Отказ соседей и хозяина компенсировать ущерб после затопления квартиры ставит под угрозу выплату 50000 рублей

Зависит от многих обстоятельств, в том числе и от того что было написано у них в договоре. Если договора найма не было отвечать будет собственник. Предъявляйте иск к собственнику. В его интересах будет доказать что это не он виноват и при желании квартиросъемщик найдется с его помощью.

Отвечает за ущерб владелец квартиры. Можн попробывать в досудебном порядке возместить ущерб, написать владельцу претензию.

Здравствуйте Людмила!

Производите оценку ущерба и обращайтесь в суд.

Это будет зависить о том в следствии чего вас затопили. Если трубы ржавые прорвало- то собственник, если воду забыли выключить в ваной - то арендатор.

Валерий, во-первых Вам необходимо было составить акт в присутствии свидетелей, сделать фотографии и т.д.. Далее, согласно ст.1064 ГК "вред, причиненный личности или имуществу гражданина... подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред...",, там же, "законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда".

Т.о., Вы вправе требовать возмещения причиненного Вам вреда или с жильца, или с хозяина квартиры. В первом случае Вы напрямую предъявляете претензию жильцу и он Вам возмещает убытки. Во втором случае Вы предъявляете претензию хозяину, он возмещает Вам убытки, а потом уже в порядке регресса (обратного требования) предъявляет требование о возмещении вреда к жильцу по договору аренды (ст.1081 ГК).

В случае отказа и с той и с др. стороны Вы вправе подать исковое заявление в суд, по которому ответчиком может выступить жилец, а соответчиком хозяин квартиры.

Полагаю, смотря о каком суде будет идти речь, если о взыскании ущерба с соседей, то стоимость экспертизы может быть наложена на ответчика (если же истец проиграет, то на истца-собственника раз уж он подал иск); если же собственник скажет, что не будет подавать иск на соседей, то видимо сможет переложить на Вас стоимость экспертизы.

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Если место жительства ответчика неизвестно иск может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

С уважением Владимир Рыков.

Продажу квартиры никак не при остановите. Но немедленно подавайте на соседей в суд.

Никак не сможете- взыкивайте с соседей в судебном порядке.

акт о затоплении должны составить сотрудники управляющей компании

Уважаемая Аня, соседи купили квартиру после затопления, значит они составляли акт приемки-передачи, в которых оговариваются все недостатки и претензии. Поэтому считаю что претензии соседей необоснованы.

В первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Акт состаяляйте ремонт и по факту затрат.

в принципе да можете. арятли у вс будет спрашивать свидетельства.

да, можете. звоните в ук - они должны прийти и составить акт, отдать вам копию заверенную. в акте написать повреждения и причину залива. оценку можете проводить и без акта. об оценкек уведомите того, по чьей вине произошел залив, и сообщите что он может присутствовать. возьмите в УК экспликацию, где квартира виновника поэтажно находиться над вашей. Будут вопросы - пишите.