1. Влияет ли продажа комнаты в коммунальной квартире на права ребенка?\n2. Какие права ребенка могут быть ущемлены при продаже и покупке комнаты в другом районе?

• г. Санкт-Петербург

Семья муж. жена и ребенок, владеют двумя комнатами в коммунальной квартире. Площадь 23 и 14 квм. Подскажите пожалуйста: 1. Будет ли продажа комнаты в 14 квм ущемлением прав ребенка?

2, Если при продаже комнаты и покупке комнаты в другой районе, будет ли ущемления прав ребенка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Если долевая собственность без указания, что доля соответствует конкретной комнате, то продажа будет ущемлять права ребенка.

Если площадь комнаты и квартиры, приходящаяся на долю в праве собственности ребенка, в приобретаемой квартире будет меньше, то также будет ущемление прав ребенка. Но существуют и нюансы, которые могут положительно сказаться в том или ином случае.

Спросить
Пожаловаться

Если несовершеннолетний является собственником комнат или имеет долю в праве собственности на комнату (ы), то для того, чтобы осуществить сделку по продаже такой комнаты необходимо согласие органа опеки и попечительства. В свою очередь органы опеки и попечительства будут оценивать предоставленные Вами документы по отчуждаемому жилому помещению и приобретаемому на предмет отсутствия ухудшения жилищных условий несовершеннолетнего, при этом, будет учитываться разница в стоимости отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения, и условия в жилом помещении (по Ф-7).

Спросить
Пожаловаться

Семья муж. жена и ребенок, проживают в двух комнатах в коммунальной квартире. Собственник муж, комнаты покупались до свадьбы и рождения ребенка. Площадь 23 и 14 квм. Подскажите пожалуйста: 1. Будет ли продажа комнаты в 14 квм ущемлением прав ребенка?

Как защитить права сособственников в коммунальной квартире, если арест наложен на долю в квартире? Ущемление прав при продаже такой квартиры очевидно - продажа всей квартиры или долей в ней поотдельности имеет существенную разницу в цене.

Семья-мать и несовершеннолетний сын-владеют двумя комнатами, одна по договору купли-продажи принадлежит только матери, другая - обоим по договору приватизации. Сосбственники должны писать один отказ или от каждой комнаты в отдельности, если комнаты продаются одновременно, но разным покупателям? Спасибо.

По договору купли продажи владею двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире, у соседей комната также приватизированна в собственности, могу ли я выкупить третью комнату при финансовой помощи государства?

Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?

Скажите, пожалуйста, можно ли защитить права ребенка. Мой муж до брака со мной приобрел комнату в коммунальной квартире. Муж является единственным собственником. В этой комнате прописаны: его бывшая жена и сын от первого брака. Сейчас возник вопрос о продаже комнаты. У нас в совместном браке есть несовершеннолетний ребенок. Муж утверждает, что у моего ребенка все есть и все деньги от продажи комнаты нужно отдать ребенку от первого брака. Имеет ли право мой ребенок на часть денег от продажи комнаты?

Заранее спасибо, Лариса.

В коммунальной квартире освободились три комнаты общей площадью 36 кв. м. претенденты: семья из пяти человек-один из членов несовершеннолетний ребенок 6-тимесяцев и две семьи по два человека в семье-совершеннолетние, после распределения семье из 5 человек предоставляют комнату 11.2 кв.м, двум другим семьям комнаты 12.5 и 12.4 кв.м правомерно ли распределение, при этом семья из 5-ти человек имела комнату меньшего метража изначально.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В коммунальной квартире в двух комнатах общей площадью 36 кв. м. прописаны: муж, его мама и его несовершеннолетний ребенок от первого брака, который фактически проживает по другому адресу. Что должен получить несовершеннолетний ребенок при продаже этой коммунальной квартиры (квартира трех комнатная общ. Площ. 96 кв. в третьей комнате прописана соседка) и покупке новой, в которой он уже не будет прописан? Достаточно ли будет купить для ребенка комнату в коммунальной квартире и прописать его там? и какие требования будут предъявляться к этому жилью (метраж, кол-во комнат район проживания и т.д. ) ?

И еще один вопрос: если у нас родиться общий ребенок и он тоже будет прописан на этих 36 кв.метрах, то есть в двух комнатах будет прописано четверо человек: муж, его мама и уже двое несовершеннолетних детей) то ребенку от первого брака после продажи квартиры будет полагаться по закону меньше кв. метров, чем если бы второй ребенок не был прописан? Или количество прописанных человек не влияет на метраж жилплощади получаемой ребенком после продажи квартиры?

Спасибо.

Как в новом жилищном кодексе трактуется вопрос о праве преимущественной покупке комнаты при продаже комнаты в коммунальной квартире. Как долго может затянуться процесс продажи комнаты, если один из соседей не желает подписать отказ от права преимущественной покупки. Но при этом не собирается покупать комнату.

Скажите пожалуйста, в коммунальной квартире из четырех комнат, на три комнаты имеют общий ордер (комнаты не в собственности) бывший муж, жена и их взрослая дочь с двумя детьми. В четвертой комнате проживает сосед (собственник). Если при продаже его комнаты, дочь выкупит ее,будет ли такая квартира являться коммунальной? Имеют ли они право в последствии на субсидии для расселения такой квартиры. Все стоят на очереди по улучшению жилищных условий? Спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение