Как приобрести земельный участок в аренду и привести его в собственность?
Слышала, что можно приобрести в аренду зем участок и через 4 года можно его оформить в собственность. Как и с чего это начать. Спасибо.
С мужем планируем купить земельный участок, нам предлагают участок находящийся в аренде! Я не очень понимаю что это означает, слышала что возможно приобрести у государства зем. участок в аренду на три года с последующим оформлением в собственность! Но лично не сталкивалась! Мой вопрос-есть ли у нас риск при приобретении арендованного зем. участка? Заранее спасибо!
Лучше в собственности который. Так как через 49 лет аренда закончится. И если государству понадобится, например, проложить на месте вашего дома шоссе, ничего не сможет этому помешать. Вы конечно сможете и раньше выкупить землю, но зачем платить дважды: и за дом и за землю
Они купят ваш дом, не по той цене которую вы просите. Так как у вас дом в собственности, а участок нет.
Спросить
Если участок находится в аренде третьих лиц, то вы можете приобрести его на общих основаниях, и права арендатора участка по договору аренды переходят вам. А брать или не брать такой участок - решать только вам.
СпроситьХочу узнать, можно ли переоформить аренду на земельный участок родственникам арендатора, по причине его смерти? И возможно ли оформит в собственность этот участок, слышала, что если аренда земли была долгое время ее отдают в собственность. У нас земля в аренде более 20 лет.
Да, можно переоформить на родственников и можно поставить вопрос перед Арендодателем о получении Вами земли в собственность, Евгения Аликовна.
Хорошего Вам дня
Спросить
Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам, если договором и законом не предусмотрено иное. Посмотрите договор аренды ЗУ, если в нем нет прямого запрета на передачу прав и обязанностей арендатора по наследству, то можете переоформить договор.
Родственникам необходимо вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство (с указанием в нем о переходе прав и обязанностей по договору аренды), со свидетельством обратиться в территориальный орган Росреестра (будет изменена сторона в обязательстве). После этого новый арендатор (арендаторы) могут обратиться к арендодателю на выкуп ЗУ.
Спросить, прошел год, как можно легче оформить собственность?
без начала строительство не дадут выкупить. Надо продлить аренду, и заложить фундамент, после этого выкупать. продлять аренду можно каждые три года, пока не начнете строить.
Спросить
Дмитрий, добрый день! Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования город с заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Но необходимо посмотреть Ваш договор аренды земельного участка, обычно для строительства предоставляют в соответствии с Земельным кодексом , земельный участок в аренду на 10 лет. Предоставляются в аренду на три года земельные участки для временного размещения....С уважением
СпроситьИмею в аренде зем уч категории населенный пунктов для лпх, аренду уже продляла на 3 года скоро аренда заканчивается, говорят, что второй раз не продлят. Каким способом можно оформить землю в собственность?
Здравствуйте Анна!
Обращайтесь к собственнику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
СпроситьВ Договоре Аренды должны быть прописаны права и обязанности. В правах арендатора, как правило, указывается преимущественное право Арендатора на продление аренды. Если Арендодатель откажет в преимущественном продлении, Вы можете обратиться в суд, но при этом, с Вашей стороны не должно быть нарушений в период срока аренды.
СпроситьУ мужа есть в долгосрочной аренде (арендодатель Упр-е зем. ресуросв) земельный участок. На этом участке жилой дом, он оформлен в собственность, но дом разрушен. Он хочет оформить земельный участок в собственность, но т.к. жилой дом разрушен, отказали. Какие варианты есть, чтобы оформить участок в собственность, чтобы потом его продать? Есть вариант построить дом, но т.к. хотим продать, то максимум маленький домик, чтобы только оформить участок в собственность. Читала, что можно начать строительство, оформить как незавершенное и выкупить землю по кадастровой стоимости. Подскажите как можно оформить землю в нашем случае в собственность (есть договор аренды, кадастровый план, градостроительный план, св-во о праве собственности на разрушенный дом). Спасибо.
Добрый день. Возможно оформление разрешение на реконструкцию старого дома, и если регистрационную запись не погасили о разрушенном доме, то после восстановления дома на основании разрешения и техплана внести изменения в сведения ГКУ и в росреестр.
Спросить
Добрый день. Наилучший вариант восстановить дом. Желательно в соответствии с имеющимися документами. Тогда, у вас будут наилучшие перспективы на оформление участка в собственность.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае конечно же лучше будет восстановить дом в соответствии с имеющимися документами. Всего Вам хорошего.
Спросить
Любой разрушенный дом можно восстановить. Если есть фундамент, то проблем думаю не будет по земельному участку. Самое главное ознакомиться с отказом в предоставлении земельного участка в собственность. Обратитесь к юристу с предоставлением документов. Думаю вопрос решаемый.
Спросить
Дело в том, что дом стоит посередине участка, если мы его восстановим, то жить мы там не планируем, хотим продать участок, в свою очередь будущим покупателям он тоже не нужен будет, он маленький, поэтому мы рассматривали вариант построить небольшой домик (чтобы его можно было использовать как баню в дальнейшем) у края участка, чтобы новые собственники смогли построить дом свой. Забыла написать, на участке есть кирпичный гараж, но он нигде не обозначен
Спросить
Здравствуйте, даже чтобы построить маленький дом, вам необходимо получить разрешение на строительство, учесть допустимые минимальные размеры жилого дома. К сожалению, выкупить земельный участок, если на нем расположен объект незавершенного строительством в соответствии с Земельным кодексом не допустимо. Поэтому только наличие зарегистрированного права на дом будет основанием для выкупа земельного участка.
СпроситьПосмотрите по вашим документам, как оформлен данный дом. Есть ли схема расположения земельного участка. Указан ли на схеме дом. Имеются, ли документы отдельно, на сам дом. Каждый отдельный документ, может иметь разные серьезные значения. Категории данных дел сложные, но реальные. Пожалуйста уточните вышеуказанные вопросы.
СпроситьМожно ли оформить аренду на участок перед моей баней (она в аренде) , эта площадь не имеет кадастрового номера, если да то как это сделать, с чего начать?
Здравствуйте!
Для начала Вам необходимо обратиться в МСУ с заявлением, где указываете какой именно участок хотите взять в аренду. Когда Ваше заявление рассмотрят Вам дадут ответ, кому принадлежит земля и можно ли ее взять в аренду, а также разъяснят дальнейшую процедуру оформления земельного участка в аренду.
Спросить
Здравствуйте! Передача будет осуществлена по договору дарения и акту-приема передачи.
СпроситьИмеется магазин в собственности на территории рынка, земля в аренде, договор аренды с МУП"СМЕНА". В этом году МУП преобразуют в ООО. Могу ли я оформить зем. участок под магазином в собственность, и как это сделать?
Имею в собственности земельный участок и жилой дом, документы все в порядке. Взяла в аренду у КУМС прилегающий участок, срок 3 года, под ведение садоводства. Хочу приобрести в собственность и объединить два участка. Возможно ли это? С чего начать?
Да, это возможно, начните с обращения к кадастровому инженеру для проведения землеустроительных работ
СпроситьЯ взял зем. участок в аренду построил на нем дом сейчас этот дом перевожу в собственность чтобы потом перевести в собственность зем. участок. Подскажите пожалуйста продлили дачную амнистию я слышал что она заканчивается 15 марта этого года. Заренее Спасибо.
по СМИ объявили о продлении дачной амнистии на 3 года, однако закон ещё не напечатали....
Спросить
