Долги превыше всего - угрозы приставов и продажа квартиры в счет погашения долгов
₽ VIP
У МОЕЙ ЗНАКОМОЙ ЕСТЬ ДОЛГИ.600 тыс руб. частному лицу и 60 тыс коммерч. Фирме. ПО ПЕРВОМУ ДОЛГУ БЫЛ НАЛОЖЕН АРЕСТ НА ОДНОКОМНАТ. КВАРТИРУ, КОТОРАЯ ПРИНАДЛ-Т ЕЙ И НЕСОВЕРШ-Й ЕЕ ДОЧЕРИ ПО 1\2 ДОЛИ У КАЖДОЙ. ИМУЩЕСТВО В КВАРТИРЕ БЫЛО ПРОДАННО ЧЕРЕЗ СЛУЖБУ СУД-Х ПРИСТАВОВ. КРЕДИТОРЫ НАЧАЛИ ЕЙ УГРОЖАТЬ И ТРИ ГОДА НАЗАД ОНА С РЕБЕНКОМ УЕХАЛА К РОДСТВЕННИКАМ ЗА ГРАНИЦУ. ПРИСТАВЫ ГРОЗЯТ ПРОДАТЬ С МОЛОТКА КВАРТИРУ В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГОВ. КВАРТИРА ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ДОЛЖНИЦЫ. НО ПРИСТАВЫ ГОВОРЯТ, ЧТО ЕСЛИ ГДЕ ТО СТОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЖИВЕТ, ЗНАЧИТ ЕСТЬ ГДЕ И ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПУСТИТЬ С МОЛОТКА. МОГУТ ЛИ ВЗЫСКАТЬ КВАРТИРУ И ПРОДАТЬ? КАК ОГРАДИТЬ СЕБЯ ОТ НАВЯЗЧИВЫХ ЗВОНКОВ И ТРЕБОВАНИЙ ПРИСТАВОВ? СПАСИБО.
Нужно обязательно обжаловать действия судебных приставов в суде,чтоб на руках было Решение.Приставы в данном случае просто не правы и превышают свои полномочия.
Бюро
СпроситьУточните пожалуйста. Дожница проживает три года у родственников. Верно ли утверждение приставов, что,раз есть где жить столько времени, не выполняет решение суда о выплате долга, то и единственное жилье можно продать с молотка. Так она может всю жизнь жить у родни, а долг нужно как то погашать. Спасибо.
Спросить
Как избежать проблем с арестом на квартиру и предотвратить иски - опыт знакомой и варианты действий
У моей знакомой есть долги, за которые наложен арест на однокомнатную квартиру, которая в собственности ее и несоверш-й дочери, по 1\2 доли у каждой. Имущество было арестованно и проданно службой приставов. Она не работает и в целях своей безопасности уехала за границу. Вариантов взыскать оставшиеся деньги нет, жилье единственное и сумма долга не привышает и 15% от ее рын. стоимости. У меня на квартиру ген. дов-сть, которой хочу воспользоваться и переоформить долю знакомой на другого человека, чтобы избежать исков от других лиц, долю ребенка все равно не тронут ни за какие долги матери. Скоро она вступит в наследство от умершего отца, а это доля в его квартире. Нынешнее жилье перестанет быть единственным. Чем это грозит? Как быстрее добиться снятия ареста и быстро переоформить ее долю в нынешней квартире? На причитающееся скоро наследство могут "наложить лапу"?
Уважаемый Игорь! В Вашем вопросе есть противоречие - если квартира была не только арестована, но и продана - Ваша знакомая уже не является её собственником и сделать что-либо с квартирой по доверенности не получится. Скорее всего, квартира просто арестована. Если она является единственным жильём - обращать на неё взыскание нельзя, лучше обжаловать арест. Если же в собственности должника появится другая квартира - на неё может быть обращено взыскание.
с уважением
СпроситьУ меня есть недвижимость - 2 квартиры. В данный момент на них наложен арест суд. приставами, из-за долгов, я хочу продать одну квартиру, чтобы выплатить долги. Приставы сказали что снимут арест после погашения долгов или после обращения в суд. Оплатить весь долг до снития ареста нет возможности, а идти в суд это очень долго. Есть ли другой способ продать квартиру? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Через суд снять арест с квартиры. Можно составить заявление с данным ходатайством.
СпроситьПо такому вопросу.
Есть квартира, два собственника - по 1/2 доле у каждого. На одну долю наложен арест за долги по кредитам. Сумма долга превышает оценочную стоимость доли. У обоих собственников это единственное жилье.
Хотим продать всю квартиру целиком, а половину вырученных средств отправить на покрытие части долга.
Мой вопрос: насколько реально в рамках законодательства снять арест с доли после договоренности с кредиторами и/или приставами и продать ВСЮ квартиру НАМ САМИМ с подписанием соотвествующих бумаг, гарантирующих оплату половины сумму сделки в счет погашения части долга.
Или же это возможно только через реализацию доли приставами (через торги)?
Опасаюсь, что продавая квартиру по частям (я сама - свою половину, приставы - половину должника с торгов) квартира будет продаваться неимоверно долго (кто в здравом уме купит пол квартиры?). Поэтому очень хочу продать квартиру именно целиком.
P.S.: Про то, что я имею приоритетное право на выкуп арестованной доли знаю - не вариант, долг слишком велик.
Спасибо заранее за ответ.
Если вы сможете договориться со всеми кредиторами и они отзовут исполнительные документы, то пристав по окончании исполнительного производства снимет арест с имущества. Однако возможно вам нужно будет оплатить исполнительский сбор. Сам пристав по своей инициативе не имеет права снимать арест с имущества. Возможен ещё вариант: находите покупателя, который сам погасит долг в счет оплаты квартиры, а вам передаст только оставшуюся часть после оплаты долга. Но он должен узнать всю сумму задолженности, чтобы исполнительное производство было окончено фактическим исполнением и снятием ареста.
СпроситьУ моей знакомой одноком. Квартира. (жил. пл.20 кв. м,общ.80 кв. м) 1\2 доли ее, другая доля ее несовершеннолет. Дочери. У каждой свид. На право собств. По долям. Квартира единств. Жилье. Судом на нее наложен арест, обстановка продана приставами в счет погашения части долга. Доходов у нее никаких нет и она уехала на время из-за угроз. Крадиторы настаивают на продаже квартиры в счет погаш. Всего долга, сумма которого не привышает 20-% от рын. стоим. Квартиры. Может ли суд пустить единств. Жилье с молотка или поменять на меньшую площадь? Жил.пл по 10 кв. м на каждую, остальное кухня, прихож. И сан. уз.
Уважаемый Игорь! Статьей 446 ГПК РФ перечислен перечень имущества, на которое приставами не может быть наложен арест. Единственное жилье входит в этот перечень, за исключением случаев, если квартира не состоит в залоге у банка.
Спросить
Здравствуйте,Игорь! Если квартира не по ипотеке, то продать с торгов приставы не смогут единственное жилье. А кредиторы настаивают на продаже, а вдруг согласитесь продать и погасите долг.Стойте насмерть, закон на вашей стороне.С уважением,
СпроситьИгорь! Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спросить
Краснодар - особый регион с особой судебной практикой. действия незаконны. Поэтому я советую Вам обратиться в прокуратуру с жалобой, так же написать жалобу в квалификационную коллегию судей на действия суда, если конечно, это Ваше единственное жилье.
СпроситьМожно ли принудительно продать долю в коммуналке или ипотечную квартиру для погашения долга в банке?
Есть долг в банке (600 000 руб), позвонил судебный пристав и пригласил на встречу по долгу. Имеется квартира в ипотеке (выплачу через 2 месяца)-социальное жилье, и доля в коммуналке. Вопрос: могут ли принудить продать долу или квартиру для погашения долга в банке, если нечего больше продать?
1 как вернуть долг, если должница не работает описать у неё нечего. Приставы закрывают производство.2 У меня есть комната в общежитии, у должницы 1 квартира. Можно ли через суд добиться обмен жилья в сет погашения долга. Долг 500 тыс. руб.
Приставы арестовали в счет долга 1/3 доли принадлежащей мне в квартире матери. Судом за мной признана 1/3 квартиры в квартире матери, как единственное жилье. Хочу ее продать и купить долю в квартире дочери. Будет ли на долю в квартире дочери приставами наложен арест или единственное жилье взаимозаменяемо.
Наталья, здравствуйте. Подскажите - арест выразился в форме запрета на совершение регистрационных действий?
Спросить
Сделайте запрос в МФЦ у рынка "караван" и узнайте наложен ли запрет на производство регистрационных действий. Получите документа о том кто является собственником доли и наличие обременний. Если запрет наложен продать долю неполучиться.
Спросить
Арест не может быть наложен в том числе на единственное жилое помещение. Из Вашего сообщения неясно, снят арест с Вашей доли или нет. В случае, если арест не снят, продать и соответственно, купить Вы не сможете.
Спросить
Для полного ответа необходимо изучить Ваши документы, уточнить сумму долга ( 100 рублей или сколько).
Если Вам необходима помощь в обжаловании ареста, то Вы можете обратиться ко мне (при наличии оснований для обжалования).
СпроситьПо ипотечной квартире есть долг. Также есть долги по другим банкам. Приставами наложен арест на квартиру. Можно ли в данном случае снять арест с целью продажи квартиры и погашения долга банку?
Большой долг за жкх! Стоимость 1 комн квартиры 2.5 мл руб. Долг 150 тыс. Вопрос - Могут ли приставы собственника желья выселить и продать через торги квартиру если она единственное жилье? Вопрос-И до какой суммы долга это возможно?
Здравствуйте!
Единственное жильё не могут реализовать ни при какой сумме долга! Однако вполне могут наложить запрет регистрационных действий в обеспечительных целях (вдруг Вы ещё приобретёте жильё, и оно утратит статус единственного). В этом случае Вы не сможете квартиру продать/обменять/подарить и тд.
Спросить
В двухкомнатной квартире 3 собственника, родственники, квартира единственное жилье для всех, на долю одного из них наложен арест приставами. Скажите пожалуйста, если с ним что-то случиться (ТТТ), эта доля перейдет по наследству жене и дочери, могут ли приставы реализовать эту долю по требованию кредитора? Что будет с этой долей, если наследники платить долг не будут? Квартира не коммунальная.
На долю может быть обращено взыскание. Согласно ст. 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Но кроме этой доли, у родственников еще есть другие доли в этом жилом помещении, которые позволяют им в нем проживать. Другое дело, что продать с торгов эту долю будет проблематично, тк в квартире всего две комнаты.
Спросить
При переходе права собственности на долю в порядке наследования вместе с ней перейдет и долг в пределах стоимости доли. Но квартира так и останется единственным жильем должников, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Если платить не будут, то взыскивать приставы смогут за счет доходов и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Арест на единственное жилье можно оспорить в суде и отменить как незаконный.
Спросить
Добрый день, при наследовании - наследники наследуют не только имущество, но также и все долги наследодателя. Вам необходимо узнать все о долгах из-за которых наложен арест и выплатить долг и снять арест.
Спросить
