Какое расстояние от окон следует учитывать при парковке машины, чтобы избежать повреждений от выпадающих балконных рам?

Уважаемая Елена! Согласно действующему ГК РФ владелец источника повышенной опасности несет ответственность за причиненный вред независимо от вины. Однако, владельцем в данном случае считается лицо, управлявшее автомобилем по доверенности. Собственник атвомобиля должен предоставить в суд копию такой доверенности и ходатайство об отказе в иске к нему, в связи с тем, что он не являлся на момент ДТП владельцем....

Удачи!

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Таким образом ответственность будет нести причинитель вреда.

В силу п.п. «в» п.5 Постановления Правительства РФ № 315 от 21.05.2005 года «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Указанное требование содержит п.п.2 ч.2 ст.63 ЖК РФ.

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда и перечень работ, относящихся к текущему ремонту, предусмотрен Постановлением Горстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В соответствии с разделом 4 указанных Правил «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон.

Согласно приложению № 7 к названным Правилам примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включает смену и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

Согласно приложению № 8 примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, включает ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.1.1988 № 312 утверждены Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», которыми также определен перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, перечень работ, относящихся к текущему ремонту зданий и объектов, а также перечень работ, относящихся к текущему ремонту квартир, выполняемых нанимателем за свой счет.

Из анализа указанных правовых норм следует, что замена оконных блоков относится к виду капитального ремонта, поскольку оконные блоки являются элементом жилого здания. (Дело № 2 – 3183/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации)

Поэтому если причины выпадения окна неисполнения ответственным за содержание общего имущества проведения кап. Ремонта обязанности по замене оконных блоков – ответственность может быть возложена на данное лицо (управляющая компания, ТСЖ, жилищный кооператив)

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

При этом следует учитывать, что проведению капитального ремонта предшествует принятие решения общим собранием. Но представляется, что даже при его непроведении в подобной ситуации обязанность по возмещению вреда лежит на указанных лицах, поскольку, если Вы наниматель, т.к. закон не возлагает на нанимателя обязанность по кап. Ремонту, а при отсутствии обязанности нельзя вести речь и об ответственности.

Если же причины выпадения стекла из рамы – неосуществление текущего ремонта, обязанность по проведению которого возложена на собственника и нанимателя, то эти лица несут ответственность.

Ирина, произошло ДТП. В соответствии с правилами ОСАГО риск гражданской ответственности первого водителя застрахован. Подавайте в суд иск о возмещении ущерба. Укажите ответчиками и водителя первой машины и страховую компанию. Иск подаете в суд по месту нахождения СК или водителя, как Вам удобнее.

С уважением.

Ирина!Не зная обстоятельств ДТП категорически ответить на вопрос: кто возмещает ущерб не возможно.Но алгоритм действий должне быть такой.Вначале все-таки обратиться в страховую компанию ОСАГО первой машины, и только потом при получении отказа предъявить к ней иск, привлечь к участию в деле водителя и окончательно уже в процессе суда определиться с ответчиком.Завявить ходатайство и провести судебную авто-техническую экспертизу, без заключения которой определить виновника не возможно.Удачи

Здравствуйте. В суде ссылайтесь на наличие предупреждающих табличек и наличии частичной вины у самого автовладельца.

Можно размещать на расстоянии не менее 5 м.Чтобы уменьшить -предоставляйте доказательства что со стороны подрядчика приняты все от него зависящие меры-поставлены таблички

Уважаемый Олег Павлович! вам надлежит взыскивать ущерб с фактического собственника, регистрация автомобиля не является обязательной, если есть копия договора и все данные ее нынешнего собственника делайте оценку и предъявляйте иск ее собственнику.

Я не отвечал на Ваш вопрос и поэтому не знаю его сути.

Здравствуйте, уважаемый.

Спасибо за ответ. Но он не полный. Ситуация намного сложнее. У меня нет ясности, кому предъявить претензии по возмещению ущерба. На первого владельца зарегистрирован автомобиль. У второго есть только договор купли-продажи, нигде не зарегистрированный и оформленный в свободной форме. Но нет ПТС, других документов на автомобиль. По его словам он автомобиль продал, но не оставил у себя копии договора. Только слова. У меня есть подозрения, что из этих кто-то один и есть тот сбежавший с места ДТП виновник ДТП. Некоторые условности. Первый владелец возраст 20 лет - сын майора полиции. Второй - работник ФСКН России. Что они там делят, неизвестно. Поиски виновного длятся с 15.06.2012. Как мне сказали в ГИБДД, этот процесс будет длиться до 2-х месяцев. По результатам мне дадут ответ. Но на сегодняшний день у меня есть ответ начальника ОГИБДД о том, что я могу предъявлять претензии по возмещению ущерба к первому владельцу, т.е. к тому, на имя которого автомобиль зарегистрирован.

И что далее???

С уважением,

Олег Павлович

Виновник ДТП обязан возместить причинённый вред.

Они имели право так сделать. Вам придется в суде доказывать свою позицию.

Так как Вы не включены в страховку, то в силу п. д. ч. 1 ст. 14 ФЗ "Об ОСАГО" страховая компания, выплатив потерпевшему страховое возмещение, имеет право предъявить регрессное требование в размере произведенной страховой выплаты к Вам, как к лицу, причинившему вред.

Если вы не согласитесь добровольно возместить страховой компании ущерб, то в любом случае страховая будет вынуждена обратиться в суд. При рассмотрении судом требований страховой, вы можете оспаривать размер ущерба и ходатайствовать о назначении и проведении судебной экспертизы, а именно оценки причиненного ущерба.

Здравствуйте, Анастасия. Страховая компания владельца автомобиля может взыскать в течение трех лет. Так же и владелец мотоцикла может взыскивать с виновника ущерб в течение трех лет. После продажи мотоцикла можно взыскать деньги в течение трех лет. Три года - общая исковая давность. В Вашем случае исчисляется с момента ДТП.

Да, СК абсолютно права.

Здраствуйте Геннадий. Страховая компания вам отказала в выплате не законно, поскольку законом предусмотрено обращение за взысканием страхового возмещения по выбору потерпевшего, т.е. можно в свою компанию, можно в компанию виновника, а можно и к самому виновнику. В любом случае, прочтите договор относительно выплат заключенный вами со страховой компанией и пишите исковое заявление в суд. Если понадобиться помощь в составлении искового заявления пишите на lar.titowa@mail.ru Составить исковое заявление услуга платная и будет стоить 5000 рублей. Если для вас это дорого, можно обсудить варианты. Но перед тем как подать в суд у вас на руках должна быть независимая экспертиза по расчету ущерба на восстановительный ремонт, если страховая компания не производила осмотра вашего ТС и не делала калькуляции.

Да, скорее бегите в страховую, пока другие пострадавшие не обратились.

Инна, обратитесь с заявлением в ОВД по месту жительства и администрацию .