Ситуация с наследством - отец лишил бабушку доли мужа, оформил квартиру на себя и планирует продать загородный дом. Как ему помешать?
Мой отец после смерти деда пользуясь тем что бабушка не дееспособная лишил ее наследства мужа в свою пользу оформил квартиру на себя и теперь хочет продать загородный дом можно ли ему помешать дом он на себя не переоформлял дед умер в 2009 году.
Требуется помощь специалиста!
Мои дедушка и бабушка расторгли брак в 1989 году. Проживали отдельно.
С 1996 года по 1999 год мой дедушка находился в розыске.
В 1998 году у меня умерла бабушка. Наследником после бабушки был мой отец. Отец подал нотариусу заявление и оформил наследство на имущество бабушки.
В 1999 году был найден и опознан труп дедушки.
У деда в собственности была квартира. Завещание он составил на бабушку. В настоящее время квартира числится на дедушке.
В 2002 году умер мой отец. Я переоформил наследственные права на имущество моего отца на себя.
Отец квартирой деда никогда не пользовался, бабушка тоже. Дед купил её после развода с бабушкой. В квартире с 1996 и по настоящее время в квартире деда проживают дальние некровные родственники деда (не наследники). Возможно ли восстановление срока принятия наслдства бабушкой и включить квартиру в наследство после её смерти? Заранее благодарен!
Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя. Она до сих пор записана на деда. Как это сделать? Нотариусы отказывают, т.к. бабушка пропустила срок принятия наследства. Можно ли восстановить этот срок?
Бабушка умерла ранее дедушки, в связи с чем никак не могла наследовать имущество. У вас дата смерти дедушки какая стоит в свидетелсьтве? Вероятно, нужно доказать только факт принятия наследства отцом после смерти дедушки. Плохо, что отец не пользовался имуществом. Восстановить срок вряд ли получится. Во-первых, сложности с правопреемством. Во-вторых, в вашем случае не вижу уважительных причин для пропуска срока вашим отцом.
Нотариус вам явно не оформит, только суд. ВАм нужен грамотный адвокат в вашем городе, так как эту проблему виртуально не решить. Удачи
СпроситьМне (я внучка) завещана квартира полностью, собственниками являлись моя бабушка и дед. После смерти бабушки дед и ее дети (их трое) не оформляли наследство. После смерти дед оформил завещание на меня. При открытии (один из сыновей умер за 2 года до смерти деда), 1 сын отказался от наследства в пользу сестры, сестра притендует и идет по закону, как нетрудоспособная. Какая доля от квартиры положена мне и какая ей т.е. моей тетке?
Если исходить из того, что незавещанного имущества нет, тетка претендует на часть завещанного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону (обязательная доля). По закону она претендовала бы на одну третью долю (после смерти деда 3 наследника первой очереди - его дети). Следовательно обязательная доля - не менее одной шестой. Остальное (пять шестых) Вам как наследнику по завещанию.
Но если есть и незавещанное имущество, то доля тётки в квартире соответственно уменьшится.
СпроситьМои дед и бабушка проживали в своем доме. Земля приватизирована на деда. Дом - в равных долях на деда и бабушку. У деда и бабушки два сына.
После смерти деда в 2000 году никто официально (бабушка, мой отец и дядя) в наследство не вступил. В 2009 году умер дядя, у которого остались двое совершеннолетних детей.
Бабушка умерла 11.01.2011. Сегодня выяснилось, что 7.12.2010 она оформила дарственную на дом и землю на дочь моего дяди.
Может ли мой отец оспорить дарственную? Можно ли оспорить дарственную?
Может, если есть основания для признания сделки недействительной (например, бабушка была недееспособна).
Спросить
Здравствуйте, Иван! Прежде, чем обращаться в суд, Вам необходимо точно узнать, каким образом бабушка могла подарить дом и землю, если в наследство она не вступала, а основываясь на Ваших словах "Земля приватизирована на деда. Дом - в равных долях на деда и бабушку.". Во-вторых, зарегистрировала ли Ваша двоюродная сестра (или хотя бы подала документы на регистрацию) права собственности на дом и землю. Это важно для того, чтобы знать, что и в каком объеме оспаривать. Реально подарить недвижимость и землю бабушка могла только имея на руках свидетельства о регистрации прав собственности на весь дом и на всю землю. А из Ваших слов следует, что у бабушки было свидетельство только на половину дома. Если это так, то другая половина дома и земля войдут в наследственную массу, на которую будут претендовать Ваш отец и по представлению дети дяди.
Валерий Наумов
Спросить
Уважаемый Иван, г.Благовещенск !
Во-первых, ваша бабушка после смерти своего мужа - вашего деда, ФАКТИЧЕСКИ приняла наследство согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, т.к.:
-вступила во владение наследственным имуществом;
-произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
Во-вторых, право собственности, в т.ч. и переход права собственности в порядке наследования у гражданина возникает только с момента государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.
Поэтому если переход права соственности в порядке наследования НЕ был зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае право собственности на наследственное имущество у вашей бабушки НЕ возникло !!!
В-третьих, только ТИТУЛЬНЫЙ собственник, который имеет право пользования, владения и распоряжения НЕДВИЖИМЫМ имуществом, вправе распорядиться им, т.е.:
-подарить;
-продать;
-завещать и т.д.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, ваша бабушка имела право ДАРЕНИЯ только того недвижимого имущества, которым обладала как титульный собственник.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21 января 2011г
12:27 уф.вр.(10:27моск.)
СпроситьУважаемый Иван, г.Благовещенск !
Я фактически ответил вам на данный вопрос в первом ответе, внимательно прочтите его !!!
Согласно ст.578 ГК РФ
ДАРИТЕЛЬ !!! вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.
Кроме того, согласно ст.168 ГК РФ
Сделка, НЕ соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, НИЧТОЖНА, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ лица вправе обратиться в суд об оспаривании данного договора дарения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21 января 2011г
12:43 уф.вр.(10:43 моск.)
Спросить
Почему вы решили, что бабушка не встпала в наследство. Она фактичекси приняла наследство и могла оформить его в любое время.
Поле этого и заключила договор дарения.
СпроситьВагш отец имел полное право на наследство своего отца в равных долях с мамой и братом.
Почему он не вступил в наследство своевременно после смерти отца. ?
бабушка это сделала и дарственную сейчас оспорить нельзя. Напрасная трата сил , времени и денег.
СпроситьУважаемый Иван, г.Благовещенск!
Ваша бабушка ПРИНЯЛА наследство после смерти своего мужа, но при своей жизни
НЕ сделала ни каких шагов по вступлению в наследство после смерти своего мужа:
-бабушка НЕ обратилась к нотариусу с письменным заявлением;
-бабушка НЕ получила Свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, были и другие наследники первой очереди, которые также НЕ обратились к нотариусу.
Но не став ТИТУЛЬНЫМ собственником недвижимого имущества, гражданин НЕ может им распорядиться !!??
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 21 января 2011г
13:31 уф.вр.(11:31моск.)
СпроситьУчитывается ли каким-то образом то, что земля была приватизирована на Деда, а бабушка не вступила официально в наследство и, соответственно, не могла подарить землю??
СпроситьМоя бабушка получает квартиру как вдова участника ВОВ она проживает вместе с моей тетей потому что мой отец умер. 1996 году после смерти моего деда все отказались от наследства в пользу моей тети так как решили что кто ухаживает за бабушкой тому и дом. Тетя моя оформила его на себя позднее снесла и на этом месте построила коттедж. Теперь бабушка получает квартиру моя тетя скорее всего оформит ее на себя, я с этим не согласна как я смогу помешать ей это сделать что бы все наследники получили долю от этой квартиры после смерти бабушки. Т.е. есть ли хоть какая нибудь возможность помешать этому ведь доверенность от бабушки у тети на руках.
Бабушка сегодня (завтра) может сама пойти к нотариусу ( Вы можете ее отвезти на такси) или вызвать нотариуса на дом. С согласия бабушки нотариуса можете вызвать Вы.
Бабушка вправе выдать Вам нотариальную доверенность, составить сегодня новое завещание, отменить ранее выданные доверенности и завещания.
СпроситьУмер дед моего мужа, он оставил завещание на 2 х комн. Квартиру на моего мужа (своего внука), в квартире прописаны были дед и бабушка (жена деда), внук прописан по другому адресу. Бабушка написала отказ от наследства у нотариуса в пользу внука, значит он является единственным наследником квартиры? А теперь бабушка хочет оформить на себя лицевой счет на квартиру! Правильно ли это? Разве не наследник должен оформить на себя лицевой счет после вступления в наследство? И обязательно ему самому прописываться в наследуемую квартиру? Заранее спасибо!
Если супруга умершего имеет право на долю в доме приобретенном браке и является нетрудоспособной, то она имее право на наследство и свою долю в доме.
СпроситьЕсть дом приватизация которого была сделана в 93 году, собственник мой дед. Дед умер в 98, пять лет назад умерла бабушка и на днях умер их сын мой отец. Документы с 93 года никто не трогал, не переоформлял, в наследство не вступал. В доме жили бабушка и отец, после смерти деда. После смерти бабушки жил отец. Отец не оплачивал ком услуги. Как мне сейчас вступить в наследство? К кому в первую очередь с этими документами идти?
Я по такой проблеме. В права наследства после смерти моего деда наследниками первой очереди являлись: его жена (моя бабушка), мой отец и у отца брат. Имеется двухкомнатная квартира. Которую дед получил на всех их.В наследство никто после смерти деда не вступил, по прошествии времени умер мой отец и бабушка. Остался один брат (мой дядя). Полагается ли мне отцовская доля наследства?
Вы наследник первой очереди к имуществу отца, если не было завещания на другое лицо. Подайте в нотариальную контору заявление о принятии наследства.
СпроситьПосле смерти деда бабушка не оформила наследство, а потом она умерла, у неё три дочери, могут ли они оформить наследство на себя (дом). Дед умер в 1993, а бабушка в 2012.
если срок не пропущен после смерти бабушки, если они были зарегистрированы с бабушкой. то считаются вступившими в права нследования
Спросить
Вступить в наследство может дочь которая фактически проживала после смерти бабушки в ее доме. Это называется фактическое принятие наследства. По закону, суд вряд ли восстановит срок для принятия наследства, ввиду отсутствия уважительных причин.
СпроситьМой дед счастливо прожив с ней более пятидесяти лет умер в 2000 г. Наследниками по закону признаны бабушка, мой отец (сын от первого брака деда) и его сестра (дочь от первого брака деда). Мой отец отказался от причетающейся ему доли наследства (преватизированной дедушкой и бабушкой в общую совместную собственность квартиры) в пользу бабушки. Его сестра вступила в наследство и получила в собственность 1/12 часть квартиры с нотариальным оформлением документов. В 2001 г. умер мой отец. Как мне минимизировать затраты на оформление квартиры? С бабушкой в отличных отношениях.
Уважаемый Александр, из вопроса не понятно: в чью собственность Вы собираетесь оформлять квартиру с минимальными затратами? Похоже, что после смерти дедушки все наследники приняли/отказались от своей доли и оформили в собственность (2000г!!!). В настоящее время квартира должна быть оформлена в собственности двух лиц: бабушки и ее дочери. Смерть Вашего отца в 2001г. не меняет этого режима, т.к. в свое время отказался от доли наследства.
СпроситьМоему отцу дед оформил свой дом по дарственной, год назад дед умер, сейчас отец решил продать дом деда. Скажите, нужно ли ему платить налог с продажи дома, если да, то сколько? Спасибо.
Все , что выше 1000000 облагается налогом. Например продаете дом за 4000000, значит налог должны заплатить с трех миллионов. Т.о. 1000000 не облагается налогом, но обязанность по представлению декларации остается.
Спросить
Здравствуйте! Если в собственности менее трех лет, то НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000р.
Спросить
