Может ли дом престарелых отсудить квартиру у новых собственников, если пожилому родственнику, который подарил ее, поместили в дом престарелых и квартиру продали, а также аннулировать дарение?
Если пожилой родственник подарил квартиру а потом его поместили в дом престарелых, дом получает пенсию, квартиру продали, может ли дом престарелых отсудить квартиру у новых собственников и аннулировать дарение?
На каком это основании? Права дома престарелых в данном случае никак не нарушены. Не вижу для дома престарелых ни единого шанса.
Спросить
У моего родственника возникла такая проблема: у него с сыном есть квартира в которой оба были прописаны, ровно год назад он (родственник) подал все документы в дом престарелых и его туда взяли, выписав из квартиры и прописав в доме престарелых, следовательно в квартире остался прописан только сын. Сейчас сын хочет продавать квартиру, имеет ли мой родственник право на долю от продажи квартиры в денежном эквиваленте? Как быть если сын продаст квартиру, а мой родственник через некоторое время не захочет жить в доме престарелых и захочет вернуться домой?
Если сын только зарегистрирован в квартире, то ничего у него не выйдет.
Вы не написали главное - кто является собственником квартиры?
СпроситьКвартира была подорена стандартным договором дарения рег. органа потом продана ротственнику. Родственник подарил ёё обратно одаряемому. Может ли даритель каким либо образом расторгнуть договор дарения?
Здравствуйте, Артем!
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением!
СпроситьМне папа подарил квартиру я её оформила на себя теперь родственники хотят анулировать дарения и забрать квартиру обратно себе при этом они написали заявления в суд буд-то я с мужем избила папу и на этом основании они хотят анулировать дарения подскажите пожалуйсто как мне написать на них заявление и опровергнуть то что я избила папу и чтоб квартира им не досталась а отца они оформляют в дом пристарелых.
Светлана! Те обстоятельства, на которые ссылаются родственники они должны доказать в суде. Обратитесь за юридической помощью, чтобы профессиональный юрист пмогвам отстоять ваши интресы в суде, если иск будет подан.
СпроситьУ бабушки есть 5 детей,7 внуков... Бабушка подарила квартиру одной внучке (оформили договор дарения).. Могут ли потом другие родственники отсудить квартиру?
Квартира была приватизирована на 2 собственника по 1/2 доли. Один собственник подарил 1/2 доли родственнику без помощи нотариуса, этот родственник подарил еще другому родственнику. Может ли первый собственник который сделал дарственную подать в суд на оспаривание дарения и отчуждать у другого родственника которому уже передарили ее?
Договор дарения обратной силы не имеет, лицо, которому долю подарили, в свою очередь может передать свою долю любому лицу
Спросить
Что значит обратной силы не имеет, значит ли это что он не может подать в суд или оспорить дарение, хотя это доля уже передарилась?
Спроситьто и значит, что это НЕ основание для оспаривания договора дарения. Подарив, он сделал собственником одариваемого, а тот, в свою очередь, может распоряжаться своим имуществом так, как захочет.
СпроситьНам подарили квартиру (вернее 1/2 квартиры). Дарение - это необратимый акт или даритель, если передумает, может аннулировать дарственную?
Дарение - это необратимый акт или даритель, если передумает, может аннулировать дарственную?
Ольга, если вы сразу же переоформите долю в квартире в Росреестре на своё имя. сделку уже никто не оспорит и наоборот, обращайтесь к юристу он всё оформит и сдаст в рРосреестр. минуя нотариуса.
СпроситьНаш родственник едет в дом пресарелых. Может ли дом престарелых забрать квартиру пациена, если квартира приватизирована на трех человек в равных частях?
Я подарил свою единственную квартиру близкому родственникку. Могу ли я расторгнуть договор дарения после того как дарение прошло регистрацию в реестре? Жильё это у меня единственное а родственник плохо обращается с даром Может и продать мой дар!
Нет. Вы можете предъявить иск о признании договора дарения недействительным, но для этого должны быть основания. Исходя из вопроса у вас их нет.
Спросить
Если родственник Вас начнет выселять, обращайтесь. Есть практика по сохранению за такими дарителями как Вы, права пользования квартирой. Она пока единична, но есть.
Так же можно попробовать признать в суде договор недействительным по редкому основанию(ст.169 ГК РФ)
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой прописан мой пожилой родственник (несобственник). Имею ли я право выписать родственника из квартиры без его согласия? Он может свободно прописаться к своей дочери.
С уважением, Сергей.
Уважаемый Сергей! Если квартира была приватизирована на Вас и этот пожилой родственник был зарегистрирован на момент приватизации, но отказался от участия в ней, то прекратить его право пользования Вы не сможете. Во всех остальных случаях, т.е. в тех случаях, если право собственности возникло у Вас до регистрации родственника в эту квартиру Вы вполне можете обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Судебная практика уверенно идет по пути вынесения положительных решений по данным искам. Понадобится помощь, - обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ с женой имея пополамные доли в квартире подарили эти доли малолетнему сыну (возраст 4 года). Он стал единственным собственником (попечитель - жена). Теперь хотим эту квартиру продать, чтобы построить дом, при этом подарив ему другую квартиру большей площади, в которой сын прописан. Можно ли ануллировать предыдущий договор дарения?
Нет, аннулировать договор дарения нельзя. Право собственности за ребенком зарегистрировано Росреестром. Теперь надо обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением для продажи данной квартиры, мотивируя, что ребенку будет предоставлено иное жилье большей площади.
Спросить
Здравствуйте! Нет. Отменить предыдущее дарение в Вашем случае невозможно. Отмена дарения возможна только в строго оговоренных законом случаях. Например, если одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя, использовал подаренное имущество не по назначению, допускал его порчу и т. п.
Спросить
Ничего аннулировать нельзя. Продать квартиру вы можете только с разрешения органа опеки. Он его даст, если одновременно ребёнку будет предоставлена в собственность другое жильё
Спросить
