Обращение к прокурору города о нарушении законных прав и интересов граждан-нанимателей муниципального жилья

На какие ст. Закона сослаться в обращении к прокурору города в след ситуации.

Квартира муниципальная. На основании заключений уполномоченных экспертных организаций (ГУП МосжилНИИпроект и ФГБУ ЦНИИ ЭЧ и ГОС им. А.Н.Сысина) выявлено, что жилое помещение не соответствует установленным требованиям. Инспекция жилнадзора на основании заключений экспертных организаций и руководствуясь ПП РФ №47 от 287.01.2006 г НЕ ВНОСИТ своего заключения в установленном законом порядке в Межведомственную комиссию для рассмотрения вопроса о несоответствии жилого помещения установленным требованиям и принятия решения о признании жилого помещения ПОДЛЕЖАЩИМ проведению капремонта с целью восстановления утраченных по вине ГУП ДЕЗ эксплуатационных характеристик. Вместо внесения своего заключения в адрес МВК Инспекция жилищного надзора дает официальное поручение руководству управы района о ПОДГОТОВКЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ для МВК. Управа не готовит в течение 9 месяцев надлежащий пакет документов для МВК на муниципальную квартиру. Вместе с тем, в Москве распоряжением Правительства Москвы от 12.05.2011 г. N 376-РП создан БАЗОВЫЙ РЕГИСТР ИНФОРМАЦИИ, НЕОБХОДИМОЙ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ МОСКВЕ. Фактически, в течение 9 месяцев государственная услуга во исполнение ПП РФ №47 в установленном порядке не предоставляется, что нарушает законные права и интересы нанимателей муниципального жилья.

Рассмотрение на МВК откладывается в течение 9 месяцев. Длящиеся бездействия должностных лиц нарушают законные права и интересы граждан, перекладывая т.о. обязанность по капремонту муниципального жилья на плечи нанимателей. На какие ст. ст. законов сослаться в обращении к Прокурору города и применения каких мер воздействия к виновным потребовать от прокурора для устранения допущенных нарушений требований Российского законодательства и законных прав и интересов граждан-нанимателей?

Заранее с благодарностью.

Юлия Ивановна.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть заключение межведомственной комиссии: помещения квартир не соответствуют требованиям предъявляемым к жилому помещению и не пригодны для проживания. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик экономически нецелесообразно. Рекомендации: требуется расселение жильцов дома. Нужна ли еще одна комиссия для признания дома аварийным и подлежащим сносу? В департаменте жилищного хозяйства мне сказали (Я собственник жилья), что пока дом не признан аварийным и подлежащим сносу, я ни на что не имею права.

Ответьте пжл. на мой вопрос.

Квартира муниципальная, предоставлена по договору соцнайма, нуждается в проведении капремонта.

Каков Регламент обращения и принятия Решения уполномоченными органами на проведение капремонт жилого помещения, кто (организация) обязан провести надлежащий капремонт муниципальной квартиры, к кому надлежит обратиться за проведением капремонта в жилом помещении, предоставленном по Договору соцнайма?

Управа ответила, что капремонт поводит собственник муниципального жилья - ДЖПиЖФ г. Москвы. А ответ от Департамента получен такой, что Департамент капремонт не проводит.

Так на кого же возложена обязанность проведения капремонта в муниципальной квартире, состав и перечень работ капремонта?

К кому надлежит обращаться (со ссылками на правовые акты Москвы)?

Заранее с благодарностью.

Юлия Ивановна 2.1.2013.

Правомерно ли заключение БТИ (любого города) о техническом состоянии жилого дома. Для предоставления документов в межведомственную комиссию необходимо заключение специализированной организации. Может ли БТИ выдавать такие заключения, говорят с 2019 года БТИ не вправе выдавать такие заключения для межведомственной комиссии?

В соответствии с Законом Города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ Освобождением жилых помещений может являться переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом;

Также в данном законе указано, что:

Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

Однако в Департаменте Социального Развития утверждают, что данный закон относится только к переселяемым при сносе зданий и не касается очередников.

Так ли это на самом деле?

Инвалид владелец 1/4 части квартиры. Межведомственная комиссия приняла заключение: о Несоответствии жилого помещения требованиям предъявляемым к жилым помещениям для инвалидов пользующихся кресло-колясками. Комиссия считает жилое помещение непригодным для проживания вследствие отсутствия технической возможности оборудования жилого дома и жилого помещения техническими средствами. Жилое помещение реконструкции не подлежит по техническим требованиям на основании ФЗ №384, Вопрос: На что может рассчитывать инвалид при переселении?

Я являюсь инвалидом 2 группы. Согласно Постановления Правительства РФ от 9 июля 2016 г ₪649, обратился в Администрацию с заявлением о признании моего жилого помещения непригодным для проживания. Муниципальная комиссия вынесла своё решение. Мне пришлось обращаться в суд на бездействие чиновников и ведомств. Прошло 10 судебных заседаний. Суд вынес решение бездействие ведомств и обязал провести проверку экономической целесообразности жилого помещения в течение 3 месяцев. Проверка была проведена, но с нарушениями срока. Они признали данное жидое помещение нецелесообразным. Далее муниципальная комиссия вынесла своё решение и направила в межведомственную комиссию для того чтоб на основании всех актов и заключений признать жилое помещение инвалида непригодным для проживания. В очереди как нуждающийся не стою. Какие у меня дальнейшие действия? Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Моя мама является собственником приватизированной однокомнатной квартиры, в которой прописаны еще я и моя сестра (совершеннолетние).

По нашему заявлению заключением межведомственной комиссии от 24.08.2012 указанная квартира (в которой имеются трещины в стенах и между стенами и потолком в санузле, кухне и комнате) признана непригодной для проживания с формулировкой: жилое помещение по адресу:___ не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и непригодно для постоянного проживания. Про возможность/невозможность проведения ремонта или реконструкции не сказано.

Положение о признании помещения непригодным для проживания (утв. Пост. Правительства № 47) предусматривает в качестве одного из возможных решений комиссии - проведение ремонта или реконструкции. То есть, признание помещения непригодным автоматически исключает возможность проведения ремонта. Следовательно, по моему мнению, возможно в таком случае предоставление нам помещения по дог. соц.найма в соответствии с п.1 части 2 ст. 57 ЖК РФ во внеочередном порядке. Это подтверждено практикой Верховного Суда РФ и КС РФ.

Для получения во внеочередном порядке помещения необходимо написать заявление на принятие на учет. Достаточно ли для подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении наличия указанного заключения межведомственной комиссии, или необходимо получить распоряжение муниципалитета, которое издается по результатам рассмотрения заключения межведомственной комиссии в соответствии с Постановлением Правительства № 47 - указанное распоряжение или иным образом оформленное решение муниципалитета по результатам заключения межведомственной комиссии до настоящего времени нами не получено.

Прошу разъяснить процесс постановки на учет (с перечнем документов) и дальнейшего получения жил. помещения во внеочередном порядке в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК.

Заранее благодарю.

ДГИ Москвы в рамках этого постановления при продаже комнаты считает коридора и площадь комнаты при продаже в коммунальной квартире это разве законно? Как можно продать часть коридора или кухни в коммунальной квартире? Прошу вас помочь разобраться в этой ситуации, направить обращение в органы власти МОСКВЫ и в другие органы, чтоб навести порядок в этой части постановления. . Постановление Правительства Москвы от 18 октября 2018 г. N 1285-ПП "О порядке предоставления из жилищного фонда города Москвы освободившихся комнат в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы"

В рамках настоящей Методики площадь жилого помещения определяется в соответствии с частью 3 статьи 1 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 14 июня 2006 года N 29

Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения*

3. Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Соседи шумят после 23:00. Писал заявления в Полицию и в Управу района.

Полиция отвечает на все обращения следующим образом:

Согласно Федерального закона № 247 от 21.07.2014 г. сотрудники полиции не вправе составлять административные протоколы по статьям КоАП г. Москвы, в виду отсутствия соглашения между МВД России и правительства г. Москвы. Составлением административных протоколов по ст. КоАП г. Москвы занимается административная комиссия, в течении трех дней с момента совершения правонарушения.

Так же ответ от полиции приходит через два месяца. Перевираются даты обращения, а при обращении в полицию с целью получения ответа на обращения, отвечают что ответ выслан или дают номер телефона исполнителя (при звонке исполнителю выясняется, что он в отпуске и ничем не может мне помочь) копию предоставить отказываются.

Управа отвечает, что этим занимается полиция и переправляет мое обращение в полицию.

Ответ Управы

В управе района ___ города Москвы рассмотрено Ваше обращение по вопросу нарушения тишины в ночное время

По существу обращения сообщаю, что решение данного вопроса не входит в компетенцию управы района Коптево города Москвы.

Ваше обращение направлено, по принадлежности, в ОМВД по району __.

Прошу разъяснить куда жаловаться на соседей за нарушение тишины? И где эта административная комиссия?

У меня есть видео (запись на видеокамеру) и аудио (диктофонная запись) шумов от соседей.