Особенности оформления взаимоотношений с квартиросъемщиком при регистрации ИП в режиме УСН (доходы минус расходы)

На данный момент утверждено только четыре формы таких бланков для следующих организаций:

- ломбарды;

- страховые организации;

- организации, оказывающие услуги по газификации;

- туристические фирмы (туристическая путевка).

Здравствуйте, Маргарита!

Нет, принятие наличных осуществляется либо через р/с или через ккм. Бланки строгой отчетности Вы испотзовать не можите. СМ. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 22.05.2003 N 54-ФЗ"О ПРИМЕНЕНИИ КОНТРОЛЬНО-КАССОВОЙ ТЕХНИКИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕЖНЫХ РАСЧЕТОВ И (ИЛИ) РАСЧЕТОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПЛАТЕЖНЫХ КАРТ"(принят ГД ФС РФ 25.04.2003)

Осуществлять наличные денежные расчеты или расчеты с использованием платежных карт без применения ККТ вправе следующие лица:

1) организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги населению, - при условии выдачи ими бланков строгой отчетности (п. 2 ст. 2 Закона о ККТ). Порядок осуществления расчетов с использованием БСО установлен в Положении об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2008 N 359;

2) следующие категории налогоплательщиков (п. 2.1 ст. 2 Закона о ККТ):

- организации и индивидуальные предприниматели - плательщики ЕНВД при осуществлении видов деятельности, по которым на территории муниципального образования (или г. г. Москвы и Санкт-Петербурга) введен единый налог на вмененный доход;

- индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения (ПСН) - при осуществлении видов деятельности, в отношении которых законами субъектов РФ предусмотрено применение данного налогового спецрежима.

При этом указанные лица должны выдавать покупателю (клиенту) по их требованию документ, подтверждающий прием денежных средств за соответствующий товар, работу, услугу - товарный чек, квитанцию или иной документ. Требования к таким документам приведены в п. 2.1 ст. 2 Закона о ККТ.

В письме ФНС России от 17.08.2011 N АС-4-2/13461@ указано, что плательщик ЕНВД вправе выбирать между применением ККТ и выдачей по требованию покупателя (клиента) документа, подтверждающего прием денежных средств за товар (работу, услугу). В первом случае плательщик ЕНВД обязан соблюдать требования, предъявляемые к контрольно-кассовой технике Законом о ККТ и Положением (то есть в том числе требования относительно ее регистрации). Указанные разъяснения были даны ФНС России до вступления в силу гл. 26.5 НК РФ "Патентная система налогообложения", но они также могут быть применимы и в отношении индивидуальных предпринимателей, перешедших на ПСН.

Если указанные лица осуществляют виды деятельности, на которые распространяется иной порядок освобождения от применения ККТ (случаи, перечисленные в п. п. 2 и 3 ст. 2 Закона о ККТ), они освобождаются от применения контрольно-кассовой техники по иным основаниям. По данным видам деятельности порядок и условия освобождения от применения ККТ, который установлен для плательщиков ЕНВД и предпринимателей, перешедших на ПСН, на них не распространяется;

3) организации и индивидуальные предприниматели - в силу специфики своей деятельности либо особенностей местонахождения, при осуществлении следующих видов деятельности (п. 3 ст. 2 Закона о ККТ):

- продажа газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках (при условии, что доля продажи газет и журналов составляет не менее 50 процентов от товарооборота, а ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта РФ). Учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров должен вестись раздельно;

- продажа ценных бумаг;

- продажа лотерейных билетов;

- продажа проездных билетов и талонов для проезда в городском общественном транспорте;

- обеспечение питанием обучающихся и работников общеобразовательных организаций, реализующих основные общеобразовательные программы, во время учебных занятий;

- торговля на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли. Однако освобождение от использования ККТ не применяется при торговле через находящиеся в указанных местах магазины, павильоны, киоски, палатки, автолавки, автомагазины, автофургоны, помещения контейнерного типа и другие аналогично обустроенные и обеспечивающие показ и сохранность товара торговые места (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытые прилавки внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами;

- разносная мелкорозничная торговля продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) с ручных тележек, корзин, лотков (в том числе защищенных от атмосферных осадков каркасами, обтянутыми полиэтиленовой пленкой, парусиной, брезентом);

- продажа в пассажирских вагонах поездов чайной продукции в ассортименте, который должен быть утвержден Росжелдором;

- торговля в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив;

- торговля из цистерн пивом, квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, вразвал овощами и бахчевыми культурами;

- прием от населения стеклопосуды и утильсырья, за исключением металлолома;

- реализация предметов религиозного культа и религиозной литературы, оказание услуг по проведению религиозных обрядов и церемоний в культовых зданиях и сооружениях и на относящихся к ним территориях, в иных местах, предоставленных религиозным организациям для этих целей, в учреждениях и на предприятиях религиозных организаций, зарегистрированных в порядке, установленном ст. 11 Федерального закона от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и религиозных объединениях";

- продажа по номинальной стоимости государственных знаков почтовой оплаты (почтовых марок и иных знаков, наносимых на почтовые отправления), подтверждающих оплату услуг почтовой связи;

4) организации и индивидуальные предприниматели, находящиеся в отдаленных или труднодоступных местностях (за исключением городов, районных центров, поселков городского типа). Перечень данных местностей утверждается органом государственной власти субъекта РФ (абз. 16 п. 3 ст. 2 Закона о ККТ);

5) аптечные организации, находящиеся в фельдшерских и фельдшерско-акушерских пунктах, расположенных в сельских населенных пунктах, а также обособленные подразделения медицинских организаций, имеющие лицензию на фармацевтическую деятельность (амбулатории, фельдшерские и фельдшерско-акушерские пункты, центры (отделения) общей врачебной (семейной) практики), расположенные в сельских населенных пунктах, в которых отсутствуют аптечные организации - при продаже лекарственных препаратов (абз. 17 п. 3 ст. 2 Закона о ККТ).

Перечисленные положения не распространяются на платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также на кредитные организации и банковских агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством РФ о банках и банковской деятельности (п. 4 ст. 2 Закона о ККТ).

Здравствуйте Ирина. Не совсем понятно, зачем сдавать квартиру в наём через ИП. Сделайте это просто, как физическое лицо. Все вопросы о том, как платить правильно налоги и в какие сроки, нужно задавать своему бухгалтеру.

Добрый день. Можете обязать платить Вам на расчетный счет и тогда ничего другого не потребуется. Договор аренды на срок не менее года подлежит государственной регистрации.

Да,имеете такое право выдавать товарный чек.

Галина! Вы задали 77 вопросов на сайте, все вопросы такие разные... Этот сайт существует для граждан, которые действительно нуждаются в помощи, но не для юристов, которые отнимают время у опытных профессионалов для Вашего обучения. Сами повышайте свою квалификацию, т.к. бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Здравствуйте!

Можете.

ВАМ НЕ НУЖЕН КАССОВЫЙ АППАРАТ

На основании какого закона, я могу не применять кассовый аппарат?

Односторонний акт приема -передачи возможен когда об этом прямо указано в договоре ст 420 ГК РФ при условии что другая сторона по договору отказывается от составления акта Тогда акт можно составить в одностороннем порядке По этому акту затраты не принимаются Затраты должны быть подтверждены другими документами.

Здравствуйте! договор об оказании туристических услуг.

Иван! Каждый должен заниматься своим делом. Вести учет и сдавать отчетность должен бухгалтер, который знает как это делается. Если решите, то обращайтесь.