Как сохранить долевую часть супруга в родительском доме при приобретении жилья на Материнский капитал?
Мы приобретаем жилье на Материнский капитал, где обязательно будем все прописаны и иметь равные долевые части, но мой супруг не просто прописан в родительском доме, он еще и имеет там долевую часть, как нам поступить, чтобы мой супруг не потерял часть доли в родительском доме?
Домовладение приобретено в браке, все члены семьи (супруги и дети) имеют равные долевые части, прописана еще мать мужа (но не проживает по прописки). В случае смерти супруга его мать может претендовать на часть сына в этом доме.
Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьСобственник дома свекровь. Прописаны в доме она и мой муж. Фамилия одна у всех. Свекровь хочет продать жилье и уехать. Могу ли я на материнский капитал выкупить ее часть жилья? Какую часть доли имеет мой муж в этом доме?
Так свекровь собственник всего дома или части?
Если свекровь собственник всего дома и если Вы действительно улучшите свои жилищные условия, приобретая этот дом у свекрови, тогда Вы сможете воспользоваться средствами материнского капитала.
Если свекровь собственник только доли в доме, то Вы можете приобрести ее только в том случае, если после приобретения весь дом целиком поступит в собственность Вашей семьи.
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Супруг является сотрудником ФСИН более 10 лет, в очереди на жилье не стоял, прописан у матери, жилья в собственности не имеет. Я (супруга) участвовала в приватизации родительской квартиры (имею 22 кв.м), прописана там же. Проживаем в съемном жилье, прописаны раздельно-каждый у своих родителей, детей нет. Имеет ли право супруг на получение социальной выплаты для приобретения жилья? Заранее благодарны.
Ирина, здравствуйте! Вы пишете, что супруг зарегистрирован у мамы. Нужно знать площадь, а также, сколько всего человек зарегистрированы на данной площади. Супруг будет считаться членом семьи собственника ж/п (его мамы). Ваша площадь, к сожалению, тоже будет браться в расчет. И если на каждого получится 15 кв метров и более общей площади - в очередь на ЕСВ, полагаю, не поставят. Можно зарегистрироваться к супругу, если, конечно, есть возможность. Но и в этом случае площадь, которая приходится на Вашу долю в праве собственности на квартиру, все равно, будет считаться..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли семья из 4 человек рассчитывать на получении субсидии на строительство дома (имеется участок с начатым строительством, но оформлен на мать супруга), при имеющихся условиях:
1. Супруги и двое детей проживают в Астрахани. Супругу 32 года, супруге 28 лет.
2. Супруги прописаны по разным адресам. Супруг прописан в квартире 64 кв.м и имеет 1/3 доли, также там прописаны еще 3 человека (родители и сестра супруга). Супруга с двумя детьми прописана в квартире 72 кв.м, сын 5 лет имеет 1/2 доли, также в квартире прописаны еще 3 человека (родители и сестра супруги). Семья из 4 человек проживает в квартире 72 кв.м с родителями и сестрой супруги.
Здравствуйте! Администрация может отказать вам, т.к. вы не являетесь нуждающимися, по кв.м. собственности у вас больше нормы
СпроситьЯ замужем, муж прописан у себя в родительском доме, а я прописана в своем родительском доме, родился ребенок, он должен по закону быть прописан где прописана я,но свекровь хочет прописать меня и ребенка у себя дома, скажите несмотря на то,что мы с межем разведемся я или мой ребенок будут иметь часть в этом доме.
Уважаемая, Анна! Так называемая прописка, это регистрация по месту жительства, которая носит уведомительный характер и никаких имущественных прав на дом (часть, долю в нем) не дает, ни Вам, ни Вашему ребенку.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьЯ выписанна из родительского дома и прописана в военной части другого города, буду ли я иметь отношение к родительскому дому, могу ли я там претендавать на дом, у меня еще есть брат, он на данный момент прописан в этом доме?.
Я прописана в доме своих родителей, у меня там есть доля, хочу купить дом за материнский капитал и там прописаться, потеряю ли я долю в родительском доме, когда я оттуда выпишусь?
У брата долг 250 000 тыс по кредитным картам. У нас с мамой долевые части в частном доме. Мама хочет оформить на него свою долевую часть. Может ли банк узнав об этом забрать эту долю в частном доме. Сейчас у брата ничего нет. он просто прописан. А при оформлении долевой части он будет ее собственником. Заберет его часть банк или нет?
Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п. 1 ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве").
СпроситьБанк ничего забирать не может. Если будет решение суда о взыскании долга, то судебный пристав может наложить арест на имущество, которое принадлежит должнику.
СпроситьКупили дом под материнский капитал, многодетная семья у всех 1/8 доли. В данном доме не проживаем и не прописаны, так как имеем в долевой собственности еще один дом в котором проживаем и в котором прописана вся семья. Скажите пожалуйста можем ли мы продать дом купленный под материнский капитал чтобы пустить вырученные от продажи деньги на улучшение жилищных условий?
