Вопрос о продаже квартиры с собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка
Хочу продать квартиру. Я собственник а сестра нет у сестры сын 6 лет. они прописаны. Могу ли я продать. Или выписать, если она не захочет выписываться.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/10/30x30/11c9cb29f1f98b8c2b8a0f958cce3279.png)
Можете снять с регистрационного учета, при отказе, только через суд. Поговорите, откажутся сниматься с учета, обращайтесь с иском в суд.
СпроситьМою знакомую хотят выписать из квартиры где она прописана, и прописан ее сын ( (5 лет), квартира принадлежит сестре, сестра хочет квартиру продать и выживает ее?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Доброго времени суток!
Безусловно. Если она собственник квартиры и у ее сестры нет доли, то она ее может выписать
Удачи Вам в решении Вашей проблемы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/04/30x30/503619.jpg)
Согласно закону собственник квартиры имеет право выписать любого зарегистрированного в данном жилье человека. Сестра обратится в суд и суд вынесет решение на основании, которого и Ваша знакомая и ребенок будут выписаны.
СпроситьДело вот в чем: я являюсь собственником квартиры, но в ней кроме меня прописана сестра с несовершеннолетним ребенком. У сестры есть другая квартира, в которой она не зарегистрирована. Я хочу продать свою квартиру, но сестра никакого желания выписываться из нее не проявляет. Есть ли у меня возможность выписать сестру из своей квартиры без ее согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
В судебном порядке. Основания будут зависеть от обстоятельств.
Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьЯ собственник квартиры, но в ней, кроме меня прописаны еще мать и сестра. Они отказались в приватизации квартиры в пользу меня. У матери есть свое жилье, где она и проживает. Сестре хочу предоставить другое жилье. Выписываться из квартиры добровольно они не будут. Могу ли я продать квартиру без их согласия? И если могу продать, то сможет ли новый владелец квартиры, выписать из нее жильцов?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
Можете продавать без их согласия. Новый владелец их выписать из квартиры не сможет, если только в судебном порядке, да и то, по изложенному, определенные шансы у него есть (в отношении матери), но результат непредсказуем. Наличие зарегистрированных жильцов не препятствует продаже квартиры, но с рыночной точки зрения неминуемо отражается на покупной цене данной квартиры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/04/30x30/ec3c2e5460762b8ca2cfbd851f4a767c.jpg)
вы можете продать квартиру с лицами зарегистрированными в ней.
однако за лицами которые на момент приватизации были зарегистрированы в квартире - сохраняется пожизненное право проживания. новый собственник выселить их не сможет - 100%
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
Сергей, можете, если кто-либо согласится приобрести жилье вместе с проживающими гражданами. Право пожизненного пользования у Вашей сестры и матери сохраняются до момента добровольного снятия с регистрационного учета и не ставятся в зависимость от смены собственника.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМуж-собственник квартиры, приобретенной в браке, зарегистрировал там свою сестру. Больше в квартире никто не прописан. Сестра опасается, что он в дальнейшем может ее выписать.
1)Права ли она в своих опасениях? Может ли он ее выписать, если своего жилья у нее нет (свою квартиру она продала).
2)В случае смерти мужа, не перейдет ли квартира в собственность сестры, если она там прописана?
Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/200504/28/30x30/40794.jpg)
Вопрос прописки/выписки решает собственник.
В случае смерти имущество переходит либо лицам указанным в завещании, либо наследникам по закону. (1-ая очередь супруг, дети, родители)
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
В квартире прописаны мать и сестра. Собственник третье лицо (дочь сестры). За квартиру сестра не платит, в квартире не проживает. Коммунальные платежи полностью оплачивает мать. Можно ли сестру выписать из квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/25/30x30/43161.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Т.е. получается выписать из квартиры может кто и кого угодно,я правильно поняла?Ни я ни сестра не собственники.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201411/14/30x30/106189.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/30/30x30/f720da049dedd0ddd5f94d3561b54fc4.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Собственник может выписать кого -угодно (если только данные лица не писали в свое время отказ от приватизации данной квартиры)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Нет, кто угодно не может. Только собственник в вашем случае. С учетом договора дарения, то сестра может подать встречный иск на его оспаривание
СпроситьСестра изначально была единственным собственником квартиры,потом подарила квартиру свой дочери.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Суд не выписывает, т.е. не снимает с регистрационного учета. Это не в его ведении. УФМС может снять с регистрационного учета только по заявлению самого зарегистрированного. Суд может признать утратившим право пользования. НО! Если Собственник подарил квартиру дочери, надо смотреть договор. Может быть там оговорка есть...
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Дочь, если совершеннолетняя, может обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.
СпроситьС меня сестра официально разведена с мужем уже около 8 лет, но вдвоем прописаны и проживают в настоящее время в одной квартире. В квартире также прописан сын и его дочь которые не проживают.
Квартира приватизирована на сестру, сына, и дочь сына.
За бывшем мужем сестры ничего не числится только что он прописан в этой квартире.
Вопрос:
Мужа сестра может выписать с квартиры или нет без его согласия?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Может конечно (ст. 31 ЖК РФ) Он получается никто в этой квартире. Но это только через суд можно сделать.
СпроситьИ ещё вопрос, сколько человек можно прописать в квартире? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201110/19/30x30/42711.jpg)
Собственник жилья вправе снять с регистрационного учета и выселить из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения любое лицо в судебном порядке.
СпроситьСкажите в квартире собственник которой моя дочь ей 8 лет, прописаны я,моя дочь собственник квартиры, моя сестра и ее сын 12 лет! сестра не платит за квартиру (за воду, свет итд) !проживает она в квартире с мужем, сыном и дочерью! В другой комнате я с моей дочерью! Могу ли я выписать сестру! Или разделить счета за кварплату! Как заставить сестру платить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
можете подать в суд иск о прекращении права на жилье
по решению суда можно выписать
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
Здравствуйте! если вы платите одна - то вправе обратиться в суд к сестре и взыскать с нее половину от уплаченных вами платежей - за нее и ее сына
СпроситьСестра единственный собственник коперативного жилья (выдано свидетельство о праве собственности на основании справки ЖСК), в кватире прописаны она и ее сын, сейчас стал вопрос о выписке сына т.к. он там не проживает более 20 лет. Сын добровольно не хочет выписываться, что делать сестре, как его выписать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)