Затруднительная ситуация с недвижимостью - как расторгнуть договор с риэлторской конторой ИП Кочетков В.А. и защитить свои права?
Я заключил договор с риэлторской конторой, чтобы снять квартиру, дав им предварительный платеж комиссии. После заключения договора работники конторы позвонили полевому агенту, чтобы тот показал квартиру. Агент в назначенное место не появился, на следующий день объяснив ситуацию потерей телефона.
Помимо агента я общаюсь с диспетчером, который все время откладывает дату встречи: то ли хозяин не позвонил, то ли пока нет подходящих вариантов.
Риэлторская контора называется ИП Кочетков В.А. В интернете позже я искал этого ИП - оказывается онзарегистрирован как ИП розничной торговли.
При заключении договора показали паспорт ИП, ИНН, регистрацию. Да, такое ИП существует с 2007 года, в 2012-м было изменение в реестре (что это значит?).
Я теперь хочу расторгнуть договор. Но в договоре написано, что договор не может быть расторгнут в течении срока действия, хотя мне говорили, что если я отказываюсь от услуг, то мне могут вернуть деньги. Контора находится в центре Москвы на Шаболовской, но в глубинке. Сайта у них, конечно, нет. Подозреваю на мошенничество и боюсь один поехать туда (очень стремно).
Следует ли мне сразу обратиться в полицию или попробовать расторгнуть договор. Ведь у них еще мои паспортные данные.
Помогите пожалуйста.
В 2012 году скорее всего был открыт дополнительный вид деятельности .
Вы в данной ситуации заключили договор как физ. лицо , т.е. как потребитель услуг .
Закон о защите прав потребителей указывает , что потребитель имеет право в любое время отказаться от предоставления услуг и расторгнуть договор с исполнителем .
Все условия договора , которые нарушают права потребителей являются ничтожными и не влекут последствий , поэтому сначала подавайте претензию о расторжении договора на предоставление услуг и возврате денег , через 10 дней если претензия Ваша не будет удовлетворена имеете право требовать расторжения договора в судебном порядке . Полиция в данном случае Вам не поможет , т.к. имеют место гражданско правовые отношения .
Закон о защите прав потребителей позволяет Вам обратиться в суд по месту Вашего жительства , иск госпошлиной не оплачивается , кроме уплаченной суммы можете требовать моральный вред , пени и штраф за отказ в удовлетворении Вашей претензии
Закон о защите прав потребителей №2300-1
Спросить
Я заключил агенсткий договор, но в нем нет сроков его действия, в то же время не говорится, что он бессрочный. В договоре написано, что Агент обязуется, что предоставлять отчеты о проделанной работе, которые должен подписывать я. Также написано, что я вправе отказаться в любое время от услуг Агента, при этом в случае продажи дома я оплачиваю фактически предоставленные услуги Агенту (вознаграждение Агента за фактически оказанные услуги составляет 3% от фактической продажной цены дома). Законен ли такой договор? И как я могу его расторгнуть, чтобы потом при продаже дома не выплачивать ничего этому недобросовестному агенту?
Скажите пожалуйста, какую сумму должна вернут риэлторская контора (с 4500 рублей), если договор на снятие квартиры расторгнут после трёх дней заключения (срок действия договора 1 месяц). При заключении договора сотрудники конторы устно обещали решить вопрос в течение 1-2 дня?
Я обратилась в агенство для того, чтобы снять квартиру. Агент и менеджер агенства утверждали, что варианты квартир у них есть. Подписала договор, созвонилась с агентом, он назначил встречу через час, когда я прибыла на место встречи-отменил её.в последующие дни не давалось никакой информации по аренде квартир. При заключении договора менеджер говорил, что договор я могу расторгнуть в любое время и деньги мне вернут. Сейчас я звоню и мне говорят, что деньги вернут через месяц. В договоре прописан срок действия: с 5.01.2012 по 5. 02.2012. Настоящий договор не может быть расторгнут любой из сторон в течение срока действия договора. Могу ли я требовать свои деньги до истечения срока договора?
Мы заключии с риэлтором договор на подажу двух квартир, через 2 недели решили расторгнуть договор по семейным обстоятельствам (передумали продавать). Как нам пояснил агент риэлторской конторы, объявления о продаже будут сняты, а договора будут расторгнуты спустя 90 дней. Никаких бумаг, кроме самих договоров, нам не выдали. При заключении договоров о сроках расторжния указано не было. Сами договора расчитаны на срок пока квартиры не буду проданы. Спустя 90 дней сотрудник конторы должен придти и расторгнуть договор. Законен ли отказ фирмы в немедленном расторжении договора?
Вопрос такой: В октябре 2016 г. пришел агент с корочками от фонда НПФ Согласие 1. Написала заявление о переводе в их фонд и заключила с ними договор. Агент оставил свой телефон (на всякий сучий). Но по моей невнимательности в договоре не поставили дату заключения. Я позвонила агенту и попросила договор расторгнуть, обещал перезвонить но так и не перезвонил. На следующий день я пошла в Государственном ПФ узнать что мне делать, а они сказали что ничем помочь не могут потому что в договоре нет даты (якобы дату они могут поставить сами какую удобно). Подскажите пожалуйста Как мне расторгнуть с ними договор?
Заключил договор возмездного оказания услуг о предоставлении жилья мне дали номер агента и хозяйки квартиры. Хозяйка квартиры телефон не берет и агент так же хотя в течении 5 дней должны были предоставить жильё по договору. Как можно расторгнуть договор и получить обратно свои деньги если не выполнен договор со стороны исполнителя. ФОТОГРАФИИ ДОГОВОРА МОГУ ВЫСЛАТЬ.
Вопрос такой-мы заключили с риэлторской фирмой агентский договор по поиску покупателей на объект (продаем квартиру), как этот договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, как это правильно сделать? В договоре прописано, что мы обязаны выплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги по настоящему договору. Агент обязан-разместить объявления, вести переговоры, показывать объект в согласовании с принципиалом, совместно подготовить документы для продажи. Согласно договора мы имеем право отказаться от услуг агента-в случае неисполнения им условий настоящего договора. Мы случайно узнали, что агентство самостоятельно снижает цену, не согласовав с нами (хотя в договоре прописана конкретная цена), никогда нам не сообщают о результатах показа... Договор заключен до 31 января, но не хочется ждать целый месяц до окончания.
На следующий день после составления договора аренды появились обстоятельства, не удовлетворяющие нас: далеко добираться до учебы, хотя агент сказал, что близко. Как расторгнуть договор? Можно ли вернуть задаток и деньги, которые заплатили агенту?
Такая ситуация: арендовали комнату 20.11, в тот же день заплатили агенту и хозяйке. Договор с 23.11 по 23.10.08. Имеем ли мы возможногсть расторгнуть договор 23.11 с возвращением всей суммы от агента и хозяйки.
В договоре прописано, что агент при расторжении не отдает свою долю.
Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?
