Выбор между кооперативом и товариществом для газификации деревни - юридический аспект и отчетность
Скажите что с юридической точки зрения безопаснее создать для газификации деревни кооператив или товарищество, имеется ввиду в плане отчетности по инстанциям.
Добрый день.
Разницы нет. Если у Вас есть староста, то вообще можно не создавать ничего.
СпроситьНаш потребительский кооператив (садоводческое товарищество) существует с 1997 года. Имеется устав, регистрация. На сегодня председатель умер, члены кооператива 70 процентов выбыли, продав свои участки, остальных найти пока не удается. Собрать практически собрание для принятия в кооператив новых членов не представляется возможным. Правоопределяющие документы на кооператив имеются, в том числе и печать. Как практически, с юридической точки зрения, возобновить деятельность кооператива? Спасибо.
Для строительства газопровода в деревне, что проще и выгодней создать кооператив, некоммерческое партнерство или простое товарищество или товарищество на вере.
В нашей деревне несколько лет назад организовано товарищество по газификации. В течение этого времени осуществлялся сбор средств, которые потрачены на различные мероприятия. В 2008 году наша деревня попала в программу государственной газификации села.
Деньги по программе выделяет газпром, частично администрация района, к которому относится наша деревня. По этой программе деньги будут потрачены на проведение магистрали вдоль деревни. Подвод к дому за свой счет. Я не являюсь членом этого товарищества (кооператива). В горгазе отказывают в получении технических условий, ссылаясь на существование кооператива, который предоставил списки для подключения. Товарищество требует 20000 рублей для вступительного взноса. Председатель товарищества отказывается предоставить документы о потраченных суммах. Я не отказываюсь вступить в кооператив и внести деньги, но мне хотелось бы знать, на что потрачены деньги? И, вообще, если по программе деньги будут выделены государством, при чем здесь товарищество?
Посоветуйте, пожалуйста, с чего начать
С уважением, Алексей.
не исключено что деньги расхищены или использованы не по назначению обратитесь в местную прокуратуру
СпроситьМы хотим создать дачный кооператив, а точнее товарищество собственников недвижимости садово – огороднического некоммерческого товарищества. Подскажите можно ли зарегестрировать два незарегестрированных кооператива в один?
Юридическое и физическое лицо хотят создать простое товарищество. ЮЛ хочет сделать вступительный взнос своим объектом недвижимости. Как это можно оформит с точки зрения государственнойрегистрации.
Илья! Составляйте договор в простой письменной форме, хотите заверяйте у нотариуса.
Вклад может оставаться собственностью юридического лица и у простого товарищества появится лишь право пользования объектом недвижимости.
СпроситьВ деревне у мамы какие-то люди хотят собирать деньги на газификацию, подозреваю что мошенники. Как узнать, включена ли наша деревня в план газификации?
Местная администрация дистанцируется от данной проблемы, сбором денег занимаются, по моему, какие-то посредники. Они даже к газовой службе ни как не относятся.
СпроситьБольшое вам спасибо, осталось теперь маме всё это доказать. Старые люди за обещание готовы всё отдать.
СпроситьВ гаражном кооперативе (юр. лицо) переизбрали председателя и правление. Старый председатель не сдаёт финансовую, налоговую, кадровую отчётность. Не передал книгу учёта членов кооператива. Вогнал кооператив в долги по аренде земли, плате за электроэнергию, по всей видимости не платил налоги за имущество кооператива. Нет налоговой отчётности (годовой баланс и т.п.). Вопрос: как заставить предоставить всю эту отчётность новому правлению.
Добрый день.
В случае если прежнее руководство кооператива не исполняло свои обязанности, возможно обратиться в суд за взысканием реального ущерба. В случае если вновь избранное правление не исполняет свои обязанности, надо переизбрать правление кооператива.
СпроситьЗдравствуйте, Тамара!
ТСЖ (товарищество собственников жилья) – объединение физических лиц, созданное в целях управления общим имуществом, имуществом собственников жилых домов, а также ведения единой хозяйственной деятельности. ТСН (товарищество собственников недвижимости) представляет собой объединение граждан и организаций, имеющих в собственности недвижимость (в том числе, квартиру, жилой дом, коммерческие помещения, а также земельные участки), в целях осуществления всех полномочий собственника в отношении единого имущества в предусмотренных законодательством пределах. В отличие от ТСН в ТСЖ конкретизируется природа управляемой недвижимости, а именно: многоквартирный дом, жилой дом либо несколько подобных домов. Таким образом, вырисовывается первое различие, связанное с предметом управления или благоустройства. В первом случае, это жилые дома, нежилые помещения и пристройки, земельные участки, а во втором – только жилые дома. Второе различие между некоммерческими организациями – в составе участников, где в ТСН могут участвовать и физические, и юридические лица. В то время как в ТСЖ – только физические лица или граждане. Изменился не только состав, но и права и обязанности участников.
Цель ТСЖ – благоустройство прилежащей территории и удовлетворение важных эксплуатационных нужд жилья, например, проведение коммуникаций, а также содержание имущества.
У ТСН немного отличные цели, касающиеся, в первую очередь, управления имуществом, например, сдачей его в аренду при необходимости. При этом под управлением понимается его образование, содержание, сохранение, а также приумножение.
Поэтому безопаснее конечно с точки зрения мошенничества ТСН.
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьТамара, на практике нет никакой разницы для того, чтобы заниматься мошенничеством, если уметь. Поэтому тут Вы либо доверяете и проверяете Вашего председателя, либо нет. Но я думаю, что главное, чтобы Ваш дом и двор был в порядке, счета не слишком большие, а жильцы довольные.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как правильно с юридической точки зрения оформить покупку гаража в кооперативе при условии отсуствия документов, удостоверяющих право собственности у владельца?
Добрый вечер, Ольга! Начните с выяснения статуса земель, на которых расположен ГСК. Обратитесь к председателю по поводу гаража, который вы хотите приобрести. Выясните по поводу оплаты паевого взноса. После этого, когда у вас будет информация, можно понять порядок действий.
СпроситьТогда так:
Самое главное, чтобы весь земельный участок у ГСК был оформлен, если это есть, то покупать можно.
Путем смены членства в ГСК, один выходит на его место заходит, оформляются документы.
Самое важное справка о полной выплате пая в ГСК и передаче ему такого то бокса-гаража..
Спросить