. технику у него из квартиры по этому договору - перечень собственности в договоре присутствует). Как мне лучше поступить?
Любые договоры заключаются по одному для каждой из сторон, а также дополнительные соглашения к договору, так что ничего своего отдавать не нужно, у второй стороны есть свой экземпляр.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно же, Вам не следует отдавать свой экземпляр договора хозяину квартиры. Он должен быть у Вас на руках.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте, каждый экземпляр договора должен находится у каждой стороны заключенного договора и совсем не обязательно отдавать свой экземпляр данного договора.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вам не следует отдавать свой экземпляр договора хозяину квартиры. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток! Каждая сторона при заключении сделки получает свой экземпляр договора, поэтому ничего отдавать не нужно, вполне возможно, что этот договор вам еще пригодиться, всего хорошего!
СпроситьДоброго времени суток. Это ваш экземпляр, который должен оставаться исключительно у вас на руках. Отдавать не стоит. На продление или заключение нового это не влияет. Можете сказать, что его не нашли. Скорее всего он у вас не сохранился. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении ситуации.
СпроситьКупили дом при покупке был разговор о вещах что бы узнать оставять ли они их ну в смысле диван морозилку кресла было сказано что оставят старый шифонер и сервант но если они купят кв. с мебелью не будут заберать не чего мы прождали полтора месяца они купили кв. с мебелью и предложили нам купить старую мебель за деньги мы отказались так как сумма не маленькая я напомнил про наш договор устный а так как вещи были не тех что продавали дом мне было сказано что вам я\продовала вам голый дом не о чем с вами не договаривалась\.вот разговаривайте с матерью. Что делать прошло столько дней мы не стали покупать при заезде так было сказано что отдадут и если сейчас они заберают это то у нас практически пустой дом.
Поскольку договор был устный, то доказать его условия невозможно. Собственник мебели вправе истребовать мебель из вашего владения.
Спросить
Вы купили дом, чужие вещи Вы не купили. Устные разговоры - ни о чём. Пусть освобождают немедленно, Вы покупайте. Что Вам надо... если что - торгуйтесь о покупке их старых вещей, но нужны ли они Вам?
Спросить
Так зачастую поступают "предприимчивые" продавцы. А о последствиях устного договора вам уже пояснили.
Спросить
А, вы переверните ситуацию!
Пусть они доказывают, что мебель в ВАШЕМ доме является их имуществом.
Если хотят забрать - пусть платят. Или доказывают в судебном порядке, что это их имущество.
Спросить
Мой вопрос заключается в следующем: я прописана в доме, в котором в данный момент не проживаю. В этом доме остались мои вещи и мебель. Хозяйка данного дома признает, что вещи мои, но отдавать их отказывается. Мотивируя это тем, что все что находится в ее доме является ее собственностью. Все это имущество было куплено до того как она стала владельцем данного дома. И никакого отношения к ним не имеет. Дом ей достался путем акта дарения. У меня есть свидетели, которые подтвердят мое право на эти вещи. Могу ли я не подовая в суд забрать свое имущество, например вызвав при этом участкового? Можно ли решить этот вопрос без суда, если учесть что добровольно она отдавать ничего не хочет.
Покупка частного дома с земельным участком.
Я покупаю частный дом. Оформление через банк (ипотека). Условия: 50 процентов первый взнос. При осмотре дома продавец заявлял, что вся мебель, которая сейчас здесь находится, останется после заключения договора. Подготавливали все документы, заключили предварительный договор купли-продажи, не указав, что именно из мебели останется после подписания. Внесли задаток в размере 100 000. Расписка у меня. Продавец теперь говорит, что частично мебель оставит, но некоторую заберёт. Но я рассчитывала на всю мебель, которая должна была остаться в доме.
В случае, если я расторгаю предварительный договор из-за того, что мебель он не оставляет, как раньше обещал, задаток он не вернёт. Что делать в такой ситуации?
Второй вопрос: когда продавец должен отдать ключи покупателю? В нашей ситуации продавец говорит, передаст ключи, когда с банка придёт вся сумма.
Как нам поступить?
Вероятнее всего неточности имеются в предварительном договоре купли-продажи... по практике преимущество стороны подписыванию договор купли-продажи и передают имущество... но законодательством допускаются и другие способы - в части передача имущества после регистрации права Росреестром или например зачисления денсредств на р/с продавца.
СпроситьБез ведома хозяйки женщина вселилась в дом со своим сожителем, администрация поселения зарегистрировала ее в этом доме, так же без разрешения хозяйки. Женщина сделала ремонт в доме. Хозяйка дома в это время находилась в гостях за границей. Суд первой инстанции выселил и выписал женщину с сожителем из дома, но ответчица подала иск к другому судье о возмещении потраченных денег на ремонт. Суд присудил хозяйке выплатить деньги за ремонт, областной суд поддержал решение районного суда. И дальше районный суд наложил арест на единственное жилье хозяйки дома (арест в обеспечении иска). 1,5 лет дом под арестом, хозяйка не может им распоряжаться. , сроки обжалования в Верховном суде прошли. Что можно предпринять в этой ситуации хозяйке дома что бы снять арест с дома,?
предъявить иск о взыскании арендных платежей.
и путем погашения взаимных требований погасить сумму долга.
хотя в вашем случае ответственность надо было возлагать на лицо которое допустило нарушение.
в данном случае есть хорошая поговорка - дорога ложка к обеду.
вам надо было пользоваться услугами адвоката.
СпроситьМы купили дом. прожили в нем два года. Хозяйка взяла сразу все деньги. Но все два года отказывала нам в переоформлении дома. Был суд. ей дали два года условно за мошенничество, и присудили выплатить нам всю сумму полученную за дом. дом соответственно остается ей.в данный момент мы снимаем квартиру. Но вся наша мебель находится в том доме. Ключи хозяйке мы не отдавали. На днях соседка позвонила и сказала, что муж хозяйки разбил в доме окно и видно залез туда. Потом он заколотил окно фанерой. Могу ли я вызвать полицию если в доме чтонибудь пропало? В решении суда не сказано, что мы должны освободить дом. И второй вопрос:-два года мы платили коммуналку за этот дом. хотя даже договор купли продажи заключен не был. мы слышали что если не переоформлен дом, то до переоформления коммуналку платит бывшая хозяйка? И можем ли мы на основании этого подавать в суд? И какие компенсации мы можем еще с нее высудить. Заранее благодарен.
Подавайте в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, если вам его добровольно не отдадут. Коммунальные платежи обязан платить собственник жилого помещения. А не Вы.
Спросить
Да, Вы вправе обратиться в суд
Гражданский процессуальный кодекс, N 138-ФЗ | ст 3 ГПК РФ
Статья 3. Право на обращение в суд
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
СпроситьУ моей сестры такая проблема она купила дом на мат капитал все выделено все доли по закону теперь они решили его продать но риэлтора их обманули они продали его за меньшую сумму заключили договор с покупателями предварительный но все равно пока хозяйка по документам сестра так как чего то не доделали сейчас у тех людей срок договора закончился все сроки прошли давно может ли моя сестра заново выставить дом на продажу так как по документам она хозяйка дома.
Меня зовут ирина. Мы на материнский капитал решили купить дом. все документы оформили, купля продажа была. Документы все прошли сказали, что всё нормально сказали ждать два месяца и деньги переведут хозяйки дома на её счёт. прошло три месяца денег нет. хозяйка дома звонит нам, я позвонила в пенсионный фонд, мне там сказали что деньги перевели неделю назад. Я звоню хозяйки дома, говорю ей что деньги перевели неделю назад. Она мне говорит, что денег нету. Мы едем в пенсионный фонд, говорю им так и так, денег нет. она смотрит и говори вам отказали мол ребёнку ещё трёх лет нету. Мол денег не будет, я ей говорю и что нам теперь делать документы все прошли, по чему вы даже не позвонили не чего не сказали? Ну я дажеееее неееее знаю она нам говорит. Комиссия так решила. И мы теперь не знаем что делать, где деньги брать отдавать хозяйки дома. Подскажите пожалуйста что нам делать хозяйка дома хочет на нас подать в суд, сказала что мы её обманули.
Если ребенку не исполнилось трех лет, то вы имеете право приобрести жилье с использованием средств материнского капитала ТОЛЬКО через кредиты или займы!
Поэтому отказ ПФР - правомерен, все в соответствии с законом!
Обращайтесь, я могу вам помочь реально в соответствии с требованиями законодательства.
СпроситьМоему несовершеннолетнему сыну подарили 1\2 дома (без натурального выдела) даритель сообщил, что в доме есть вся мебель, ковры, телевизоры, кондиционеры, душевая кабина, и много еще чего. Когда я приехал сообщить о договоре дарения второму собственнику, меня выгнали с участка, в дом не пустили. Прошло 11 дней, меня пригласили в дом, он абсолютно пустой, вывезли все, сняли кондиционеры, кухонный гарнитур, мебель, кровати. Есть фотографии мебели и другого имущества которое пропало. Как лучше поступить в этой ситуации?
Если в договоре дарения имущество перечислено и передано также по договору дарения, то обращайтесь в полицию с заявлением о хищении.
Спросить
Добрый день
Если все указанное-
доме есть вся мебель, ковры, телевизоры, кондиционеры, душевая кабина, и много еще чего.-не указано в договоре, то возможно этого и не было, ну за исключением ванны или душевой, которая должна быть.
Начните с того, что обратитесь с заявление в полицию.
Спросить
Юрий, доброго дня Вам.
Ситуация у Вас не простая, надо читать Договор Дарения.
Если вещи, о которых Вы написали не были включены в Договор дарения (статья 572 ГК РФ), то могли вывести, за исключением душевой кабины, она должна быть вмонтирована к коммуникациям.
Пишите заявление в полицию по факту хищения вещей.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением.
Спросить
Огромное спасибо всем юристам, второй собственник так и препятствует вьезду в этот дом, причем еще и сняла двери на втором этаже. На диктофон вручила ключ от калитки, от дома у меня был... Завтра поеду завозить мебель и игрушки сына на кого оформлено дарение, я попутно подал заявление в суд о распределение жилых помещений... Еще раз спасибо всем.
Спросить
