При разводе никакого дележа имущества не производилось, т.к. признавалось, что имущественных споров между супругами нет.
У меня есть вопрос, связанный с продажей квартиры.
Квартира была приобретена мной в 2001 году, когда я находилась в официальном в браке, на мои деньги, оформлена квартира на меня.
Фактически, на момент покупки квартиры наши брачные отношения не поддерживались уже на протяжении 8 лет (мы с мужем проживали отдельно, общее хозяйство не вели). При оформлении покупки квартиры муж давал согласие с покупкой. В этой квартире никогда не проживал и прописан не был.
В 2003 году нами был официально оформлен развод. В бракоразводном процессе муж официально признал, что брачные отношения между нами не поддерживались с 1993 года, (это было написано им в заявлении на развод собственноручно). А также, он написал, что имущественных споров между нами нет. При разводе никакого дележа имущества не производилось, т.к. признавалось, что имущественных споров между супругами нет.
Теперь я хочу продать эту квартиру, приобретенную в 2001 году. В связи с этим у меня возникли вопросы:
1. Необходимо ли мне согласие бывшего мужа на эту сделку?
2. Может ли он претендовать на какую либо долю этой квартиры, если вдруг захочет (до сего дня таких претензий он не проявлял)?
3. Должна ли я доказывать в судебном порядке, что это имущество (данная квартира), является только моей собственностью, а не совместно нажитым в браке имуществом (учитывая тот факт, что в заявлении на развод бывший муж признал, что на момент покупки квартиры между нами не поддерживались брачные отношения уже 10 лет)?
4. Каким образом можно урегулировать данный вопрос без судебных процессов, чтобы право распоряжения данной квартирой принадлежало только мне бесспорно и окончательно? Какие документы Вы бы посоветовали оформить?
Заранее благодарна Вам за поддержку и консультацию.:)
Уважаемая, Olesya!
1. Да, необходимо. Если Вы продадите квартиру без этого согласия, то у Вашего мужа будет три года с момента, когда он об этом узнает, чтобы признать сделку недействительной.
2. Может. На 1/2 квартиры.
3. Должны. Если будет спор об имуществе.
4. Взять у мужа нотариальное согласие на продажу квартиры. А самое лучшее заключить с ним соглашение о разделе имущества, по которому ВЫ будете собственником ВСЕЙ квартиры. На сегодня, Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того, что она ВСЯ оформлена на Вас.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
В браке нами с мужем была приобретена квартира. Оформлена на мужа, мною при покупке было дано согласие на оформление квартиры на мужа. В квартире прописан муж и наша несовершеннолетняя дочь. Какие у меня права на квартиру в случае развода?
Квартира покупалась в браке и была оформлена в равнодолевой собственности между супругами, затем в 2008 году был оформлен развод с мужем и составлено нотариально заверенное соглашение о моём отказе от алиментов и разделе имущества в обмен на оформление дарственной от бывшего мужа на его долю в квартире. В 2009 году на основании договора дарения вся квартира перешла в мою собственность. Сейчас я хочу продать квартиру. Правомерно ли требование регистрационной палаты согласия бывшего мужа на продажу данной квартиры?
Квартира была приобретена в 2001 году в собственность жены. В 2003 году был развод. Бывший муж был прописан и проживал в данной квартире. В 2011 году муж умер. Можно ли продать квартиру без оформления наследства.
Здравствуйте! Тема вопроса: раздел имущества после развода. В браке с мужем проживали с 1993 г. Развод оформили в 2017. Есть сын 1996 г.р.
В 2006 г. была приобретена двухкомнатная квартира путём купли-продажи. Деньги на квартиру были получены от продажи квартиры свекрови. Собственником является муж (ныне бывший). Сын прописан. Я не фигурирую. Вопрос: могу ли я претендовать на часть квартиры?
Собираюсь продать квартиру, хочу узнать, нужно ли согласие бывшего супруга на эту операцию и может ли он претендовать на долю. Квартира была приобретена в браке при размене квартиры моих родителей. При разводе через суд в 1993 году муж указал, что не имеет имущественных претензий, из квартиры был выписан и в ней не проживал. В 2010 оформила право собственности, оно на меня одну, без обременений. Может ли муж при продаже квартиры спустя 21 год после расторжения брака потребовать разделения собственности? Вправе ли от меня требовать согласия бывшего супруга на совершение сделки?
Решение суда о разводе было вынесено в 1995 году, а в ЗАгсе развод был оформлен (спечатью в паспорте и выдаче св-ва о разводе) в 2005 году. Квартира приобретена в июне 2001 года за наличный расчет мной и оформлена на меня. Может ли бывший муж сейчас претендовать на долю в этой квартире?
До брака мной и несовершеннолетним сыном была приватизирована квартира на нас и еще одна была куплена мной - приобретен пай в жилищном кооперативе, право собственности было оформлено когда был зарегистрирован брак. После вступления в брак эти две квартиры, через четыре года были проданы и на вырученные деньги приобретены три квартиры, одна из которых оформлена на мужа, вторая на меня, третья по 1/2 доли на меня и мужа. При разводе и разделе имущества может ли муж отсудить у меня часть этих квартир или они являются моей собственностью, т.к. были приобретены на средства, полученные от продажи квартир, принадлежащих мне до брака? Может ли теперь уже совершеннолетний сын претендовать на часть вновь приобретенной квартиры?
До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Меня зовут Ольга. У меня вопрос о том, можно ли оспорить брачный договор. Наш брак был заключен в августе 2004 года, расторгнут в июне 2008 года. В мае 2006 года была приоретена 3-х комн. Квартира (в Нижнем Новгороде) за 992'570,00 руб., которая была оформлена на меня и дочь (2005 г.р.) по 1/2 доли. Для покупки этого жилья было продано добрачное имущество мужа (квартира в деревне за 250'000,00 руб.) и моё (квартира в Нижнем Новгороде за 650'010,00 руб.). Также во время брака нами был приобретен автомобиль ВАЗ за 130'000,00 руб. (был оформлен на мужа). Брачный договор (общая форма) мы заключили в октябре 2007 года, в котором оговаривается, что имущество, записанное на имя одного из супругов во время брака ему и принадлежит в случае расторжения брака. В результате, в момент развода в моей собственности находилась 1/2 доли квартиры, а в собственности мужа - автомобиль. Вопрос: Может ли бывший супруг оспорить этот брачный договор? И в течение какого срока после развода? Спасибо!
Брак зарегестрирован в 2001 году. Квартира в которой проживали и родились 2 детей была подарена мужу до заключения брака. В 2005 году квартира была продана. Это время мы жили у моих родителей. В 2006 году куплена новая квартира. Оформлена бывшего мужа. Дети там не прописаны. РАЗВОД СОСТОЯЛСЯ В 2009 ГОДУ. После развода я все еще проживаю в этой квартире с детьми. Сейчас он решил ее продать. Могу ли я претендовать на раздел или на предоставление жилья детям через суд.
