Как оформить право собственности на частный дом после смерти бабушки - советы и рекомендации
Мой отец вступил в право наследства на частный дом после смерти бабушки, стал оформлять документы: оформил технический паспорт на дом и межевание зем участка вообщем дошел до регистрационной палаты и потом забросил это дело. Сейчас он решил вновь этим заняться подскажите что нам делать ехать с тех паспортом и межевым делом и пр. документами в регпалату или же придется все начинать с самого начала. Отец дошел до регпалаты но свидетельство или что там должны были выдать не забрал. Как он мне объяснил ему оставалось съездить в регпалату а потом к нотариусу и все. Вообщем что теперь нам делать? Дом не перестраивался и на участке построек никаких новых нет. Оформлял документы еще в 2002 году, то есть прошло уже больше 10 лет. Нам придется все снова оформлять или как быть? Или просто обратиться в рег палату?
вам необходимо обратиться в регистрационную палату и выяснить возможно если он(ваш отец) все документы ранее сдавал, то ему выдадут свидетельство о праве собственности, если нет , то нужно оформлять все заново.
Спросить
У меня возник вопрос с оформлением частного дома. Отец вступил в право наследства после смерти бабушки стал оформлять документы оформил технический паспорт на дом и межевание зем участка вообщем дошел до регистрационной палаты и потом забросил это дело. Сейчас он решил вновь этим заняться подскажите истек ли срок действия техпаспорта и прочих документов. Дело было в 2002 году еще, то есть прошло уже больше 10 лет. Нам придется все снова оформлять или как быть?
Если ни чего ни менялось,ни перестраивалось на участке, то ничего переоформлять ни стоит.
СпроситьПостроил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства). Сделал технический паспорт в БТИ. Кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом. С этим паспортом пошел в регистрационную палату что бы зарегистрировать дом в собственность. В регистрационной палате сказали переделывайте все документы на НЕ ЖИЛОЙ дом тогда выдадим право собственности. Это законно? Что теперь опять заказывать тех. паспорт? Снова платить деньги? Почему кадастровая палата вы дала документы на жило дом?
Построил дом в СНТ (земли населенных пунктов для садоводства).
---потому что использовали выделенный вам участок. не по назначению.
Спросить
В прошлом году у меня умерла бабушка, оставив мне дом в деревне. Дом не стоял на кадастровом учете. При этом у бабушки было свидетельство на право собственности домом и Выписка их похозяйственной книги о том, что дом расположен на участке (без указания права собственности или владения). Я начала оформлять дом. В июле 2011 года получила Технический паспорт дома, в январе 2012 - Свидетельство о праве на наследство, а в апреле решила поставить дом на кадастровый учет. В БТИ мне сказали, что мой Технический паспорт больше не является основанием для постановки на кадастровый учет, что нужно делать Технический план. Я предоставила документы: Технический паспорт, Кадастровый план территории, Свидетельсво о праве на наследство, паспорт. Документы приняли. Но сказали, что необходимо делать геосъемку участка. И тут у меня вопрос: какого участка, если я не наследовала участка, он не оформлен? Кадастровый план территории я предоставила, зачем определять границы участка? Неизвестно ещё, смогу ли я приватизировать этот участок, если нет никаких прав на него (есть только выписка из Похозяйственной книги). А меня вынуждают провести межевание. Вопросы: нужно ли делать межевание и геосъемку участка для постановки дома на кадастровый учет; как мне оформлять участок, каков порядок действий? Спасибо.
Мой вопрос является не столько вопросом, сколько просьбой. Мой отец вступил в наследство дома и земельного участка после смерти мамы (уже получил свидетельство рег. палаты). И вот теперь он хочет подарить этот дом с земельным участком мне. Нам рассказали о том, что можно зарегистрировать сделку дарения прямо в регистрационной палате по простой форме договора дарения. А вот теперь просьба: подскажите, где можно взять бланк этой формы договора?
На зем. уч. есть все документы - свидетельство о праве собственности, межевое дело, кадастровый паспорт. Вызван КИ выставить межевые столбики "в натуре" и выяснилось расхождение в границах участка по меж. делу (в нем линии в см. и масштаб указан) и по выставленным меж. столбам в 1 метр. Как быть с определением границ в этом случае, куда обратиться в кадастр. Палату или в суд. Так я со своими границами залезла на все участки. В кадастр. Палате сказали. Что поменяли систему координат (в 2003 г. было межевание).
Если есть спор относительно границ, то нужно обращаться в суд, чтобы в будущем подобных вопросов не возникало. Иск об определении границ земельного участка и проводить независимую землеустроительную экспертизу.
Спросить
Ирина добрый день. Границы лучше определить в судебном порядке. Лучше чтобы этим занялись юристы, значительная экономия времени.
СпроситьДом у нас на четверых, мы все занимаем равные доли, в 2009 году сделали межевание земли, сделали кадастровый паспорт на участок, дальше этого дела не продвинулись. Теперь снова решили с соседями заняться землей, обратились в туже организацию, которая три года назад проводила межевание, нам теперь говорят, что нужно заново все делать, начинать с топосъемки участка, заново делать межевание и кадастровый паспорт, так как прошло время наши документы не имеют уже силы. Участок у нас застроен в 1950 году и уже давно сформирован, а межевые границы согласованы были с соседними участками. Подскажите правильно ли нам говорят, что нужно все делать с самого начала? Действительно ли эти документы имеют какой-то срок?
Добрый день Елена!
Кадастровый паспорт не имеет срока действия, однако, если меняются характеристики объекта недвижимости, необходимо внести в него соответствующие изменения.
СпроситьЯ покупаю домик у своей бабушки (она там не живёт), дом достался ей от родной сестры по наследству, в свидетельстве о наследстве описано, что имеется на участке (деревянная баня, деревянный дом, сарай и т.д.). Сначала мы обратились в регистрационную палату, собрав все справки, новый тех. паспорт. Мы зарегестрировали право бабушки на собственность этого дома (при обращении в регистрационную палату проверяли документы, нам сказали, что всё в порядке и можно оформлять сделку о купле - продаже). Дальше мы составили договор о купле-продаже, заплатили за сделку на счёт регистрационной палаты, потом сдали документы и квитанции туда же. Через несколько дней нам возвращают все документы, так как нашли ошибку: баня была деревянная, стала шлакоблочная (эту баню когда то давно переделали) и нам посаветовали обратиться в суд с заявлением о признании прав на неё , так как это якобы незаконная постройка. Поэтому аннулировали не только сделку, но и право на собственность. При этом нам сказали, что деньги нам не вернут, мало того: мы должны будем собирать справки снова, хотя все справки и договор и квитанции они оставили у себя в рег. палате. Почему мы платили ДО свершения сделки и почему люди должны страдать от того, что в рег. палате не заметили сразу ошибку?
Регпалата не вправе ликвидировать в этой ситуации запись о праве собственности без суда, если Вам ыло выдано свидетельство. В принципе, Вы можете обжаловать действия палаты. Однако, следует заметить что это Вы (в смысле сестра Вашей бабушки) самовльно возвели постройку, поэтому часть ответственности лежит и на Вас.
СпроситьКак быть в такой ситуации: в марте 2009 года было проведено межевание земельного участка, есть договор, в 2014 на этом участке построен дом и были поданы документы в кадастровую палату на регистрацию дома в собственность. В регистрации было отказано по причине неправильного межевания (дом находится на чужом участке). Кадастровая палата обратно отправила документы на исправление границ участка. Таких попыток было уже 5 за год, результата нет. Каждый раз исправления не верные. Что посоветуете в такой ситуации? Спасибо.
---искать грамотного юриста который занимается земельными вопросами и решать этот вопрос.он не такой уж и сложный.
СпроситьЯ получил на Ураине свидетельство о праве на наследство по закону! Обратился к нотариусу в России, на что он ответил мне, что не принимает это свидетельство во внимание! Я обратился в РЭГ палату с этим свидетельством, где мне выдали документы с переестрацией недвижимости на меня! Но выдали документы на недвижимость какая была в реестре на наследодателя, а та недвижемость которая была на наследодателе по документам, не перешла ко мне! Работник РЭГ палаты посоветовала обратиться к нотариусу! Как быть, если нотариус не принимает мое свидетельство, а РЭГ палата выдала часть недвижимости?
Здравствуйте, для корректного ответа на Ваш вопрос сообщите, гражданином какой страны (России или Украины) является наследодатель, где проживал на момент смерти (открытия наследства), собственность у него где расположена - в России, Украине?
Спросить
Как оформляется наследство по завещанию. Моему отцу и его брату мать по завещанию оставила дом и земельный участок в равных долях по 1/2. Дом и землю мать перед смертью оформила и зарегестрировала в регистрационной палате на себя после чего у нотариуса написала завещание. После смерти матери отец с братом обратились к этому же нотариусу и подали заявление на наследство. Подскажите должны ли они сейчас оформлять какие-то бумаги брать выписки из бти, регистрационной палаты, оценивать наследство или по истечении шести месяцев нотариус должна выдать свидетельство на наследство и они это наследство зарегистрируют, ведь их мама все оформила?
