Необходимость оплаты ремонта потолка после прорыва трубы - как защитить свои права
09.15 у нас в ванной комнате повис натяжной потолок от воды все из за того, когда пускали воду перед отопительным сезоном прорвало трубу под нашим потолком. Приезжал гл.инженер упр. компании составил акт сказал слить воду за свой счет будем решать что делать и ушел. 21.09.15 позвонили с упр. компании и сказали убирайте потолок за свой счет будет затягивать муфту у батареи все батареи находятся под нашим потолком. Почему я должна вызывать бригаду по потолкам за свой счет. Я могу обратится в прокуратуру.
Можете обратиться в суд и требовать возмещение ущерба, так как залив произошел по вине УК (ст.1064 ГК РФ). . Нужно составить акт, провести оценку повреждений и направлять исковое заявление в суд. Других вариантов нет. Прокуратура этим делом заниматься не станет, т.к. это гражданское дело.
Спросить
27.09.2019 при включении отопления, в результате подачи большого количества, прорвало трубу отопления за натяжным потолком и вода затекла на натяжной потолок.
Пришли сантехники из управляющей компании и сказали, что трубу починить они не могут, т.к. им мешает натяжной потолок. Предложили нам снять его, после чего пообещали прийти снова и починить трубу.
Вопрос: должны ли мы своими силами и за свой счёт снимать натяжной потолок, чтобы обеспечить сантехникам доступ к сварке трубы?
Надо ли просить управляющую компанию составить акт о факте пролива или о причине пролива?
Добрый день! Конечно нужно, обязательно составить акт, учесть все расходы и потребовать возместить причиненный ущерб, поскольку управляющая компания отвечает за данную ситуацию.
С Уважением!
СпроситьСегодня ночь, в спальне, на стояке отопления прорвало трубу подачи горячей воды, аварийная бригада перерыла стояк. Утром пришли слесаря из ЖЭКа и стали менять кусок трубы. Мы вызвали инженера ЖЭКа, что бы зафиксировать в каком именно месте произошел разрыв трубы и составить акт о нанесенном ущербе. Разрыв произошел на участке трубы который находится в плите перекрытия до входа в квартиру между 2-м и 1-м этажом. Вода лилась с потолка, по шву между плитами перекрытия и скопилась в натяжном потолке, который разорвало от скопившейся воды. Вода также, по плитам протекла (и скопилась) в зале, кладовке, потолок пока не лопнул и удерживает эту воду. От протечки горячей воды вздулось ДВП, которым застелен пол в спальне. Когда мы попросили составить акт о причинённом ущербе, представитель ЖЭКа потребовала документы на установку натяжного потолка?! Сказала, что пока они устраняют аварию, а затем будем разговаривать об ущербе! Как можно зафиксировать причиненный ущерб и заставить ЖЭК составить акт. И зачем им нужны документы на установку натяжного потолка?
Акт составляется без предоставления документов на установку натяжного потолка и иного оборудования и имущества. Актом фиксируется факт залива и перечень имущества, которому причинен ущерб. Пусть ничего не выдумывают
СпроситьЗалил соседа снизу, у него натяжной потолок. На потолке литра два воды. Хотел решить мирно, вызвал людей слить воду и просушить потолок. При осмотре натяжного потолка, вызванные специалисты сказали, что потолок старый и имеет трещины по клеевому шву (от старости). и при сливе воды высока вероятность его разрыва. Сосед сказал меняй потолок. С моей стороны предложено оплатить большую сумму, но не всю. Далее сосед отказался от всего и выпроводил из квартиры. Теперь требует замены потолка и ремонт. Что в данной ситуации делать?
Нужно чтобы сосед обратился к экспертам которые должны при Вашем присутствии установить какой именно ущерб причинен соседу и каков размер ущерба. Вас обязаны уведомить о дате и времени проведения экспертизы. Участвовать или нет — это уже Ваше дело, но лучше конечно участвовать.
Спросить
Что делать? Исходя из вашего вопроса, у Вас возникли разногласия относительно стоимости ремонта этого потолка. Если не смогли договориться с соседом, то пусть сосед обращается в суд ст 3 ГПК РФ. В суде у вас будут хорошие шансы снизить размер возмещения ущерба ст 15 ГК РФ.При старом натяжном потолке Ваше предложение оплатить большую часть ремонта является разумным.
Спросить
Добрый день, Андрей!
Насколько я поняла, спора о том, по чьей вине произошло затопление в вашем случае нет. В таком случае, если Ваш сосед отказывается решить вопрос путем переговоров с Вами, ему придется идти в суд, а это судебные издержки, оплата услуг юриста, экспертиза. Если Вы озвучите ему эти доводы, возможно он согласится принять от Вас компенсацию работ по устранению причиненного ущерба.
Спросить
А он Акт составил о затоплении с привлечением УК? А оценку ущерба после этого дела с помощью оценочной компании и вас приглашал на оценку? Только при наличии этих двух условий суд удовлетворит его иск. А из головы можно любую сумму назвать!)))
Спросить
Вы можете оплатить ущерб в части, с которой Вы согласны. В остальной части сосед обязан обосновать требование соответствующей экспертизой в соответствии со ст. 110 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Хочет только полной замены потолка. Другие варианты рассматривать отказывается. Судебные и экспертные расходы его не пугают. Возмещать их придется все равно мне.
СпроситьВы всегда можете оспорить его доводы и провести свою экспертизу. Только есть ли смысл во всем этом, В Кемерово потолки стоят в районе 80-120 рублей за квадрат.
СпроситьВсе будет зависеть от многих обстоятельств и в частности от оценки причиненного ущерба и ремонта, а не сколько он хочет, т.е. суд решит в пределах оценки и в пределах разумного.
СпроситьНужен Акт о затоплении, составленном УК. Из которого было бы видно, что это вы залили соседа. А потом оценка. И пусть докажет в суде причинно-следственную связь. Раз выставляет из квартиры и не хочет договариваться.
СпроситьЭто стоимость полотна за м.кв. Стоимость работ по снятию и установке это отдельный прайс. Итого: в зависимости от фирмы стоимость варьируется от 10 до 15 т.р.
СпроситьУ меня коммунальная квартира, в комнате центральное отопление, в субботу лопнула труба которая походит к батарее (не сама батарея отопления) я вызвала деж. бригаду. На что мне диспетчер сказала что ремонт за мой счет, я отказалась поскольку плачу за содержание и ремонт. Воду с центрального отопления слили, но трубу не отремонтировали. Что мне делать, т.к. скоро будет отопительный сезон и в систему снова запустят воду.
Светлана, в данной ситуации возможен написания жалобы на данную управляющую компанию, либо обязать через суд выполнить определенный ряд работ, либо самой заменить трубу и расходы опять же через суд взыскать с управляющей компании.
Обращайтесь, окажем квалифицированную помощь!
Спросить
Законно ли старые хозяева в ванной установили трубу горячей воды в пол в ванной комнате при ременте, раньше труба шла под потолком.
Захожу сейчас домой. Вся квартира в воде. С потолка льёт. Дома воды по колено. Звоню к соседям, молчёк, звоню в управляющую компанию и там никто не берёт трубку. Звоню в городскую экстренную службу. Мне сказали, что где то выше прорвало трубу. Сейчас воду перекрыли. Куда следует обращаться? Кто должен всё это зафиксировать? Кто будет отвечать за залитую квартиру и испорчены ремонт?
Обращайтесь в вашу Ук чтобы составили акт о затоплении квартиры Возмещать ущерб согласно статей 15 и 1064 ГК РФ должен виновник затопления
СпроситьПоменяла батареи в квартире, дом 1949 г.Когда дали отопление общую трубу прорвало, в результате пришлось вскрывать пол., пришел дежурный слесарь, все перекрыл, сказал что придут завтра все устранят. Завтра никто не пришел, пришли через 2 дня и сказали что это я раскурочила всю трубу когда меняла батареи и поэтому за свой счет должна устранять неполадки. Поставили на батарею заглушку. А на трубу кран в результате нет отопления у меня и у соседей. Что делать? Иза то что спускают воду из системы должны брать деньги? Спасибо.
Из-за то что спускают воду из системы должны брать деньги?
- нет не должны брать.
жалуйтесь на них в администрацию
СпроситьУ меня потёк кран в ванной. Прибежала соседка снизу с криком что мы её заливаем. Я перекрыла воду. Своей вины я не отрицаю. У неё натяжной потолок, воды в нём скопилось не много. Пузырь в потолке было еле заметно. Договорились решить всё по мирному. Я предложила вызвать мастеров, чтобы слить воду с потолка и соответственно оплатить. Она сказала, что сама вызовет т.к.поздно приходит с работы и сама все сделает, а я оплачу работу. В итоге она позвонила через неделю и говорит что вызывала ЖЭК, они составили акт и что меня вызывали, а я не явилась. Но мне никто не звонил, никто меня не вызывал. Акт составлен был без меня. Вообщем она мне сказала заплатить ей 70000 р.по мирному, а если я откажусь, то она будет обращаться в суд и мне обойдётся дороже. С её слов у неё потекло в углу по обоям и повреждён ламинат. С просьбой к ней спуститься посмотреть, она сказала, что её сегодня не будет, только завтра вечером. Насколько мне известно. Обои не могли постродать, а уж темболее ламинат, т.к. у неё натяжной потолок и воды в нём набежало не много. Что делать и как поступить я незнаю.
Здравствуйте, Настя. Для начала нужно пойти и посмотреть протечки к соседке. Если они имеются и Вы не согласны с суммой, пусть она вызывает оценщиков. Постарайтесь присутствовать при оценке. Если с оценкой будете не согласны, а дело дойдет до суда, просите суд назначить оценочную экспертизу.
Спросить… «акт о затоплении жилого помещения» составляется в присутствии свидетелей и заверяется их подписями.
То есть необходимо зафиксировать затопление и заняться сбором доказательств произошедшего (свидетельские показания, фото, видео и т. п.).
Составляется «акт» комиссией, в состав которой входят:
- пострадавший (собственник затопленного жилого помещения);
- виновник затопления;
- представители УК, ТСЖ, ЖЭУ или других подобных организаций (желательно — из числа руководящего состава и технических специалистов).
Если кто-то из комиссии отказывается подписать «акт», то этот факт следует отразить в акте отдельно — так же как и разногласия по тем или иным вопросам, если таковые возникают.
!Даже если затопление обнаружили не сразу, ввиду отсутствия, акт составить все равно необходимо.
Если виновник не присутствовал при составлении акта, акт не может быть действителен.
Если виновник отказался присутствовать при составлении акта, это следует отразить (засвидетельствовать) в акте.
СпроситьЧастный дом. Во дворе прорвало трубу. Кран центральной подачи воды не работает. Обратились в водоканал с просьбой перекрыть воду для замены крана центр. Подачи, чтобы мы смогли перекрыть воду и заменить трубу. Весь двор в воде, отстойная яма переполнена. Но нам сказали, что не могут перекрыть, так как люди останутся без воды. Но нам всего час нужен. Что же делать? Нас заливает с бешеной скоростью. Вода скоро и всех сосодей зальет.
---Здравствуйте, сами перекройте воду и быстро всё замените. а водоканал пусть потом доказывает свою позицию в суде. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНа чердаке прорвало трубу отопления, залило квартиру - вода собралась в натяжном потолке. Протечка началась в понедельник. Только в среду (вчера) аварийка запаяла трубу, но капать продолжает. Начальник ОДС утверждает, что протечка устранена. Акт будет составлен. Мастер по сливу воды с потолка стоит недешево. Как добиться компенсации за ремонт потолка от УК или ОДС? Какие документы нужны и куда обращаться? Инженер оценщик утверждает, что выплаты не будет, поскольку не оплачивается страховой взнос из счета за квартиру.
И УК и ОДС указывайте в качестве ответчиков, для обращения в суд нужен акт о заливе, с указанием - кто виновное лицо, акт оценки ущерба или документы о произведенном ремонте
То что говорит оценщик - не касается вас. есть закон- ст. 1064 ГК
Спросить
Делайте экспертизу ущерба, обращайтесь с претензией к УК, если откажет в выплате- обращайтесь в суд.
Спросить
Вред, причиненный заливом, возмещается лицом, виновным в протечке. Вам нужно добиться от УК составления акта с указанием виновника, произвести оценку ущерба и обращаться в суд. Уплата страховки значения не имеет - если бы вы ее платили, вред мог быть возмещен страховой компанией. Поскольку страховки нет - вред возмещает виновник.
Спросить
