Правомерность перекрытия доступа к общедомовому стояку и требования снять заглушки за задолжность по коммунальным платежам РЭУ - куда обратиться и жаловаться?
За задолжность по комм. Платежам РЭУ перекрыли доступ к общедомовому стояку (канализации) За снятие заглушек требуют 6000 т.р.Правомерно ли это? Куда писать, кому жаловаться?
Собственник квартиры перекрыл доступ к стояку канализации путем приклеив плитку сверху. Имеет ли он право перекрывать доступ к общедомовому имуществу?
Собственник квартиры установил короб в туалете и перекрыл тем самым доступ к канализационному стояку. Произошла авария и требуется прочистить канализацию. Выяснилось что собственник установил на своем рубеже пластиковую трубу стояка канализации относящуюся к общедомовому имуществу. Имел ли он право это сделать? И кто будет оплачивать разрушенный короб, т. к. без разрушения его не убрать?
Нет, не имел право это делать. Короб будет оплачивать собственник (ст. 15 ГК РФ)
СпроситьПоставили заглушку без предупреждения (не было писем и извещений). Нет
задолженностей по коммунальным платежам. Все квитанции имеются. Требуют 6000 за снятие (квитанцию вставили в дверь). Аварийная служба говорит что нас в списке должников нет а работы по установке заглушек выполняют подрядчики. Ситуация 2 раз за год. Куда жаловаться и что делать?
Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на УК - пусть сама разбирается со своими подрядчиками.
В прокуратуру за незаконное отключение.
Спросить
Здравствуйте Андрей! В вашем случае нужно жаловаться в прокуратуру на неправомерные действия, а лучше в антимонопольную службу так как они занимаются проверками организаций и штрафы у них гораздо больше чем у других надзорных органов. Да и в суд нужно обращаться почему у нас таким организация можно творить, что хотят. Удачи, пишите.
СпроситьМоему соседу установили заглушку на канализацию за неуплату ЖКХ, он все оплатил. Вопрос: теперь с него требуют деньги за снятие заглушки. Правомерно ли это, какова процедура и сколько вообще стоит снятие заглушки или это ничего не стоит. Процедура снятия: куда платить и сколько и кому и по каким платежным документам?
Ситуация в следующем. Застройщик закрыл доступ к стоякам канализации. Стояк находится за ванной комнатой и при приемке квартиры к нему уже не было доступа (заложен пазогребневыми плитами). По нашему стояку произошла утечка. Т.к. дом сдан пол года назад, многие не живут и еще не начали ремонты, управляющая компания осмотрела стояк у соседей сверху (разломав перегородку)-стояк сухой, и у соседей снизу-по стояку течь. Но у людей нет ремонта и они не препядствовали этому. В данный момент они требуют, чтобы мы за свой счет предоставили им доступ к общедомовому имуществу (стояк канализации). Конкретно-демонтаж ванны и части стены.
Если бы стояк мы заложили самовольно, вопросов бы не возникало. Он заложен по проекту застройщиком. Обязан ли застройщик или управляющая компания возместить нам ущерб (демонтаж и последующий монтаж)? Возможен ли юридически вариант доступа к стояку со стороны подъезда, а не квартиры? Физически такой вариант есть, да и материально он гораздо дешевле.
В зависимости от договора, если дом был сдан год назад, то это может быть гарантийным случаем и все должен устранять застройщик за свой счет, а ущерб нанесенный Вам должен быть возмещен в полном объеме.
СпроситьЗабился канализационный стояк. УК настаивает на доступе в нашу квартиру, угрожает вскрытием квартиры с участием полиции. Есть специально предусмотренные люки, через которые прочищают канализацию. Мы уже предоставляли не раз доступ к стояку и без результата. Только мебель нам переломали и грязью залили. Имеет ли право УК, аварийная служба получить доступ через полицию и суд, доступ к жилью собственников для чистки канализации?
Виктория, доступ в квартиру УК может получить только через суд, полиция им не помошник.
СпроситьУк хочет поменять стояк канализации, но требуют оплаты за снятия и установку обратно унитаза и подключения моих канализационных труб к стояку обратно. Течёт в перекрытии между моим и нижним этажом. Правомерно ли требования?
УК права. Это уже Ваше личное имущество и работы по его монтажу/демонтажу могут быть только на договорной основе.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНе правомерно. Стояк - это общедомовое имущество, все работы по ремонту и обслуживанию этого имущества должны быть бесплатными.
СпроситьУ нас трещина в стояке между квартирами Я живу в верхней квартире Меня вынуждают оплатить снятие и постановку унитаза чтобы обеспечить доступ к стояку Правомерно ли это?
К сожалению как установление заглушки так ее снятие предусматривает привлечение каких-либо специалистов для проведения данных работ, поэтому скорее всего из-за неоплаты коммунальных платежей были проведены отключение доступа канализации.
Спросить
Изложите вопрос полностью, кем и в связи с чем была установлена заглушка на канализацию. Утоните вопрос и задайте его снова.
Спросить
